Решение по делу № 2-1612/2022 от 18.07.2022

УИД 40RS0026-01-2022-001902-65

Гражданское дело № 2-1612/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года             город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

в составе судьи Филатовой С.В., при секретаре Рябовой Н.А.,

с участием представителя истца Филимонова К.С. ответчиков Золотаревой Е.С. Рязанова М.С. действующего в интересах несовершеннолетних Рязанова М.М. и Рязанова <данные изъяты> несовершеннолетнего Рязанова М.М. Дадаяна Э.Г. действующего в интересах несовершеннолетнего Дадаяна Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Циолковский» к Золотаревой Екатерине Сергеевне, Рязанову Михаилу Сергеевичу, действующему в интересах несовершеннолетних Рязанова Михаила Михайловича и Рязанова Глеба Михайловича, Дадаяну Эдуарду Габриэлевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Дадаяна Л. Э. о признании права собственности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> с ограниченной ответственностью «Циолковский» (далее ООО «Циолковский» обратилось в суд с иском к Золотаревой Е.С. Рязанову М.С. действующему в интересах несовершеннолетних Рязанова М.М. и Рязанова Г.М. Дадаяну Э.Г. действующему в интересах несовершеннолетнего Дадаяна Л.Э. о признании права собственности, взыскании судебных расходов. В обоснование иска представитель истца сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Циолковский» и Рязановой Н.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Цена договора составляла 2 403 200руб.

На основании п. 3.2 указанного договора на момент заключения договора расчет между сторонами произведен полностью в виде аванса и обеспечительного платежа.

Квартира была передана продавцом покупателю по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГг.

Регистрация перехода прав собственности от продавца к покупателю произведена не была в связи с длительной болезнью покупателя.

ДД.ММ.ГГГГг. Рязанова Н.В. умерла.

Право собственности на вышеназванную квартиру Рязановой Н.В. при жизни зарегистрировано не было, в связи с чем право собственности на квартиру зарегистрировано на истца по настоящее время.

Наследниками, принявшими в установленном законом порядке наследство после Рязановой Н.В. являются ее несовершеннолетние дети – Рязанов М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рязаной Г.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дадаян Л.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также мать – Золотарева Е.С.

Ответчики по вопросу регистрации за ними права собственности на вышеназванную квартиру к истцу не обращались, в судебном порядке о признании за ними права собственности в порядке наследования не обращались, от подписания соглашения о замене стороны в договоре купли-продажи в порядке универсального правопреемства уклонились.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на истца, истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи.

С учетом указанных обстоятельств истец просил признать за Золотаревой Е.С. Рязановым М.М., Рязановым Г.М. Дадаяном Л.Э. право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования после Рязановой Н.В., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 216руб.

Судом к участию в деле был привлечен несовершеннолетний Рязанов М.М.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление, поддержал, просил иск удовлетворить.

Золотарева Е.С., законный представитель несовершеннолетних Рязанова М.М. и Рязанова Г.М. – Рязанов М.С. несовершеннолетний Рязанов М.М. законный представитель несовершеннолетнего Дадаяна Л.Э. - Дадаян Э.Г., заявленные исковые требования признали полностью.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Золотаревой Е.С. законного представителя несовершеннолетних Рязанова М.М. и Рязанова Г.М. – Рязанова М.С. несовершеннолетнего Рязанова М.М. законного представителя несовершеннолетнего Дадаяна Л.Э. - Дадаяна Э.Г., признавших иск полностью, суд считает, что признание иска подлежит принятию в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается распиской данной в судебном заседании.

        Поскольку ответчики исковые требования о признании за Золотаревой Е.С. Рязановым М.М. Рязановым Г.М. и Дадаяном Л.Э. права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес> за каждым признали, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 216руб. в равных долях (л.д.51).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Циолковский» к Золотаревой Екатерине Сергеевне, Рязанову Михаилу Сергеевичу, действующему в интересах несовершеннолетних Рязанова Михаила Михайловича и Рязанова Глеба Михайловича, Дадаяну Эдуарду Габриэлевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Дадаяна Л. Э., о признании права собственности, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать за Золотаревой Екатериной Сергеевной право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 40:27:020201:2705, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Признать за Рязановым Михаилом Михайловичем право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 40:27:020201:2705, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Признать за Дадаяном Л. Э. право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 40:27:020201:2705, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Взыскать с Золотаревой Екатерины Сергеевны Рязанова Михаила Михайловича, Рязанова Глеба Михайловича, Дадаяна Л. Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Циолковский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 216 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья                             С.В. Филатова