Решение по делу № 2-41/2018 от 10.01.2018

Дело № Э 2- 41 2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2018 года

Поныровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шубиной Е.В.,

при секретаре Дудиной Н.Ф.,

с участием сторон: представителя истца Каюн В.Д., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> в порядке передоверия,

ответчика Зубкова С.И. и его представителя Лоторева А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Курского городского нотариального округа <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГРИГОРЬЕВА Павла Владимировича к индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства ЗУБКОВУ Сергею Ильичу о взыскании задолженности по выплате арендной платы в общей сумме 160 746 руб. по договорам уступки права( требования),

у с т а н о в и л :

истец Григорьев П.В. в лице представителя по нотариально удостоверенной доверенности Каюн ВД. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства Зубкову С.И. о взыскании задолженности по выплате арендной платы в общей сумме 160 746 руб., мотивировав свои требования следующими обстоятельствами.

ФИО5 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ являлись участниками общей долевой собственности в размере 1/49 доли за каждым на земельный участок площадью 3 054 000 кв.м. кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес>, <адрес> Данный земельный участок по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация осуществлена ДД.ММ.ГГГГ), заключенному между участниками общей долевой собственности на указанный земельный участок, выступающими в качестве арендодателей, и ответчиком ИП КФХ ФИО5, выступающим в качестве арендатора, находится в аренде у последнего до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды предусмотрено, что арендная плата состоит из уплаты земельного налога, выдачи 0,5 тонны фуражного зерна на долю и оказание услуг по вспашке приусадебного участка 0,5 га. Арендная плата выплачивается ежегодно, не позднее 31 декабря, начиная с года, в котором осуществлена государственная регистрация договора аренды.

С 2009 года по 2016 год ответчиком обязательства по выплате арендной платы не исполняются. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти право общей долевой собственности в размере 1/49 доли на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону перешло к его дочери ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между Костиной А.И., выступающей в качестве цедента, и истцом по делу Григорьевым П.В., выступающим в качестве цессионария, был заключен договор уступки права (требования), по которому к Григорьеву П.В. в результате уступки права (требования) перешло требование уплаты задолженности за указанный период, а также за 2017 год, по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, которое Костина А.И. имела к ответчику Зубкову С.И.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, выступающей в качестве цедента, и Григорьевым П.В., выступающим в качестве цессионария, был заключен договор уступки права (требования) на аналогичных условиях.

В связи с просрочкой исполнения обязательства истец утратил интерес к выполнению ответчиком обязанности по выдаче арендной платы в натуре, поэтому просит взыскать с ответчика убытки в денежном выражении за период 2014, 2015, 2016 годы в виде стоимости 3 тонн фуражного зерна - 24 600 руб., задолженности по уплате земельного налога в размере 5046 руб., оказания услуг по вспашке приусадебного участка в размере 131 100 руб. На дату обращения в суд задолженность по выплате арендной платы ответчиком не погашена.

В судебном заседании истец Григорьев П.В. в лице представителя Каюн В.Д., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования уточнил, отказавшись от заявленных требований в части взыскания с ответчика убытков в денежном выражении за оказание услуг по вспашке приусадебного участка за период 2014,2015, 2016 годы, в остальной части заявленные требования поддержал, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, просил взыскать с ответчика убытки в денежном выражении за период 2014, 2015, 2016 годы в виде стоимости 3 тонн фуражного зерна в сумме 24600 руб. и задолженности по уплате земельного налога в общей сумме 5046 руб.

Ответчик ИП глава КФХ Зубков С.И. и его представитель Лоторев А.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, уточненные исковые требования признали полностью.

Выслушав объяснения участников процесса, суд считает уточненные исковые требования Григорьева П.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком Зубковым С.И. и его представителем Лоторевым А.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно принимается судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Григорьева Павла Владимировича удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Зубкова Сергея Ильича в пользу Григорьева Павла Владимировича задолженность по арендной плате в общей сумме 29 646 (двадцать девять тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Поныровский райсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: