Решение от 17.09.2015 по делу № 2-3155/2015 от 25.06.2015

<данные изъяты> Дело № 2-3155/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Вита» к Мацион Валентине Александровне и другим о внесении изменений в ГКН в части сведений о местоположении границ земельных участков,-

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Вита» обратилось в суд с иском о внесении изменений в сведения ГКН в части описания местоположения границ ранее учтенных земельных участков на территории СНТ:

- №87 с КН 50:09:0020531:238 принадлежащего Мацион В.А.;

- №86 с КН 50:09:0020531:237 принадлежащего Соломахину А.В. и Волковой Е.В.;

- №84 с КН 50:09:0020531:144 принадлежащего Лопатину М.А.;

- №83 с КН 50:09:0020531:143 принадлежащего Сухан Е.Н.;

- №79 с КН 50:09:0020531:233 принадлежащего Вергасовой Ю.А.;

- №80 с КН 50:09:0020531:23 принадлежащего Румянцеву Д.В.;

- №77 с КН 50:09:0020531:231 принадлежащего Сандлеру М.В.;

- №78 с КН 50:09:0020531:232 принадлежащего Вергасовой Ю.А.;

- №50 с КН 50:09:0020531:24 принадлежащего Шутылеву Г.С.;

- №57 с КН 50:09:0020531:214 принадлежащего Шурпа Н.Н.;

- №45 с КН 50:09:0020531:203 принадлежащего Житнюк О.А.;

- №71 с КН 50:09:0020531:71 принадлежащего Кулакову А.Ю. и

- №66 с КН 50:09:0020531:222 принадлежащего Елишеву А.В.

Иск обоснован тем, что при межевании, принадлежащего истцу земельного участка (земель общего пользования СНТ «Вита») выяснилось, что имеется пересечение по сведениям ГКН со смежными земельными участками, принадлежащими ответчикам в границах отвода СНТ, что препятствует истцу произвести кадастровый учет земель общего пользования. Согласно заключению кадастрового инженера, в государственный кадастр недвижимости ошибочно внесены сведения о местоположении границ ранее учтенных земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Ответчики Мацион В.А., Соломахин А.В., Волкова Е.В., Лопатин М.А., Сухан Е.Н., Вергасова Ю.А., Румянцев Д.В., Сандлер М.В., Шутылев Г.С., Шурпа Н.Н., Житнюк О.А., Кулаков А.Ю., Елишев А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра», будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему и оценив собранные доказательств в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 60 и 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

Собственник земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы Администрации Солнечногорского района Московской области №1301/14 от 30.05.1994 года СНТ «Вита» на праве коллективно-совместной собственности принадлежит участок для ведения садоводства (земли общего пользования), площадью 0,948 га, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Кочергино, о чем 09.12.1994 года выдано свидетельство на землю, регистрационная запись №7325 от 24 августа 1994 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0020531:275 (предыдущий кадастровый номер МО-09-09-24), без установления границ, как земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения садоводства (земли общего пользования).

Из межевого плана земельного участка, составленного кадастровым инженером МУП «Кадастровое производство» ФИО30 и сводного чертежа границ земельных участков следует, что имеется пересечение границ по сведениям ГКН с ранее учтенными земельными участками, расположенными в СНТ «Вита» и принадлежащими членам СНТ «Вита» с кадастровыми номерами 50:09:0020531:238, 50:09:0020531:237, 50:09:0020531:144, 50:09:0020531:143, 50:09:0020531:233, 50:09:0020531:23, 50:09:0020531:231, 50:09:0020531:232, 50:09:0020531:24, 50:09:0020531:214, 50:09:0020531:203, 50:09:0020531:71, 50:09:0020531:222.

Из заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые границы данных земельных участков не соответствуют фактическим, имеется существенное различие координат поворотных точек, из чего кадастровым инженером сделан однозначный вывод о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН о данных земельных участках, что препятствует проведению кадастрового учета земельного участка, принадлежащего истцу.

Поскольку участки сторон смежные, ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению, при внесении изменений в сведения ГКН в отношении земельных участков, принадлежащих ответчикам, по фактическому пользованию не изменяется ни их площадь, ни их конфигурация, т.е. соответствует документальной с учетом допустимой погрешности, проект границ (исправленных) и каталог исправленных координат местоположения границ земельных участков принадлежащих ответчикам с наименованием характерных точек, аналогичным наименованию в ГКН сторонами представлен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования СНТ «Вита» об исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения ГКН в части описания местоположении границ ранее учтенных земельных участков, принадлежащих ответчикам, по фактическому пользованию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░»:

- №87, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:238, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░29

░.░1 ░514843,97 ░2168910,29 ░░░░░░ 14,03 ░.;

░.░2 ░514844,95 ░2168924,29 ░░░░░░ 33,14 ░.;

░.░3 ░514811,90 ░2168926,74 ░░░░░░ 3,70 ░.;

░.░4 ░514808,21 ░2168927,02 ░░░░░░ 18,60 ░.;

░.░5 ░514807,01 ░2168908,46 ░░░░░░ 37,01 ░.

- №86, ░░░░░░░░ 636 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:237, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░1/2 ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░28

░.░5 ░514807,01 ░2168908,46 ░░░░░░ 18,60 ░.;

░.░4 ░514808,21 ░2168927,02 ░░░░░░ 29,93 ░.;

░.░6 ░514778,42 ░2168929,90 ░░░░░░ 23,52 ░.;

░.░7 ░514776,26 ░2168906,48 ░░░░░░ 30,81 ░.

- №84, ░░░░░░░░ 593 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:144, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░27

░.░8 ░514813,32 ░2168945,80 ░░░░░░ 18,00 ░.;

░.░9 ░514814,48 ░2168963,76 ░░░░░░ 2,79 ░.;

░.░10 ░514811,70 ░2168964,01 ░░░░░░ 29,90 ░.;

░.░11 ░514781,91 ░2168966,60 ░░░░░░ 18,00 ░.;

░.░12 ░514780,24 ░2168948,68 ░░░░░░ 33,21 ░.

- №83, ░░░░░░░░ 588 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:143, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░.░10 ░514811,70 ░2168964,01 ░░░░░░ 18,90 ░.;

░.░13 ░514813,65 ░2168982,81 ░░░░░░ 29,91 ░.;

░.░14 ░514784,03 ░2168986,93 ░░░░░░ 20,44 ░.;

░.░11 ░514781,91 ░2168966,60 ░░░░░░ 29,90 ░.;

- №79, ░░░░░░░░ 620 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:233, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░26

░.░1 ░514741,64 ░2168904,09 ░░░░░░ 25,32 ░.;

░.░2 ░514766,94 ░2168905,04 ░░░░░░ 3,01 ░.;

░.░3 ░514769,52 ░2168906,60 ░░░░░░ 20,34 ░.;

░.░4 ░514771,77 ░2168926,82 ░░░░░░ 26,71 ░.;

░.░5 ░514745,09 ░2168928,11 ░░░░░░ 24,27 ░.

- №80, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:23, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░.░4 ░514771,77 ░2168926,82 ░░░░░░ 21,74 ░.;

░.░6 ░514774,27 ░2168948,42 ░░░░░░ 27,87 ░.;

░.░7 ░514746,44 ░2168949,96 ░░░░░░ 0,50 ░.;

░.░8 ░514745,94 ░2168949,99 ░░░░░░ 21,90 ░.;

░.░5 ░514745,09 ░2168928,11 ░░░░░░ 26,71 ░.

- №66, ░░░░░░░░ 582 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:222, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░25.

░.░3 ░514620,03 ░2168925,63 ░░░░░░ 30,18 ░.;

░.░6 ░514615,51 ░2168955,47 ░░░░░░ 19,48 ░.;

░.░7 ░514596,28 ░2168952,36 ░░░░░░ 29,70

░.░8 ░514600,79 ░2168923,00 ░░░░░░ 17,82 ░.;

░.░4 ░514618,45 ░2168925,41 ░░░░░░ 1,60 ░.

- №50, ░░░░░░░░ 592 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:24, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░24

░.░1 ░514549,13 ░2168979,63 ░░░░░░ 11,79 ░.;

░.░2 ░514560,77 ░2168981,52 ░░░░░░ 35,85 ░.;

░.░3 ░514569,66 ░2169016,25 ░░░░░░ 24,10 ░.;

░.░4 ░514545,84 ░2169012,57 ░░░░░░ 33,10 ░.

- №78, ░░░░░░░░ 620 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:232, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░23

░.░1 ░514741,64 ░2168904,09 ░░░░░░ 24,27 ░.;

░.░5 ░514745,09 ░2168928,11 ░░░░░░ 27,72 ░.;

░.░10 ░514717,38 ░2168928,90 ░░░░░░ 25,74 ░.;

░.░11 ░514719,41 ░2168903,24 ░░░░░░ 22,25 ░.;

- №77, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:231, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░22

░.░5 ░514745,09 ░2168928,11 ░░░░░░ 21,90 ░.;

░.░8 ░514745,94 ░2168949,99 ░░░░░░ 26,89 ░.;

░.░9 ░514719,07 ░2168950,92 ░░░░░░ 22,08 ░.;

░.░10 ░514717,38 ░2168928,90 ░░░░░░ 27,72 ░.;

- №57, ░░░░░░░░ 580 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:214, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░20

░.░1 ░514666,24 ░2168968,55 ░░░░░░ 30,38 ░.;

░.░2 ░514661,47 ░2168998,55 ░░░░░░ 19,02 ░.;

░.░3 ░514642,61 ░2168996,09 ░░░░░░ 30,52 ░.;

░.░4 ░514647,32 ░2168965,94 ░░░░░░ 19,10 ░.;

- №71, ░░░░░░░░ 580 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ 50:09:0020531:71, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░21

░.░1 ░514644,37 ░2168900,66 ░░░░░░ 28,23 ░.;

░.░2 ░514639,60 ░2168928,48 ░░░░░░ 19,78 ░.;

░.░3 ░514620,03 ░2168925,63 ░░░░░░ 1,60 ░.;

░.░4 ░514618,45 ░2168925,41 ░░░░░░ 25,99 ░.;

░.░5 ░514622,77 ░2168899,78 ░░░░░░ 21,62 ░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░