Решение по делу № 2-1112/2023 (2-6088/2022;) от 23.12.2022

Дело № 2-1112 (2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.

с участием ответчика Седовой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Вахрушевой Любови Игоревне, Седовой Инне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

     ООО «УК «Мастер Комфорта» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Вахрушевой Любови Игоревне, Седовой Инне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают и являются собственниками квартиры или обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Истец осуществлял управление и обслуживание многоквартирного <адрес> г.Перми. Ответчики не выполняли обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 31.12.2016 года в размере основного долга - 125 234, 34 рубля, пени в размере 40 616, 82 рубля, сумма отплат составила 181, 69 рублей, итого долг составил 165 669, 47 рублей.

Истец просит взыскать с каждого из ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2013 по 31.12.2016 года по 55 267, 37 рублей в том числе пени в размере 13 538, 94 рублей, что пропорционально 1/3 доле в праве на жилое помещение.

Представитель истца ООО «УК «Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, посредством электронной почты направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик Седова И.А. исковые требования не признала, возражая относительно иска, помимо заявления о применении исковой давности, сослалась на отсутствие задолженности.

Ответчик Вахрушева Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в предыдущем судебном заседании заявили о применении срока исковой давности, указав, что коммунальные платежи оплачивались своевременно.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-4936/2021, № 2-4937/2021, суд приходит к следующему.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом <адрес> г. Перми от 30.11.2010 управление многоквартирным домом осуществлялось ООО "Управляющая компания "Мастер Комфорта".

По сведениям из государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Вахрушеву Александру Аркадьевичу, Вахрушевой Любовь Игоревне, Седовой Инне Александровне по 1/3 доли каждый.

Вахрушев Александр Аркадьевич ДД.ММ.ГГГГ умер.

С ДД.ММ.ГГГГ Вахрушевой Л.И. и Седовой И.А. принадлежит по ? доле квартиры по адресу: <адрес> (каждой по 1/3 + по 1/6).

По сведениям истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении адресу: <адрес> зарегистрированы:

Вахрушева Любовь Игоревна, Вахрушев Александр Аркадьевич, Седова Инна Александровна.

По сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в жилом помещении адресу: <адрес> зарегистрированы: Вахрушева Любовь Игоревна, Седова Инна Александровна.

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> истцом открыт лицевой счет №, начислена плата за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт, отопление и иное.

Согласно сведениям, предоставленным истцом по лицевому счету № № открытого ООО УК «Мастер комфорта» по жилому помещению по <адрес> за период с 01.02.2013 по 31.12.2016 в размере основного долга - 125 234, 34 рубля, пени в размере 40 616, 82 рубля, сумма отплат составила 181, 69 рублей, итого долг составил 165 669, 47 рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 17 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка № 3 Мотовилихинского судебного района г. Перми издан судебный приказ о взыскании с Вахрушевой Любовь Игоревны в пользу ООО УК «Мастер комфорта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 31.12.2016 г. в размере 55 283, 72 рублей, который определением мирового судьи от 28.03.2022 отменен по заявлению должника.

17 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка № 3 Мотовилихинского судебного района г. Перми издан судебный приказ о взыскании с Седовой Инны Александровны в пользу ООО УК «Мастер комфорта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 31.12.2016 г. в размере 55 283, 72 рублей, который определением мирового судьи от 30.03.2022 отменен по заявлению должника.

Следовательно, срок исковой давности для взыскания последнего периодического платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истек 11.01.2020 г..

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как установлено в судебном заседании с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за период с 01.02.2013 года по 31.12.2016 года в размере по 55 283, 72 рубля в отношении ответчиков истец обратился 13.12.2021 г.г.

Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На момент обращения истца с заявлениями о выдаче судебного приказа 13.12.2021 года о взыскании задолженности за периоды с 01.02.2013 по 31.12.2016 срок исковой давности истек.

Оплата по судебному приказу в счет его исполнения в размере 181,69 рублей на сроки давности по требованиям о взыскании задолженности не влияет, поскольку данная выплата произведена в порядке принудительного исполнения судебного приказа.

При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Мастер Комфорта» к Вахрушевой Любовь Игоревне, Седовой Инне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.02.2013 по 31.12.201601.12.2010 по 30.04.2016г.г., в размере по 55 118, 38 рублей, не имеется.

Согласно правилу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истек срок исковой давности по взысканию суммы основного долга, в силу закона отсутствуют основания и для удовлетворения требования о взыскании начисленных на нее пени в размере по 13 538,94 рублей.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, правовых оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ООО «УК «Мастер Комфорта» в удовлетворении исковых требований к Вахрушевой Любови Игоревне, Седовой Инне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.02.2013г. по 31.12.2016г., в размере 165 669, 47 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись. копия верна. судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 03.04.2023 года.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: