Решение по делу № 2-4286/2015 от 20.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2015 года Дело №2-4286/2015

    Абаканский городской суд в городе Абакане,

В составе председательствующего Царевой Е.А.,

    При секретаре Шахматовой В.А.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» к Рудаковой Н.В., Черкашину В.В., Черкашиной И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

    с участием: представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» Бреева С.В., действующего на основании доверенности;

    ответчика – Черкашина В.В.;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» (далее ООО «ЖЭУ №2») обратилось в суд с иском о взыскании с Рудаковой Н.В., Черкашина В.В., Черкашиной И.А. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 500 руб. 96 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 816 руб. 85 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 099 руб. 53 коп.

В судебном заседании представитель ООО «ЖЭУ №2» Бреев С.В. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ООО «ЖЭУ №2» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Рудакова Н.В. является собственником квартиры № в указанном доме, ответчики Черкашин В.В. и Черкашина И.А. являются членом семьи собственника. Ответчики коммунальные платежи оплачивают не регулярно и не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 59 500 руб. 96 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 3 816 руб. 85 коп. В связи с чем, представитель ООО «ЖЭУ №2» просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Черкашин В.В. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.

Ответчик Рудакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании была извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле документам.

Ответчик Черкашина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена посредством почтовой связи по известному суду адресу. Судебные извещения, направленные в её адрес вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Суд расценивает не получение ответчиком судебных повесток, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без её участия, а она считаются надлежаще извещенной.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «ЖЭУ №2», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Рудакова Н.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире в качестве члена семьи собственника зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Черкашина И.А., с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ - сын Черкашин В.В. Собственник квартиры Рудакова Н.В. на регистрационном учете в спорной квартире не стоит.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Далее судом установлено, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не регулярно и не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> составляет 59 500 руб. 96 коп., что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о начислениях и оплатах.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Рудаковой Н.В., в которой в качестве члена семьи собственника проживают Черкашин В.В., невестка Черкашина И.А. и несовершеннолетняя внучка ФИО1, учитывая положения ч. 1 ст. 61 СК РФ, которая закрепляет один из основных принципов семейного законодательства - равенство прав и обязанностей обоих родителей в отношении их детей, суд приходит к выводу, что ответчики по образовавшейся задолженности отвечают в солидарном порядке, при этом ответчик Черкашин И.А. и Черкашин В.В. по образовавшейся задолженности отвечают как за себя, так и за несовершеннолетнего ребенка.

В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 59 500 руб. 96 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 3 816 руб. 85 коп.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 816 руб. 85 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска ООО «ЖЭУ №2» оплатило государственную пошлину в размере 2 099 руб. 53 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что заявленные требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 2 099 руб. 53 коп., по 699 руб. 84 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Рудаковой Н.В., Черкашиной И.А., Черкашину В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 59 500 руб. 96 коп., пени в размере 3 816 руб. 85 коп.

Взыскать с Рудаковой Н.В., Черкашиной И.А., Черкашину В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» судебные расходы по 699 руб. 84 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2015.

СУДЬЯ Е. А. ЦАРЕВА