Решение от 20.01.2020 по делу № 33-235/2020 от 10.12.2019

Судья – Анисимова В.С.

Дело № 33-14561/2019, 2-624/2019 (33-235/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего судьи Высочанской О.Ю.,

судей Владыкиной О.В., Рубан О.Н.,

при секретаре Малютиной А.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 20.01.2020 года дело по апелляционной жалобе Чеботова В.П. на решение Верещагинского районного суда Пермского края от 15.10.2019 года, которым постановлено:

«Взыскать с Муниципального образования «Верещагинский муниципальный район» в пользу Чеботова Владимира Петровича сумму неосновательного обогащения – 1324 рублей 64 копейки, расходы на оплату услуг представителя – 102 рубля.

В удовлетворении исковых требований Чеботова Владимира Петровича Муниципального образования «Верещагинский муниципальный район» о возмещении расходов на приобретении и установку электросчетчика, ремонт части крыши жилого дома, компенсации морального вреда - отказать».

Заслушав доклад судьи Владыкиной О.В., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чеботов В.П., обратился в суд с иском к администрации МО «Верещагинский муниципальный район» Пермского края о взыскании неосновательного обогащения в сумме 2 956,63 рублей (переплата сумм за наем жилого помещения), убытков состоящих из расходов по приобретению и установке электросчетчика в размере 3 926,91 рублей, расходов по ремонту части крыши жилого дома в сумме 90 406,50 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов по оказанию юридических услуг в сумме 7 500 рублей.

Требования мотивировал тем, 05.03.2018 между истцом и администрацией МО «Зюкайское сельское поселение» был заключен договор социального найма жилого помещения № 316, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 50 кв.м. по адресу: ****, плата за найм составила 376,40 рублей в месяц. 13.12.2018 истец стал собственником названной квартиры. За период с 05.03.2018 по 12.12.2018г. нахождения пользования жилым помещением по договору социального найма, плата составила 3 487,97 рублей, истец оплатил 6 444,60 рублей, переплата по договору найма в сумме 2 956,63 рублей, указанную сумму ответчик не возвратил.

В марте 2018г. он обнаружил не соответствие жилого помещения техническим нормам и требованиям.

14.06.2018 г. он приобрел счетчик электроэнергии за 1061,28 рублей и оплатил услуги по его установке в размере 2865,63 рублей, что в сумме составило 3926,91 рублей. Указанные работы должны были быть осуществлены наймодателем.

Кроме того крыша дома, в котором находится квартира, требовала ремонта, истец совместно с хозяином соседней квартиры, произвели замену всей крыши дома, расходы несли пропорционально площади занимаемых квартир. Истцом были закуплены материалы для замены части крыши и оплачены работы на общую сумму 90 406,50 рублей. Указанные работы относятся к работам по капитальному ремонту и ремонту общего имущества и должны в соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ осуществляться наймодателем.

За нарушение право истца на жилище, в соответствии со ст.151 ГК РФ ответчик обязан возместить моральный вред, который он оценивает в 20 000 рублей.

За оказанные правовые услуги он уплатил 7500 рублей.

Ответчик иск не признал.

Судом постановлено названное решение, с которым в полном объеме не согласился истец, по приведенным в суде первой инстанции и повторно изложенным в апелляционной жалобе доводам.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал, остальные лица участие не принимали, о дате его проведения извещены.

Судебная коллегия в порядке ст. 167,327 ГПК РФ нашла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы по правилам гл. 39 ГПК РФ, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Чеботов В.П. с 14.10.1999г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: **** (л.д.99,104-105 )

В период с 17.06.2002г. по 01.03.2018г. Чеботов В.П. находился в местах лишения свободы (л.д.8).

05.03.2018 между администрацией МО «Зюкайское сельское поселение» (наймодатель) и Чеботовым В.П. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № **, согласно п.1.1 которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 50,0 кв.м. по адресу: **** (л.д.9-11). Согласно договору социального найма истец обязан вносить до 25 числа следующего месяца, плату за наем жилого помещения в размере 376,40 рублей.

К договору социального найма № ** от 05.03.2018г. составлен акт приема-передачи муниципального имущества, согласно которому Чеботов В.П. претензий к передающей стороне по состоянию передаваемой квартиры не имел (л.д.80).

С 13.12.2018г. истец является собственником квартиры – л.д. 41.

За период с марта по ноябрь 2018г. в качестве оплаты коммунальных платежей истцом уплачено 6444,6 рублей.

Обращаясь в суд с иском, истец считает, что за период пользования квартирой по договору социального найма подлежала оплата 3487,97 рублей (376,4 * 9 месяцев 8 дней). Следовательно, возврату подлежит сумма 6444,6 – 3487,97 = 2956,63 рублей.

Суд первой инстанции, удовлетворяя данное требование в части суммы 1324 рублей, согласился с позицией ответчика, посчитав, что за весь период пользования квартирой, включая период с 2015г., истец должен был заплатить суммы: 282 рублей за 2015г., 282 рублей за 2016г., 282 рублей за 2017г., 4273,96 рублей (по 11.12.2018г., из расчета 376,4 рублей за месяц). Переплата составила 6444,6 – 5119,96 = 1324,64 рублей, которую суд взыскал в пользу истца.

Отказ во взыскании суммы 2 956,63 – 1324,64 = 1631,99 рублей явилось основанием для обращения с апелляционной жалобой.

Отклоняя доводы жал░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 956,63 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 27.06.2017 № 22 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░".

░░░░░░░░ ░. 37 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░ (░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 11 ░░░░░░ 155 ░░ ░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ 1999 ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 2015-2018░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░. 144) ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 66 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 05.03.2018░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 151 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.10.2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: