Решение от 03.07.2024 по делу № 33-722/2024 (33-39545/2023;) от 07.11.2023

Судья: ФИО                                                    Дело <данные изъяты>

(<данные изъяты>)

УИД 50RS0<данные изъяты>-53

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>                    3 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Першиной С.В.,

судей ФИО, Воронко В.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО к ООО «Гоголь Парк» о выделе доли из нежилого помещения,

по апелляционной жалобе ФИО на решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи ФИО,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

ФИО обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гоголь Парк» (ОГРН 1195074006698, ИНН 5043067094, далее - ООО «Гоголь Парк»), с учётом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ просила выделить в натуре в собственность ФИО 22/32 доли нежилого здания с кадастровым номером №, общей площадью 353,6 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, пл.Революции, <данные изъяты> соответствии с вариантом, представленном в экспертном заключении, и прекратить право общей долевой собственности ФИО и ООО «Гоголь Парк» на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 353,6 кв.м, расположенного по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 353,6 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, пл.Революции, <данные изъяты>. На протяжении длительного времени ответчик препятствует во владении нежилым зданием, соглашения о способе и условиях раздела общего имущества сторонами не достигнуто.

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований ФИО отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменено, по делу постановлено новое решение, которым иск ФИО удовлетворён. Прекращено право общей долевой собственности ФИО и ООО «Гоголь Парк» на нежилое строение - дом <адрес>, произведён реальный раздел указанного строения по 5 варианту заключения эксперта, при котором в собственность ФИО выделена часть указанного нежилого строения, состоящая из: помещений (1 этаж) в лит.А. под <данные изъяты> (основное помещение), общей площадью 47,4 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное помещение), общей площадью 50,6 кв.м, <данные изъяты> (котельная), площадью 6,2 кв.м), <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 2,5 кв.м, помещений (2-й этаж, мансардный) в лит.А под <данные изъяты> (кабинет), площадью 7,5 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 3,7 кв.м, <данные изъяты> (основное), площадью 6,5 кв.м, помещений в лит А.2 под <данные изъяты> (туалет), площадью 1,2 кв.м, <данные изъяты> (туалет), площадью 1,2 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 1,2 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 1,2 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 6,5 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 4 кв.м, <данные изъяты> (тамбур), площадью 2,4 кв.м, помещений в лит.А1 под <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 1,2 кв.м, <данные изъяты> (основное), площадью 58,6 кв.м, <данные изъяты>а (основное), площадью 32,8 кв.м, итого общей площадью 243,1 кв.м, основной - 203,4 кв.м, вспомогательной - 37,2 кв.м. В собственность ООО «Гоголь Парк» выделены помещения в лит.А (1-й этаж) под <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 10,2 кв.м, <данные изъяты> (основное), площадью 8,4 кв.м, <данные изъяты> (лестница), площадью 3,8 кв.м, <данные изъяты> (основное), площадью 35,8 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 9,2 кв.м, в лит.А (2-й мансардный этаж) под <данные изъяты> (основное), площадью 21,1 кв.м, <данные изъяты> (кабинет), площадью 6,6 кв.м, <данные изъяты> (вспомогательное), площадью 3,3 кв.м, <данные изъяты> (санузел), площадью 1,9 кв.м, в лит.А1 под <данные изъяты>б (основное), площадью 7,7 кв.м, в лит.а под <данные изъяты> (подсобное), площадью 2,5 кв.м, итого общей площадью 110,5 кв.м, основной площадью - 79,6 кв.м, вспомогательной - 30,9 кв.м.

На ФИО и ООО «Гоголь Парк» возложено проведение работ по предложенному варианту раздела, а именно: на первом этаже заложить дверные проёмы между помещениями <данные изъяты> и <данные изъяты>, между помещениями <данные изъяты> и <данные изъяты>, в мезонине (2-й этаж) заложить проём между помещениями <данные изъяты> и <данные изъяты>, по разделу помещения <данные изъяты> в лит.А1 перегородкой на две неравные части - помещение <данные изъяты>а, площадью 32,8 кв.м, и помещение <данные изъяты>ю, площадью 7,7 кв.м. На ФИО возложена обязанность по обустройству лестницы из помещения <данные изъяты> лит.А 1-го этажа в помещение <данные изъяты> мезонина, разобрав перекрытие между 1-м этажом и мезонином в помещение <данные изъяты> мезонина. На ООО «Гоголь Парк» возложена обязанность для доступа с улицы в помещение <данные изъяты>б в месте нахождения оконного проёма выполнить дверной проём; отопление помещений <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>-го этажа и помещений <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> мезонина осуществить с установкой отопительного оборудования на площадях 1-го этажа, выделенных ООО «Гоголь Парк», исключив их из площади отопления помещений, выделенных ФИО

Апелляционная жалоба ФИО удовлетворена.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от <данные изъяты> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> отменено, дело направлено на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда.

При новом рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель ФИО ходатайствовал о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы, вопросы эксперту оставил на усмотрение суда, выбор экспертной организации также оставил на усмотрение суда.

Генеральный директор ООО «Гоголь Парк» ФИО не возражал против назначения по делу судебной экспертизы, в случае ее назначения представил в письменном виде вопросы эксперту.

Определением судебной коллегии по делу назначена дополнительная судебно-строительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ГБУ «БТИ <данные изъяты>», результаты которой поступили в суд. Обязанность по оплате экспертизы была возложена на истца ФИО ФИО на депозит Московского областного суда внесен обеспечительный платеж в размере 50000 руб.

От ФИО поступило заявление об отказе от исковых требований, просит решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, производство по делу прекратить.

В судебное заседание явился представитель администрации г.о.Серпухов, не возражал против прекращения производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Судебная коллегия, обсудив заявленное ходатайство, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить ходатайство истца, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ), выражен в письменном заявлении.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, заявителю понятны.

Согласно ч.6 ст. 98 ГПК РФ в случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не пр░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ «░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 148587 ░░░. 50 ░░░.

            ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 98587 ░░░░░░ 50 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50000 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>».

             ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 39, 173, 193, 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 98587 ░░░░░░ 50 ░░░.

         ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ 7703135942, ░░░ 502401001, ░░░ 004525987, ░░░░ 1037703038064, ░░░░ 11744353, ░░░░░ 46744000, ░░░░░ 84.23.13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░ 05481459590 ░ ░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 40<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░//░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 03<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50000 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:	░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░/░ 20011░53510 ░░░ "░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>")
░░░	004525987
░░░░	░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░//░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░. ░░░░	40<░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░░░░░░ ░░░░	03<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░                                    5024202164

░░░                                    502401001

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░