Решение по делу № 2-5058/2018 от 17.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

В составе судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицун С. А. к Сперанскому В. В.ичу о взыскании процентов и пени по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд <...> с иском к Сперанскому В.В. о взыскании процентов и пени по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ... г. между Грицуном С.А. и Сперанским В.В. был заключен договор займа. Согласно условиям договора, сумма займа составила 1680000 руб., сроком до ... г.

Согласно договора займа от ... г. Грицун С.А. передал ответчику сумму 200000 руб., которую он обязался возвратить в срок до ... г..

Согласно договора займа от ... г. Грицун С.А. передал ответчику сумму 200000 руб., которую он обязался возвратить в срок до ... г. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ... г..

Согласно п.2.2 договоров займа за пользование займом заемщик ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца выплачивает займодавцу проценты на сумму займа в следующем порядке:

До момента регистрации ипотеки в пользу займодавца в отношении недвижимого имущества предусмотренного п.4.3 договора, процентная ставка устанавливается в размере 60% годовых;

Со дня, следующего за днем регистрации ипотеки в пользу займодавца, в отношении недвижимого имущества, предусмотренного п.4.3 договора, процентная ставка устанавливается в размере 48% годовых;

В случае регистрации ипотеки в пользу займодавца в отношении недвижимого имущества, предусмотренного п.4.3 договора в указанный в п.4.3 договора срок, займодавец вправе с ... г. увеличить процентную ставку до 84% годовых. Заключение дополнительного соглашения к договору при увеличении процентной ставки в случае, предусмотренном договором, не требуется. Займодавец в информационном порядке направляет заемщику уведомление о принятии им решения об увеличении процентной ставки.

Истец указал, что ... г. зарегистрирован договор ипотеки недвижимого имущества, предусмотренная п.4.3 договора займа. Соответственно, в период с ... г. по ... г. начислялись проценты в размере 60% годовых, в период с ... г. в размере 48% годовых.

В соответствии с условиями п.2.2 проценты на сумму займа начислялись в период с ... г. по ... г. в размере 60% годовых, с ... г. в размере 48% годовых.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. со Сперанского В.В. в пользу истца взысканы денежные средства по договору займа от ... г. в размере 605134,64 руб., а также обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу <...>, определена начальная продажная стоимость квартиры в размере 2900000 руб. и способ реализации-продажа с публичных торгов.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. со Сперанского В.В. в пользу истца взысканы денежные средства по договору займа от ... г. и от ... г. в размере 559585,70 руб., а также обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу <...>, определена начальная продажная стоимость квартиры в размере 2900000 руб. и способ реализации-продажа с публичных торгов.

Истец просил суд взыскать со Сперанского В.В. проценты и пеню, начисленные по договору займа от ... г. за период с ... г. по ... г. в размере 224508,26 руб., по договору займа от ... г. проценты и пеню в размере 61834,51 руб. за период с ... г. по ... г., по договору займа от ... г. проценты и пени в размере 61834,51 руб. за период с ... г. по ... г., обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <...>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6981 руб.

Представитель истца в суде требования поддержала и просила удовлетворить.

В отношении ответчика Сперанского В.В. дело рассмотрено в порядке ст. 117 ГПК РФ, поскольку в его адрес судом направлялись судебные уведомления, однако в адрес суда возвращены почтовые уведомления с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу положений пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение денежных средств по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. со Сперанского С.А. в пользу истца взысканы денежные средства по договору займа от ... г. в размере 605134,64 руб., а также обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу <...>, определена начальная продажная стоимость квартиры в размере 2900000 руб. и способ реализации-продажа с публичных торгов.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. со Сперанского С.А. в пользу истца взысканы денежные средства по договору займа от ... г. и от ... г. в размере 559585,70 руб., а также обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу <...>, определена начальная продажная стоимость квартиры в размере 2900000 руб. и способ реализации-продажа с публичных торгов.

Согласно условиям договора, сумма займа составила 200000 руб., сроком до ... г.

... г. между Грицуном С.А. и Сперанским В.В. заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец передал в собственность ответчика Сперанского В.В. денежные средства в размере 200000 руб., который обязался возвратить сумму в срок до ... г.

Согласно п.2.2 договоров займа за пользование займом заемщик ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца выплачивает займодавцу проценты на сумму займа в следующем порядке:

до момента регистрации ипотеки в пользу займодавца в отношении недвижимого имущества предусмотренного п.4.3 договора, процентная ставка устанавливается в размере 60% годовых;

со дня, следующего за днем регистрации ипотеки в пользу займодавца, в отношении недвижимого имущества, предусмотренного п.4.3 договора, процентная ставка устанавливается в размере 48% годовых;

В случае регистрации ипотеки в пользу займодавца в отношении недвижимого имущества, предусмотренного п.4.3 договора в указанный в п.4.3 договора срок, займодавец вправе с ... г. увеличить процентную ставку до 84% годовых. Заключение дополнительного соглашения к договору при увеличении процентной ставки в случае, предусмотренном договором, не требуется. Займодавец в информационном порядке направляет заемщику уведомление о принятии им решения об увеличении процентной ставки.

В соответствии с условиями п.2.2 проценты на сумму займа начислялись в период с ... г. по ... г. в размере 60% годовых, с ... г. в размере 48% годовых.

Судом установлено, что ответчиком оплата процентов по договорам займа производилась с нарушением условий договора займа, соответственно образовалась просрочка уплаты процентов по договору займа от ... г. за период с ... г. по ... г. в размере 224508,26 руб., по договору займа от ... г. проценты и пеню в размере 61834,51 руб. за период с ... г. по ... г., по договору займа от ... г. проценты и пени в размере 61834,51 руб. за период с ... г. по ... г.,

Поскольку на основании представленных доказательств установлено, что истцом обязательства по предоставлению денежных средств были исполнены, тогда как со стороны ответчика, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договорам займа не представлено, проценты, предусмотренные условиями договоров не выплачены, суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты и пеню, предусмотренные условиями договоров займа: от ... г. за период с ... г. по ... г. в размере 224508,26 руб., по договору займа от ... г. проценты и пеню в размере 61834,51 руб. за период с ... г. по ... г., по договору займа от ... г. проценты и пени в размере 61834,51 руб. за период с ... г. по ... г.,

Соответственно всего подлежит ко взысканию сумма в размере 348177,28 руб.

Суд находит не подлежащими требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку ранее решением суда обращено взыскание на залоговое имущество в виде спорной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 6681,77 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 348177,28 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6681,77 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: