Решение по делу № 2-606/2015 от 06.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/15 по иску Щукина В.В. к Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьему лицу нотариусу Шигонского района Самарской области Малофеевой Т.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Щучкин В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что на основании распоряжения Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ за № спорная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому ФИО4, ФИО2 и ФИО1. После смерти ФИО4 наследство принял его сын – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последнего, наследство в виде 2/3 долей спорной квартиры, приняла его мать - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство после смерти ФИО2. Наследников по завещанию не имеется. Однако, оформить во внесудебном порядке свои наследственные права Щучкин В.В. не имеет возможности, поскольку договор на передачу квартиры в собственность не прошел государственную регистрацию, в распоряжении администрации о передаче квартиры в собственность не указан ФИО1, а в договоре не указан номер передаваемой в собственность квартиры.

В судебном заседании истец Щучкин В.В. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области Малофеева Т.Г. в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Согласно Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действовавшей на момент заключения договора приватизации редакции) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (ст.2). Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст.7).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, было передано <данные изъяты>» безвозмездно в собственность ФИО2, ФИО4 и ФИО1, что подтверждается материалами приватизации спорной квартиры, в частности, заявлением о передаче квартиры в собственность, распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче квартир в собственность», договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор приватизации зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации района за № и в ХОТИ Шигонского района в соответствии с действовавшей на тот момент редакцией Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (регистрационное удостоверение о праве собственности на квартиру №).

Договор приватизации никем до сих пор не оспорен, недействительным не признан, сторонами фактически исполнен. Указанные лица приобрели жилое помещение на законных основаниях. Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пунктом 1 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Доли сособственников в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не были определены, в дальнейшем соглашение об определении размера долей между ними не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО4 и ФИО1 приобрели право общей долевой собственности на квартиру в равных долях, то есть по 1/3 доли в праве каждый.

Соответчики – органы местного самоуправления - на спорное имущество не претендуют, оно им в собственность после ликвидации СПК «Пионер» (правопреемник АОЗТ «Пионер») не передавалось, что подтверждается отзывами Администрации муниципального района Шигонский и справкой сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский.

Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь 44,7 кв.м., в т.ч. жилую площадь 30,2 кв.м..

Права и обременения на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещения Управления Росреестра.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из справки нотариуса Шигонского района Малофеевой Т.Г. (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что наследство после смерти ФИО4 принято наследником первой очереди по закону ФИО1; свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество не выдавалось.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось, что следует из справки вышеуказанного нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за № 1753.

Между тем, фактическими действиями наследство после смерти ФИО1 приняла наследник по закону первой очереди - ФИО2 (мать), что подтверждается объяснениями истца, справкой из Администрации сельского поселения Пионерский № от ДД.ММ.ГГГГ о совместном проживании с наследодателем на момент открытия наследства, и никем по делу не оспаривается. Иные наследники первой очереди по закону судом не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Из справки вышеуказанного нотариуса (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является наследник первой очереди по закону Щучкин В.В. (сын). ФИО5 (дочь наследодателя) отказалась от наследства по всем основаниям в пользу истца.

Завещания от имени ФИО4, ФИО1 и ФИО2 не составлялись. Иные наследники, в том числе фактически принявшие наследство, имеющие обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорная квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности в порядке приватизации (1/ 3 доля в праве) и в порядке наследования после смерти ФИО1 (2/3 доли в праве), которому в свою очередь по 1/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежало в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти ФИО4.

Истец, являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, своевременно, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принял наследство. Оформить наследственные права без судебного решения истец не имеет возможности, поскольку в договоре о передаче квартиры в собственность отсутствует номер передаваемой квартиры, а в распоряжении администрации не указан правообладатель ФИО1, что в силу ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв.ВС РФ 11 февраля 1993 года является основанием для отказа нотариусом в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При установленных обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Щукина В.В. удовлетворить.

Признать за Щукиным В.В. право собственности на квартиру общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2015 года.

Председательствующий А.А.Антошкина