Решение по делу № 33-3667/2024 от 19.03.2024

Судья Ящук С.В.         Дело № 33-3667/2024(2-431/2024)

УИД 25RS0001-01-2023-004436-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2024 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего Ундольской Ю.В.,

судей Козыревой Е.А., Саковского Е.В.

при секретаре Брыжеватой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главного управления МЧС России по Приморскому краю к Гаджиеву А. М., Гаджиевой Е. Н., Гаджиеву М. А., Гаджиеву Р. А., Гаджиеву Р. А., Гаджиевой К. А., Чебаненко (Гаджиевой) К. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги

по апелляционной жалобе представителя истца

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 6 февраля 2024 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Козыревой Е.А., выслушав объяснения представителя истца – Заякиной Ю.В., Гаджиева А.М., Гаджиевой Е.Н., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истец обратился с вышеназванным иском в суд, в обоснование указав, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит главному управлению МЧС России по Приморскому краю на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от ДД.ММ.ГГГГ №. Комната № в данном общежитии была предоставлена Гаджиеву A.M. и членам его семьи в качестве служебной. В данном жилом помещении Гаджиев A.M. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и является потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг. Оплату за предоставленные ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги, в соответствие с условиями заключенных договоров, производит главное управление, а жильцы перечисляют денежные средства в пользу главного управления согласно выставленным квитанциям. Ответчиками данная обязанность не исполняется. С учетом уточнений просил взыскать с ответчиков задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 640 265,67 рублей.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Гаджиева Е.Н., Гаджиев Р.А., Чебаненко К.А. возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что Гаджиева К.А., Чебаненко К.А. и Гаджиев Р.А. в спорном жилом помещении не проживают. Ответчики неоднократно обращались к истцу для того, чтобы провести сверку количества проживающих и произвести перерасчет платежей, однако истец данные обращения оставил без ответа.

Ответчики Гаджиев A.M., Гаджиева К.А., Гаджиев Р.А., Гаджиев М.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 6 февраля 2024 года исковые требования удовлетворены частично. С Гаджиева А.М., Гаджиевой Е.Н., Гаджиева М.А., Гаджиева Р.А. в солидарном порядке в пользу главного управления МЧС России по Приморскому краю взыскана задолженность в размере 228 349,74 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С решением суда не согласился истец, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано, что судом не исследованы доказательства, имеющие существенное значение при рассмотрении настоящего дела. Считает, что уточненные требования истца не включают в себя взысканную ранее решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 27.05.2013 сумму долга. Доводы ответчиков о том, что они обращались с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, допустимыми доказательствами не подтверждены. Полагает, что договор найма жилого помещения не является надлежащим доказательством, указывающим на не проживание Чебаненко К.А., Гаджиева Р.А., Гаджиевой К.А. по их месту регистрации. Выводы суда о недобросовестности и бездействии истца являются незаконными, поскольку ранее главное управление МЧС уже обращалось в суд с требованиями о взыскании задолженности с ответчиков, однако взысканная сумма до настоящего времени не погашена.

На апелляционную жалобу возражений не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца на доводах апелляционной жалобы настаивала, полагала, что оснований для начисления платы исходя из количества проживающих – 4 человека, не имеется, поскольку в установленном постановлением Правительства РФ порядке за перерасчетом в связи с временным отсутствием ответчики не обращались. Также указала, что отраженная в расчете задолженности сумма по проводке в ДД.ММ.ГГГГ определена по дебиторской задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Гаджиев А.М. и Гаджиева Е.Н. требования не признали, ссылались на прежние доводы, а именно, на непроживание троих членов семьи в спорной комнате, а также наличие решения о взыскании задолженности.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции остальные ответчики не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по апелляционной жалобе.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5 ст. 100 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ответчики являются нанимателем жилого помещения и членами семьи нанимателя, они в силу закона несут обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, в связи с чем суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании образовавшейся задолженности.

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит главному управлению МЧС России по Приморскому краю на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от ДД.ММ.ГГГГ №.

Квартира № в данном общежитии была предоставлена Гаджиеву A.M. и членам его семьи на основании типового договора найма жилого посещения в домах муниципального и общественного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 3-ОМС УГПС УВД ПК и Гаджиевым А.М..

В данном жилом помещении Гаджиев A.M. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и является потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг.

Помимо Гаджиева A.M. в данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи - Гаджиева К.А., Гаджиев Р.А., Гаджиев М.А., Гаджиева Е.Н., Гаджиев Р.А., Чебаненко К.А.

Оплату за предоставленные ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги, в соответствие с условиями заключенных договоров, производит Главное управление, а жильцы перечисляют денежные средства в пользу Главного управления согласно выставленным квитанциям.

Ответчиками данная обязанность не исполняется.

Удовлетворяя требования истца частично, суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности требований, заявленных к Чебаненко К.А., Гаджиеву Р.А., Гаджиевой К.А., поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, данные ответчики не проживают.

Судебная коллегия полагает данный вывод суда неверным.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Фактическое не проживание в квартире без предоставления документов о перерасчете сумм квартплаты и коммунальных платежей не освобождает нанимателя от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил № 354).

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемом в Правилах № 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о задолженности и акту сверки, представленным в суд апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за отопление, ХВС, водоотведение, вывоз ТБО, электроэнергию в сумме 634 806,75 руб. и наем жилья 5 458,92 рублей. При этом в задолженность включена сумма 343 607,45 руб. в качестве долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг по иному своему фактическому месту жительства ответчики Чебаненко К.А., Гаджиев Р.А., Гаджиева К.А. в указанный период не представили.

Договоры найма квартиры по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109, 110) не подтверждают факт непроживания и неиспользования названными лицами квартиры по <адрес>, с учетом того обстоятельства, что в своих заявлениях названные лица местом своего жительства указывают адрес квартиры по <адрес> (л.д. 194-195). Само по себе наличие у названных ответчиков права пользования жилым помещением по договору коммерческого найма временное отсутствие по адресу регистрации не подтверждает.

Составленные истцом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ акты о фактически проживающих лицах, учитывая спорный период допустимым доказательством временного отсутствия граждан, в целях исчисления размера задолженности исходя их 4 проживающих человек, не являются.

При таких обстоятельствах требования к Гаджиеву Р. А., Гаджиевой К. А., Чебаненко К. А. также подлежат удовлетворению.

Определяя размер задолженности, судебная коллегия, с учетом письменных пояснений ГУ МЧС России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ приходит к выводу об исключении из состава задолженности суммы в размере 343 607,45 рублей, которая частично включена в расчет ДД.ММ.ГГГГ, однако данная задолженность образовалась за период до ДД.ММ.ГГГГ, и в ДД.ММ.ГГГГ, что следует из акта сверки и пояснений истца от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности за определенный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), при этом истец указывает, что задолженность в сумме 343 607,45 образовалась за иной период, (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) данная сумма подлежит исключению из общего размера задолженности, а с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать 640 265,67-343 607,45 рублей = 296 658,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положения ст. 196 ГПК РФ.

Квитанции об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, представленные в суд апелляционной инстанции ответчиками, не влекут изменения размера взыскиваемой суммы, поскольку к спорной задолженности отношения не имеют, касаются иного периода.

Поскольку судом неверно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 6 февраля 2024 года в части отказа в удовлетворении требований ГУ МЧС России по Приморскому краю к Гаджиеву Р. А., Гаджиевой К. А., Чебаненко К. А. подлежит отмене с принятием в названой части нового решения о частичном удовлетворении требований.

В остальной части решение следует изменить, изложив его в следующей редакции: «Взыскать в солидарном порядке с Гаджиева А. М., Гаджиевой Е. Н., Гаджиева М. А., Гаджиева Р. А., Гаджиева Р. А., Гаджиевой К. А., Чебаненко К. А. в пользу Главного управления МЧС России по Приморскому краю задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 296 658 рублей 22 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 6 февраля 2024 года в части отказа в удовлетворении требований ГУ МЧС России по Приморскому краю к Гаджиеву Р. А., Гаджиевой К. А., Чебаненко К. А. отменить, принять в названой части новое решение о частичном удовлетворении требований.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

«Взыскать в солидарном порядке с Гаджиева А. М. (паспорт серия №), Гаджиевой Е. Н. (паспорт серия №), Гаджиева М. А. (паспорт серия №), Гаджиева Р. А. (паспорт серия №), Гаджиева Р. А. (паспорт №), Гаджиевой К. А. (паспорт №), Чебаненко К. А. (паспорт №) в пользу Главного управления МЧС России по Приморскому краю (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 296 658 рублей 22 копейки.

Апелляционную жалобу истца удовлетворить частично.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31 мая 2024 года.

Председательствующий Судьи