Решение по делу № 2-405/2017 от 01.02.2017

№ 2-405

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Чита                                                                             15 сентября 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В.,

при секретаре Кирилловой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лощиловой О.А. к Соколовой С.А. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Истец Лощилова О.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат ... доли в праве собственности на жилой дом, площадью ....м. и земельный участок площадью ...м., расположенные по адресу: ... другим участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является ответчица, размер доли в праве общей долевой собственности которой на дом и земельный участок составляет ... доли; соглашение о порядке выдела доли истицы из общего имущества с ответчицей не достигнуто; фактически спорный жилой дом состоит из двух изолированных квартиры с отдельными входами, оборудованными двумя печками; общая площадь квартиры, которой пользуется ответчица, составляет с учетом площади веранды ....м., без учета площади веранды – ....м.; общая площадь квартиры, которой пользуется истица, составляет с учетом площади веранды ....м., без учета площади веранды - ....м.; в то время как в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности на дом истица вправе требовать выделения ей в натуре части жилого дома площадью .... без учета площади веранд, а также имеет право на выдел ей в собственность земельного участка площадью ....м. На основании изложенного Лощилова О.А. просила произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ... выделить в собственность Лощиловой О.А.: квартиру ... в доме, расположенном по адресу г. ..., общей площадью ... кв. м (без учета площади веранды), образованную после переноса межкомнатной перегородки между двумя квартирами на ... м в сторону жилого помещения, которое находится в фактическом пользовании ответчицы, земельный участок площадью ...м. от поворотной точки ... до поворотной точки ... и от поворотной точки 2 до поворотной точки ... (в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной Распоряжением Мэра города Читы № ... от 23.12.2008г.); веранду площадью ....м.; выделить в собственность Соколовой С.А.: квартиру № ... доме, расположенном по адресу ... общей площадью ....м. (без учета площади веранды) образованную после переноса межкомнатной перегородки между двумя квартирами на .... в сторону жилого помещения, которое выделяется Соколовой С.А.; земельный участок площадью ....м. от поворотной точки 8 и поворотной точки ... до границы с ... (в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной Распоряжением Мэра города Читы № ....); веранду площадью ....м.; хозяйственные постройки, а именно: помещения № ... (сарай), ... (теплица), ... (теплица), ... (сарай), ... (теплица), №... (уборная), и ... (уборная) в соответствии со схемой домовладения технического паспорта; прекратить право общей долевой собственности Лощиловой О.А. и Соколовой С.А. на жилой дом площадью ....м., расположенный по адресу: ... кадастровый номер ..., а также земельный участок площадью ...м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ... взыскать с Соколовой С.А. в пользу Лощиловой О.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 505 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб.

В судебном заседании 15 июня 2017 года принято заявление истицы об уточнении исковых требований, в соответствии с которым она просила: 1) Прекратить право общей долевой собственности Лощиловой О.А. в 2/3 доле и Соколовой С.А. в 1/3 доле на жилой дом по адресу: ...; 2) выделить в натуре ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... Лощиловой О.А., в виде квартиры № ... состоящей из ....м., ... жилых комнат по ...., общей площадью ....м.; 3) Признать право собственности Лощиловой О.А. на квартиру по адресу: ... 4) взыскать с Соколовой С.А. денежную компенсацию за ....м., превышающих размер ее доли в праве на жилой дом по адресу: ..., в пользу Лощиловой О.А. в сумме 117 266 рублей; 5) Определить порядок пользования земельным участком по адресу: ...

В судебном заседании 9 августа 2017 года принято заявление истицы об уточнении исковых требований, в соответствии с которым она просила произвести раздел земельного участка по адресу: ..., пропорционально долям, принадлежащим Лощиловой О.А. в размере ... доли, Соколовой С.А. в размере ... доли по сложившемуся на дату раздела фактическому пользованию.

Определением суда от 27 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю».

В судебном заседании представители истицы Лощиловой О.А. по доверенностям Лощилов Г.В., Дрига Е.В. и ответчик Соколова С.А. пришли к мировому соглашению, по которому:

    Стороны производят раздел в натуре принадлежащего им жилого дома на части жилого дома пропорционально долям: Лощиловой О.А. ... части жилого дома, Соколовой С.А. ... часть жилого дома, и устанавливают порядок пользования земельным участком по адресу: ...

    Раздел жилого дома производится по сложившемуся на дату раздела фактическому пользованию, то есть согласно Техническому паспорту от ...., в соответствии с которым:

В собственность Лощиловой О.А. переходит часть жилого дома общей площадью ....м., состоящая из кухни площадью ....м.; комнаты площадью ....м.; комнаты площадью ....м.; веранды площадью ....м.

В собственность Соколовой С.А. переходит часть жилого дома общей площадью ...м., состоящая из: кухни площадью ... жилой комнаты площадью ....м.; веранды площадью ....м.

Соколова С.А. выплачивает Лощиловой О.А. денежную компенсацию за ... превышающих размер ее доли в праве на жилой дом по адресу: ..., в сумме 118 000 рублей. Выплата производится путем передачи наличных денежных средств единовременно.

    Переоборудование дома в связи с разделом не требуется, поскольку раздел дома производится по фактическому пользованию, по которому Стороны пользуются отдельными изолированными частями дома с отдельными входами.

    Надворные строения в раздел не включаются как не принятые в эксплуатацию. Стороны самостоятельно распоряжаются ими по сложившемуся порядку использования.

    Порядок пользования земельным участком устанавливается сторонами в соответствии с Межевым планом следующим образом:

Соколова С.А. владеет и пользуется частью указанного земельного участка с кадастровым номером ... с обозначением ЗУ1 площадью ....м., указанной на межевом плане земельного участка в границах точек ...

    Лощилова О.А. владеет и пользуется частью указанного земельного участка с кадастровым номером ... с обозначением ЗУ2 площадью ....м., указанной на межевом плане земельного участка в границах точек 1 ...

Стороны самостоятельно, в соответствии с законами несут ответственность по целевому использованию земельных участков и расходы по их содержанию. Межевой план земельного участка и кадастровый паспорт являются неотъемлемой частью настоящего соглашения.

    С утверждением настоящего Мирового соглашения право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в пользовании Истца и Ответчика прекращается.

6.    Стороны договорились, что судебные расходы несут самостоятельно, без взаимных претензий.

Выслушав мнения представителей истицы и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

    ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ...., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░.; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ...

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░., ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░.; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ....░.; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ....░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ....░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ..., ░ ░░░░░ 118 000 ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░1 ░░░░░░░░ ....░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ...

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░2 ░░░░░░░░ 668░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

6.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                               ░.░.░░░░░░░░░░░