Решение по делу № 2-1014/2016 от 29.06.2016

Дело №2-1014/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2016 года с.Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Литюк В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКоба Н.Г. к Крылову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коба Н.Г. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Крылову В.В., в котором просит признать Крылова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован не член ее семьи Крылов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации с 25.06.2014 года по настоящее время Крылов В.В. в принадлежащем ей жилом доме не проживает, зарегистрировала его по личной просьбе на время, однако снять его с регистрационного учета не может, так как его фактическое место жительство ей неизвестно. В настоящее время она намерена продать указанный выше дом, однако сама по себе регистрация ответчика является для нее обременением, так как покупатели не желают приобретать дом с зарегистрированным человеком, фактическое место жительство которого ей неизвестно.

Истец Коба Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении. Пояснила, что с Крыловым В.В. она ранее сожительствовала с 2012 года до лета 2015 года, после чего Крылов В.В. ушел к другой женщине и сейчас в ее доме не проживает, каких-либо его вещей в доме не имеется, договор найма с ним она не заключала.

Ответчик Крылов В.В., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Балясникова Д.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Свидетель Маслов Р.Г. показал суду, что знает истца Коба Н.Г., которая ранее проживала с Крыловым В.В. в своем доме в <адрес>. Больше года назад Крылов В.В. уехал и после этого он его не видел. Где проживает Крылов В.В. в настоящее время ему неизвестно.

Свидетель Черненко В.С. пояснила суду, что знает Коба Н.Г. давно. Она сожительствовала с Крыловым В.В., которого с лета прошлого года до настоящего времени не видела, в доме истца Крылов В.В. не живет, где его настоящее место жительство ей неизвестно.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Коба Н.Г. является собственником жилого дома, общей площадью 31,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2014г.

Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Крылов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Крылов В.В. в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: по адресу: <адрес>, с лета 2015 года по настоящее время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Также судом установлено, что ответчик Крылов В.В. членом семьи Коба Н.Г. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Коба Н.Г. не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком Крыловым В.В. права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Коба Н.Г. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 07.2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░