№ 2-180/2022
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2022 года с. Ловозеро
Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кувшинова И.Л.,
при секретаре Скакалиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Липатовой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отопление и подогрев воды в сумме 94738 руб. 20 коп., а так же 3042 руб. 15 коп. госпошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отопление и подогрев воды в сумме 94738 руб. 20 коп., а так же 3042 руб. 15 коп. госпошлины, уплаченной при подаче иска. Указывает, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>, не осуществляет плату за коммунальные услуги в виде отопления и подогрева воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик, извещенный по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыли. Направленная им судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой узла почтовой связи "истечение сроков хранения".
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Поскольку ответчик обязан получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, однако ее не получает, то суд считает, что он сменил место пребывания.
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Огласив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д..
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки МКУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу г.<адрес>.
В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
Согласно договору возмездного оказания услуг, заключенному между АО "МЭС" и ООО "ЕРЦ", последнее берет на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.
При таких обстоятельствах АО "Мурманэнергосбыт" правомерно требует оплаты за отопление и горячее водоснабжение, является надлежащим истцом по делу.
Ответчик утверждает, что по причине нарушения технологии при выполнении работ по замене водопровода, индивидуальные приборы учета горячей воды установить не возможно. Она неоднократно обращалась с претензией в управляющую компанию, но недостатки не устранили. К тому же с декабря 2017 года по декабрь 2022 года проживала в <адрес> по временной регистрации. Считает, что ей обязаны были произвести перерасчет.
Задолженность по коммунальным услугам в виде отопления и подогрева воды подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 94738 руб. 20 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. При этом, задолженность по отоплению составляет 77674 руб. 75 коп., по подогреву воды 17937 руб. 61 коп., перерасчеты -874 руб. 16 коп.
По сообщению гендиректора ООО "ЖСК-Ревда" за № от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре <адрес> г.<адрес> выявлено, что на трубопроводе горячего водоснабжения установлена заглушка. Дату установки заглушки еа трубопроводе горячего водоснабжения и исполнителя монтажных работ установить не представилось возможным. Управляющая компания ООО "ЖСК-Ревда" приступила к управлению этим домом с ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта обследования данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ООО "ЖСК-Ревда" следует, что квартира не жилая. В квартире отключено газоснабжение, отсутствуют подключения к санитарно-гигиеническим приборам (раковинам, унитазу)
Таким образом, доводы ответчика, что за требуемый ко взысканию период задолженности он не мог пользоваться горячим водоснабжением, так как на трубе подачи горячей воды от общедомового стояка водоснабжения стояла заглушка, поставленная до начала обслуживания этой квартиры ООО "ЖСК-Ревда", суд находит обоснованным. При этом, суд не усматривает злоупотребления правом со стороны ответчика, так как квартира не жилая в ней отсутствует газоснабжение.
Поскольку ответчик фактически не пользовался горячим водоснабжением, то требования в части взыскания задолженности за тепловую энергию для подогрева воды на сумму 17937 руб. 61 коп. не подлежат удовлетворению.
С учетом сказанного с ответчика подлежит взысканию (94738 руб. 20 коп. - 17937 руб. 61 коп.) = 76800 руб. 59 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поэтому, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям государственная пошлина, в сумме 2464 руб. 14 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск АО "Мурманэнергосбыт" к Липатовой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94738 руб. 20 коп., а так же 3042 руб. 15 коп. госпошлины, уплаченной при подаче иска, удовлетворить частично.
Взыскать с Липатовой Натальи Александровны в пользу АО "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате коммунальных услуг - отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76800 руб. 59 коп., а так же 2464 руб. 14 коп. госпошлины, уплаченной при подаче иска, а всего на общую сумму 79323 руб. 14 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суд, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья: И.Л. Кувшинов