Решение по делу № 2-2845/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-2845/2023

УИД 61RS0023-01-2023-002458-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черныша О.Г.,

при секретаре Арканниковой И.Н., с участием представителя истца Евграфовой А.В., представителя ответчика – адвоката Янчевой Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева М.В. к Савельева Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2013, зарегистрированного в Росреестре от 13.10.2021, она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. В настоящее время без разрешения истца по указанному адресу зарегистрирована Савельева Н.В., не имеющая права пользования указанным домом. Ответчик более трех лет не проживала в домовладении. Покинув местожительство, ответчик не выполнила обязательства, в настоящее время с регистрационного учета в жилом доме не снялась. Истец не имеет сведений о месте проживания ответчика Савельевой Н.В. Отказ ответчика сняться с регистрационного учета по указанному адресу нарушает право истца на распоряжение жилым домом и земельным участком.

Просит признать Савельева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Савельева М.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца – Евграфова А.В. действующая на основании доверенности № № от 06.10.2022 в судебное заседание явилась, требования заявленные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Ответчик Савельева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: <адрес>, но возращены суду почтой с отметкой «истек срок хранения».

Пунктом 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель ответчика – адвокат Янчева Ю.Ю., действующая на основании ордера № от 14.06.2023 в судебное заседание явилась, просила в заявленных требованиях отказать, так как позиция ее подзащитной ей неизвестна.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14.06.2013, зарегистрированного в Росреестре от 13.10.2021, номер регистрации права собственности: №, а также выпиской из ЕГРН от 19.04.2023.

В указанном домовладении с 23.08.1994 года состоит на регистрационном учете ответчик – Савельева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая более трех лет в нем не проживает, при этом с регистрационного учета не снялась, каких-либо вещей принадлежавших ответчику в домовладении не имеется. Что подтверждено в суде показаниями свидетелей, ФИО5, ФИО6 допрошенных в судебном заседании.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, каких-либо вещей не содержит. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением истца судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Савельева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья                  О.Г. Черныш

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2023.