Решение от 03.08.2016 по делу № 02-2247/2016 от 21.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года                                                город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тихомировой Е.А. при секретаре  Журавлеве А.Д., при участии прокурора Каширских Н.В.,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Д. к Ш.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К.В.Д. обратился в суд с иском к ответчику Ш.Н.Н. о прекращении права ей пользования жилым помещением, как бывшим членом семьи собственника, еее выселении и снятии с регистрационного учета.

Истец свои требования основывал на том, что брак истца с ответчицей расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным Новомосковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, записью акта №*** от 03 декабря 2014 года. У Ответчицы есть собственная ½ часть жилого дома, по адресу: ***, принадлежащая ей на основании решения Рузского районного суда Московской области от 15 июня 2015 года, вступивший в законную силу 23 июля 2015 года. Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца нет. Истец на основании Договора купли-продажи от 25 июня 1996 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** ,  ответчица пользуется указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства, поскольку ранее являлась членом семьи собственника. Истец неоднократно требовал от Ответчицы добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчица вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым помещением, а именно квартирой по адресу: *** .

Истец К.В.Д. в судебное заседание не явился о месте и времени извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца по доверенности С.А.А. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить. Указывая, что ответчица не является членом семьи, права собственности на спорную квартиру не имеет и добровольно с регистрационного учета не снимается, спорное жилое помещение необходимо истцу как собственнику для личного пользования и распоряжения. Просил суд по изложенным основаниям выселить Ш.Н.Н. из принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: *** , сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Ш.Н.Н. и представитель ответчика в судебное заседание, назначенное на 03 августа 2016 года не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. Представитель ответчицы в судебном заседании 15 июня 2016 года иск не признала и возражала против его удовлетворения, мотивируя тем, что в спорном жилом помещении Истица проживает по настоящее время, а часть дома, которая ей принадлежит по решению суда, она не может оформить в собственность по не зависящим от неё причинам.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и её представителя.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца С.А.А., и заключение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования собственника жилого помещения о выселении ответчицы, суд приходит к выводу, что исковые требования К.В.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии  с п.п. «е» п.31  Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», лицо подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец К.В.Д. приобрел в собственность спорное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: ***  основании Договора купли-продажи от 25 июня 1996 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № *** от 18 июня 2015 года, выданного взамен свидетельства от 26 июля 2005 года г., выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве (л.д.10,14).

Согласно выписки из домовой книги от 24 февраля 2016 года, выданной ООО «КомЖил», являющейся Управляющей компании указанного дома, ответчица Ш.Н.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01 марта 2003 года, ранее имела регистрацию в г. Руза Московской области (л.д.15).

Между К.В.Д. и Ш.Н.Н. был зарегистрирован брак 20 сентября  1996 года в Ленинском отделе ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы, т.е. после приобретения Истцом спорного жилого помещения.

Ответчица вселилась в спорное жилое помещение и зарегистрирована по указанному адресу с 01 марта 2003 года, как жена собственника жилого помещения К.В.Д. и с его согласия.

30 октября 2014 года брак между ним расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №*** поселения Московский и «Мосрентген» г.Москвы (л.д.16).

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчица членом его семьи в настоящее время не является и бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, что влечет для истца существенные материальные затраты и препятствует ему в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым помещением, регистрация ответчицы на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, при этом соглашение между сторонами о пользовании квартирой суду не предоставлено, суд приходит к выводу, что у ответчицы отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Доводы ответчика, отклонению, поскольку отсутствие иного помещения для проживания не исключают обязанности Ш.Н.Н. освободить квартиру истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и предоставленных доказательств, суд считает исковые требования К.В.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного,  руководствуясь ст. 198  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░:*** .

░░░░░░░░ ░.░.░., 23 ░░░ 1960 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: *** , ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., 23 ░░░ 1960 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                              ░░░░░░░░░░ ░.░.