Решение по делу № 2-82/2023 (2-1275/2022;) от 23.11.2022

УИД35RS0006-01-2022-001734-08 2-82/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Великий Устюг 03 мая 2023 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Андроник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая компания» к Минюхину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Согласно выписке из ЕГРН от 16.12.2022 года Минюхин С.Н. является собственником комнаты площадью 18,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в квартире по адресу: ... с 12.12.2015 года. В указанном жилом помещении с 05.02.2016 года зарегистрирована Добрынинская (Минюхина) О.А.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы по коммунальным платежам ООО «Районная управляющая компания» обратилось в суд с иском к Минюхину С.Н. и Добрынинской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ответчики в течение длительного времени не выполняют своих обязательств по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, оказанные в период с марта 2016 года по сентябрь 2022 г. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 166063 рубля 20 копеек, в том числе: основной долг за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с марта 2016 года по сентябрь 2022 года-95138 рублей 17 копеек; пени за период с 11.04.2016 г. по 01.11.2022 года-66492 рубля 13 копеек, а также расходы по уплате госпошлины.

Определением Великоустюгского райсуда от 03 мая 2023 года гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая компания» к Добрынинской (Минюхиной) Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг производством прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель ООО «Районная управляющая компания» Жаравина Н.С. требования уточнила, просит взыскать с ответчика Минюхина С.Н.:

1. Задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги:

-за период с 01.03. 2016 года по декабрь 2018 года включительно основной долг- 37281 рубль 36 копеек,

-пени за период с 16 апреля 2016 года по 11 ноября 2022 года -23913 рублей 16 копеек;

2. Задолженность по оплате коммунальных услуг:

-за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2022 г. основной долг- 46119,82 руб.,

-за период с 01.01.2019 г. по 11.11.2022 года пени в размере 7561,13 руб.

Всего за период с 01.03.2016 г. по 30.09.2022 г. основной долг в размере 83401 рубль 18 копеек; пени за период с 12.04.2016 г. по 11.11.2022 г. (за минусом периодов моратория в 2020 г. и 2022 г.) в размере 31474 рубля 29 копеек согласно расчету от 03.05.2023 г., расходы по уплате госпошлины в размере 3939 рублей 00 копеек.

Дополнила, что в договоре об уступке права (требования) от 31 января 2022 года, заключенному между ООО «Новатор-Сервис» и ООО «Районная управляющая компания» имеется опечатка в сумме задолженности Минюхина С.Н. по коммунальным платежам, в связи с чем, 28 апреля 2023 года было составлено дополнительное соглашение, в котором сумма задолженности указана в размере 34258 рублей 35 копеек, из которых задолженность по коммунальным платежам «холодное водоснабжение» за период с января 2019 года по декабрь 2021 года включительно составила 15339 рублей 08 копеек, задолженность по коммунальным платежам «холодное водоотведение» за период с января 2019 года по декабрь 2021 года включительно составила 18919 рублей 27 копеек. Задолженность по коммунальным платежам передавалась на момент заключения договоров цессии. По договору об уступке права (требования) от 31.01.2022 года задолженность Минюхина С.Н. передана на 31.01.2022 в размере 34258 рублей 35 копеек, по договору от 10.11.2022 года за период с 01 февраля 2022 года по 10.11.2022 года в размере 11861,47 рублей.

Ответчик Минюхин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.    

Представитель ответчика Попов С.В. с иском согласился частично в размере 40330, 17 рублей-задолженность за содержание, ремонт и коммунальные услуги с марта 2016 года по декабрь 2018 года, поскольку ответчиком Минюхиным С.Н. представлено заявление о согласии с иском в данной части. С взысканием неустойки за указанный период не согласен, поскольку Минюхину С.Н. не было известно о вынесенном судебном приказе по делу №2-705/19 от 18.03.2019 г., а отсутствие такой информации у ответчика напрямую связано с размером неустойки, который складывается из начислений, о которых Минюхин С.Н. не знал. Требуемая истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, поэтому просит применить ст. 333 ГК РФ. С исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с января 2019 г. по сентябрь 2022 года ООО «Районная управляющая компания» обратилась в суд в ноябре 2022 года. Обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа в феврале 2022 года не может быть принято во внимание при расчете срока исковой давности в виду отсутствия указания, что задолженность взыскивается с Минюхина С.Н., опечатка не исправлена, поэтому срок исковой давности подлежит считать с октября 2019 года. В договоре цессии от 10.11.2022 г. и 31.01.2022 г. отсутствует указание на период, за который Минюхину С.Н. был начислен долг, объем передаваемых прав не определен. Поскольку предмет договора цессии сторонами не согласован, то он считается незаключенным. Истец при расчете пеней включает в расчетный период временный отрезок апрель-декабрь 2020 года, что противоречит нормам закона.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Новатор Сервис» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что между ООО «Новатор-Сервис» и собственниками/ нанимателями жилых помещений, расположенных по адресу: ... заключен договор 01/19 холодного водоснабжения и водоотведения с 01.01.2019 г. Между ООО «Новатор-Сервис» и ООО «Районная управляющая компания» ежегодно с 2016 года перезаключается агентский договор на оказание услуг по начислению и приему платежей за коммунальные услуги, согласно которого ООО «Районная управляющая компания» ведет сбор данных по проживающим, по показаниям приборов учета, также производит начисления и сбор денежных средств с потребителей за потребленные ресурсы. Так же 31.01.2022 г. и 10.11.2022 года между ООО «Районная управляющая компания» и ООО «Новатор-Сервис» заключены договоры уступки права( требования) задолженностей по коммунальным услугам с должника Минюхина С.Н.. Считает требования истца законными.

        Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика Попова С.В., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с положениями статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (абз. 1). Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2). Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ) (абз. 3). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ) (абз. 4).

25 апреля 2012 года между ООО «Районная управляющая компания» и собственниками жилых помещений по адресу: ... заключен договор на управление собственностью в составе многоквартирного дома по адресу: .... С 01.01.2019 года договор от 25 апреля 2012 года расторгнут.

01 января 2018 года между ООО «Новатор-Сервис» и ООО «Районная управляющая компания» заключен агентский договор на оказание услуг по начислению и приему платежей за коммунальные услуги. Договор вступает в силу с 01.01.2018 года и действует по 31.12.2018 г. ( п.6.1). При отсутствии уведомления одной из сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока действия настоящего договора, договор считается продленным на тот же срок (п.6.2 договора).

01 января 2019 года между ООО «Новатор-Сервис» и собственниками/ нанимателями жилых помещений, расположенных по адресу: ... заключен договор 01/19 холодного водоснабжения и водоотведения.

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 18 марта 2019 года по гражданскому делу №2-705/19 с Минюхина С.Н., Добрынинской О.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Районная управляющая компания взыскана задолженность в размере 75689 рублей 91 копейка.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 04 октября 2022 года вышеуказанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 10 февраля 2022 года с Минюхина С.Н., Добрынинской О.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Районная управляющая компания взыскана задолженность в размере 42772 рубля 06 копеек.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 04 октября 2022 года вышеуказанный судебный приказ отменен.

Несмотря на то, что в судебном приказе имеется опечатка в фамилии, имени, отчестве должника Минюхина С.Н., из материалов дела следует, что судебный приказ был вынесен в отношении Минюхина С.Н.. Кроме того, Минюхин С.Н. писал заявление об отмене судебного приказа. Таким образом, срок исковой давности представителем истца исчислен верно.

Согласно сведениям от 01.02.2023 года, предоставленным истцом, начисления за предоставленные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., в общей сумме составляют 86972, 24 рубля.

Из данной справки следует, что с 01.03.2016 г. по 31.12.2019 г. Минюхину С.Н. произведены начисления за содержании и ремонт жилья, за водоотведение и водоснабжение, за услугу ОДН электроэнергия в сумме 40330,17 рублей.

Минюхиным С.Н. была погашена часть долга в размере 3104,42 по исполнительному производству №-ИП по судебному приказу № 2-705/19.

Таким образом, с ответчика Минюхина в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилья, за водоотведение и водоснабжение, за услугу ОДН электроэнергия в сумме 37225,75 рублей за период с 01 марта 2016 года по 31 декабря 2019 года.

31 января 2022 года между ООО «Новатор-Сервис» и ООО « Районная управляющая компания» заключен безвозмездный договор об уступке права (требования), по условиям которого на основании ст.ст. 382-390 ГК РФ первоначальный кредитор уступает новому кредитору право (требование) по получению задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 42041 рубль 06 копеек в отношении должника Минюхина С.Н., являющегося собственником жилого помещения по адресу: .... Право первоначального кредитора требовать от должника долга в размере 42041 рубль 06 копеек, которое первоначальный кредитор уступает новому кредитору по настоящему договору, предусмотрено законодательством РФ и договором № 01/19 от 01.01.2019 года.

10 ноября 2022 года между ООО «Новатор-Сервис» и ООО « Районная управляющая компания» заключен безвозмездный договор об уступке права (требования), по условиям которого на основании ст.ст. 382-390 ГК РФ первоначальный кредитор уступает новому кредитору право (требование) по получению задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 42041 рубль 06 копеек в отношении должника Минюхина С.Н., являющегося собственником жилого помещения по адресу: .... Право первоначального кредитора требовать от должника долга в размере 11861 рубль 47 копеек, которое первоначальный кредитор уступает новому кредитору по настоящему договору, предусмотрено законодательством РФ и договором № 01/19 от 01.01.2019 года. Право (требование) первоначального кредитора в отношении должника переходит к новому кредитору на условиях, существующих на момент заключения настоящего договора в сумме 11861 рубль 47 копеек.

28 апреля 2023 года между ООО «Новатор-Сервис» и ООО « Районная управляющая компания» было составлено дополнительное соглашение № 2, в котором сумма задолженности по договору уступки права (требования) уточнена в размере 34258 рублей 35 копеек, из которых задолженность по коммунальным платежам «холодное водоснабжение» за период с января 2019 года по декабрь 2021 года включительно составила 15339 рублей 08 копеек, задолженность по коммунальным платежам «холодное водоотведение» за период с января 2019 года по декабрь 2021 года включительно составила 18919 рублей 27 копеек.-, задолженность за период с января 2022 года по сентябрь 2022 года передана по договору уступки права (требования) от 10.11.2022 в размере 11861 рубль.

Как пояснила представитель истца Жаравина Н.С. в договоре об уступке права (требования) от 31.01.2022 г. и 10.11.2022 года имелась описка в размере передаваемой задолженности, поэтому было составлено дополнительное соглашение к указанным договорам.

В письменном отзыве представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Новатор Сервис», указал на заключение с ООО «Районной управляющей компанией» договоров цессий, с требованиями согласен, что свидетельствует о том, что ООО «Новатор-Сервис» передал истцу право(требование) по получению задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 34258 рублей 35 копеек с января 2019 года по декабрь 2021 года включительно, в размере 11861 рубль 47 копеек с января 2022 года по сентябрь 2022 года в отношении должника Минюхина С.Н., являющегося собственником жилого помещения по адресу: ....

Поскольку ООО «Новатор Сервис», указал на заключение с ООО «Районной управляющей компанией» договоров цессий, с требованиями согласен, что свидетельствует о том, что ООО «Новатор-Сервис» передал истцу право(требование) по получению задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 34258 рублей 35 копеек и в размере 11861 рубль 47 копеек.

Несмотря на отсутствие соответствующих условий договора (конкретный период, за который передается право(требования) на уплату суммы задолженности) в тексте соглашения, предмет последнего тем не менее является согласованным и между цедентом и цессионарием нет неопределенности в идентификации уступленного права (требования).

Как следует из материалов дела, ООО «Новатор-Сервис» уступил ООО «Районная управляющая компания» право (требование) по получению задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в отношении Минюхина С.Н., являющегося собственником жилого помещения по адресу: ...., в размере 34258 рублей 35 копеек за период с января 2019 года по декабрь 2021 года включительно, в размере 11861 рубль 47 копеек за период с января 2022 года по сентябрь 2022 года включительно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 46119,82 за период с января 2021 года по сентябрь 2022 года включительно.

Доказательств оплаты задолженности на день рассмотрения дела ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу данной правовой нормы следует, что начисления пеней по просроченным ежемесячным платежам рассчитывается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, а начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Согласно представленного расчета сумма пени за период с 16 апреля 2016 года по 11 ноября 2022 года составила 42386, 30. Данный расчет судом проверен и является арифметически верны.

Поскольку представителем истца Жаравиной Н.С. в судебном заседании поддержана сумма пеней 23913,16 то данная сумма и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ч.1 ст.333 ГК РФ).

Данная норма распространяется и на договорную, и на законную неустойки в равной степени, поскольку не содержит в тексте каких-либо исключений.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Положения ст.333 ГК РФ не допускают возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность (Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за 1 квартал 2015 года).

Рассмотрев вопрос о размере начисленной ответчику неустойки, суд считает, что, с учетом размера задолженности и периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, размер неустойки не может быть признан несоразмерным последствиям нарушения обязательства, а потому оснований для снижения неустойки не имеется.

Ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения своих обязательств.

Требования истца о взыскании неустойки за период с января 2019 года по 11.11.2022 года в размере 7561, 13 рублей удовлетворению не подлежит, поскольку взыскание пеней с ответчика не передавалось цедентом цессионарию.

Порядок возврата или зачета уплаченной государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за вынесение судебного приказа, определен в статье 333.40 Кодекса, которая не предусматривает возврата уплаченной государственной пошлины при отмене судом судебного приказа. При отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа только может засчитываться в счет подлежащей уплате государственной пошлины за совершение данного действия.

Согласно п.13 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая указанную норму закона и в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика Минюхина С.Н. в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 3265,60 руб. (107258,73х3497,50/114875,47).

Излишне уплаченная ООО «Районная управляющая компания» государственная пошлина в сумме 935 рублей 50 копеек подлежит возврату ООО «Районная управляющая компания».

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Взыскать в пользу ООО «Районная управляющая компания» (ИНН 3526028741) с Минюхина Сергея Николаевича (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по сентябрь 2022 года в размере 83345 рублей 57 копеек, пени за период с 16 апреля 2016 года по 11 ноября 2022 года в размере 23913,16 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 3265,60 руб., всего 107 258 (сто семь тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 73 копейки.

        В остальной части иска отказать.

Возвратить ООО «Районная управляющая компания» (ИНН 3526028741) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 935 (девятьсот тридцать пять) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2023 года.

Судья: Н.Н.Нагаева

Копия верна: судья-