Решение от 14.01.2014 по делу № 2-104/2014 (2-9449/2013;) от 27.09.2013

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2014 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № № ******

в производстве Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А..,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО5,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ФИО14, администрации города ФИО15 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района города ФИО16 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде 11/19 долей жилого бревенчатого дома, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой 24,9 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося в <адрес>, под номером № ******, расположенного на земельном участке размером 1334 кв.м. Истец относится к числу наследников по завещанию. Завещание было составлено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом г. ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, ФИО1 обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства нотариус ей отказала, так как в доме была произведена перепланировка и ДД.ММ.ГГГГ был выдан новый технический паспорт на жилой дом, однако изменения площадей не прошли государственную регистрацию. В выданном нотариусом ФИО2 свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, которое зарегистрировано в БТИ 11.08.1994, полезная площадь дома составляла 73,5 кв.м., в том числе жилая 56,7 кв.м. По выданному техническому паспорту на жилой дом с произведенными переустройствами - общая площадь дома составляет 103,6 кв.м., в том числе жилая 74,1 кв.м., а в 11/19 долей жилого дома общая площадь составляет 44,4 кв.м., в том числе жилая 24,9 кв.м. Кадастровый номер объекта недвижимого имущества № ******. Право общей долевой собственности на 11/19 доли земельного участка было оформлено надлежащим образом на основании договора купли - продажи земельного участка № ****** от ДД.ММ.ГГГГ и государственной регистрации сделки 03.09.2008. Кадастровый номер земельного участка № ******. В настоящее время вышеуказанное обстоятельство препятствует истцу оформить её наследственные права. ФИО1 полагает, что 11/19 доли жилого дома с измененными площадями подлежат включению в наследственную массу. В данном доме ФИО2 проживала с 1972 года по день смерти. На основании изложенного, истец просит включить 11/19 долей жилого дома общей площадью 103,6 кв.м., в том числе жилой площадью 74,1 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного в городе Екатеринбурге по <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 11/19 долей жилого дома общей площадью 103,6 кв.м., в том числе жилой площадью 74,1 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного в городе Екатеринбурге по <адрес>, и на 11/19 долей земельного участка, площадью 1334 кв.м., местоположение относительно ориентира дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>, в виду наследования по завещанию.

До рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация города ФИО18, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО5, поддержали заявленные требования, дали аналогичные изложенным в исковом заявлении пояснения.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, условно разделен на две половины. Две части дома практически одинаковы. Дом деревянный, одноэтажный. Право на часть спорного дома возникло у ФИО4 после смерти её матери, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.03.2009. В спорном доме ФИО4 проживает с 1989 года. Ранее во второй половине дома проживала ФИО2 с супругом. За ФИО2 постоянно осуществляла уход истец.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, заявлений об отложении слушания по делу, рассмотрении дела в отсутствие представителей администраций суду своевременно не представили.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

С учетом названных норм суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец, ее представитель не возражали.

Заслушав пояснения истца ФИО1, её представителя ФИО5, третьего лица ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 Гражданского процессуального кодекса РФ – для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти серии № ******, выданному 11.09.2012, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 11.09.2012.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право ФИО2 на наследственное имущество, состоящее из: 11/19 долей жилого бревенчатого дома, полезной площадью 73,5 кв.м., в том числе жилой 56, 7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: двумя банями, навесом, двумя службами, двумя уборными и ограждениями, находящегося в <адрес> под номером 32, расположенного на земельном участке размером 1 250 кв.м., открывшееся после смерти ФИО6

Завещанием № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сделала распоряжение о том, что все её имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 11/19 долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся в <адрес> под номером 32, она завещает дочери – ФИО1

По данным ЕМУП «БТИ», согласно ответу № ****** от 13.03.2013, за ФИО2 зарегистрированы 11/19 долей в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ заказ № ****** площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, 103,6 кв.м. – общая, в том числе жилая площадь 74, 1 кв.м. Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается факт нахождения на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, литера А,А1,А2,А3,А4, жилого дома общей площадью 103,6 кв.м.

Согласно экспертному заключению № ****** г., выполненному ООО «ФИО22» ДД.ММ.ГГГГ г., спорный жилой дом с учетом выполненных работ по перепланировке жилого помещения, соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, произведенные планировочные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

По указанному адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована ФИО2, вместе с ней были зарегистрированы по день её смерти: ФИО4 (без родства), ФИО7 (без родства), ФИО8 (без родства), указанные лица по вышеуказанному адресу зарегистрированы по настоящее время.

ФИО4 является собственником 8/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 103,6 кв.м., литер А1, А2, А3, А 4, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 1334 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и серии <адрес> соответственно. Третьим лицом ФИО4 самостоятельных требований на предмет спора, в том числе о правах на произведенные улучшения жилого помещения либо увеличении размера доли в праве общей долевой собственности, не заявлено.

Обстоятельством, имеющим значение для дела, является, установление факта принадлежности 11/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и, как следствие, переход такого права ее наследнику по завещанию – истцу ФИО1

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО2 открылось наследство.

ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества 11/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий на праве собственности наследодателю.

С учетом вышеприведенных норм права указанные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

По договору купли-продажи земельного участка № ****** от 23.06.2008, заключенному между администрацией г. ФИО19 (продавец) и ФИО9 в лице ФИО4, действующей на основании доверенности, ФИО2 (покупатель) продавец обязался продать, а покупатель принять в общую долевую собственности неделимый земельный участок пропорционально долям в праве собственности на жилой дом: а именно: ФИО9 – 8/19 доли, ФИО2 11/19 доли и уплатить стоимость участка по цене и на условиях настоящего договора.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного 03.09.2008, следует, что ФИО2 является собственником 11/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1334 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается ответчиками, третьим лицом, что после смерти своей матери ФИО2 ФИО1 фактически приняла наследство, в том числе, пользовалась спорным жилым домом и земельным участком, несла расходы по его содержанию.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного суд считает требования о признании права собственности ФИО1 на 11/19 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 11/19 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 103,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ 74,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: № ******, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11/19 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 103,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 74,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: № ******, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1334 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: № ******, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 103,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 74,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: № ******, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1334 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: № ******.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░