Решение от 15.01.2020 по делу № 2-29/2020 от 24.07.2019

Гражданское дело № 2-29/2020 (2-897/2019)

УИД № 44RS0028-01-2019-000941-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

город Кострома                                                                                     15 января 2020 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи К.А.Батухиной,

при секретаре судебного заседания Е.И.Боречко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2020 (2-897/2019) УИД № 44RS0028-01-2019-000941-75 по исковому заявлению Некоммерческого садоводческого товарищества «Спутник» к Лукьянову М.В. об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

НСТ «Спутник» обратилось в суд с иском к М.В.Лукьянову об установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований указано, что НСТ «Спутник» было создано в 1989 году как объединение граждан для садоводческой деятельности, для ведения которой был предоставлен в пользование земельный участок. Земельный участок был разделён на отдельные (индивидуальные) земельные участки, которые были переданы в пользование гражданам, а также руководством коллективного сада оставлены земельные участки под дороги, водостанции, здание правления сада, пруды и прочее, которые были необходимы для нормального использования индивидуальных земельных участков и передавались в коллективную собственность НСТ «Спутник». Постановлением администрации Костромского муниципального района Костромской области от 21 декабря 1992 года №... садовые участки были переданы членам садоводческих товариществ в собственность, пожизненное наследуемое владение, а земли общего пользования в коллективную совместную собственность членам садоводческого товарищества. НСТ «Спутник» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 29 марта 1993 года №.... Право собственности за истцом было зарегистрировано 25 мая 2012 года за №..., адрес объекта: ....

Истец отмечает, что 26 мая 2018 года общим собранием членов НСТ «Спутник» было принято решение провести межевание земельных участков членов товарищества и земель общего пользования в соответствии с генеральным планом НСТ, так как координаты участков отсутствовали, границы в соответствии с земельным законодательством не установлены, площади земельных участков учтены в декларативном порядке. Генеральный план НСТ «Спутник» был составлен администрацией Костромского района ещё в начале 90-х годов и до настоящего времени члены НСТ используют переданные им земли в соответствии с ним. Места общего пользования - дороги, водостанции, здание правления сада и прочие, как были отведены администрацией, так и используются в этих же местах и границах до настоящего времени. В результате ревизии земель членами правления НСТ «Спутник» был выявлен самозахват некоторыми членами товарищества земель общего пользования. На собрании было принято решение вернуть общие земли в пользование всех. Для этого был заключён договор на выполнение кадастровых работ от 23 октября 2018 года №... с ООО «Центр кадастровых услуг». В 2017 году ответчиком был приобретён по договору купли-продажи в собственность земельный участок №... с кадастровым номером №..., почтовый адрес ориентира: .... Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка М.В.Лукьянова не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. После приобретения земельного участка, ответчик самовольно пригородил к своему участку часть земель общего пользования, на требования правления НСТ «Спутник» освободить захваченный участок ответчик не реагирует. В 2018 году на собрании НСТ «Спутник» было принято решение обязать ответчика снять ограждение в части самовольно захваченного участка и освободить самовольно захваченную часть земельного участка общего пользования, которая используется другими членами товарищества для прохода и проезда к своим участкам в срок до 15 августа 2018 года. Однако до настоящего времени ответчик ограждение своего участка не перенёс и не освободил общие земли. В связи с тем, что ответчиком была захвачена часть дороги, другие члены НСТ в зимний и осенне-весенний период проехать к своим участкам возможности не имеют.

Истец указывает, что в результате проведения межевых работ было установлено, что смежными участками НСТ «Спутник» и М.В.Лукьнова являются по точкам ... и .... Акт согласования место положения границ земельного участка с кадастровым номером №... по данным точкам ответчиком не согласован. Поскольку решить вопрос о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №... в общем порядке не представляется возможным, истец вынужден был обратиться в суд с соответствующим иском.

С учётом изложенного и со ссылкой на статьи 131, 209 ГК Российской Федерации, статьи 11.2, 11.10, 68-69 ЗК Российской Федерации, часть 2 статьи 8, часть 2 статьи 14, 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218 -ФЗ, статью 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ истец НСТ «Спутник» просит суд:

- установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., и земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., согласно фактического порядка пользования земельными участками в соответствии с межевым планом, составленным ООО «Центр кадастровых услуг» от 22 мая 2019 года по координатам точек ... (координаты ...), ... (координаты ...);

- взыскать с ответчика М.В.Лукьянова в пользу НСТ «Спутник» уплаченную государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

В процессе рассмотрения настоящего дела стороны: истец НСТ «Спутник» в лице представителей А.И.Барсукова - председателя правления НСТ (лица, имеющего право действовать без доверенности), и ответчик М.В.Лукьянов просили утвердить мировое соглашение, следующего содержания:

«1. На основании настоящего мирового соглашения:

1.1. Стороны пришли к соглашению об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: Костромская область, ... (собственник М.В.Лукьянов) и земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ... (собственник НСТ «Спутник»), в следующих точках и координатах: ... (координаты ...), ... (координаты ...), ... (координаты ...), ... (координаты ...). Площадь земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., после согласования смежной (спорной) границы с земельным участком с кадастровым номером №..., составит ... кв.м.

1.2. После окончания изготовления ООО «Центр кадастровых услуг» межевого плана земельного участка с кадастровым номером №... стороны обязуются подписать акт согласования местоположения границ земельного участка. В случае отказа какой-либо из сторон от подписания акта согласования местоположения границ земельного участка, он будет считаться согласованным на основании подписанного сторонами настоящего мирового соглашения и определения суда о его утверждении.

1.3. На момент подписания настоящего мирового соглашения, М.В.Лукьяновым работы по переносу ограждающих конструкций существующих на местности (забора), расположенного по смежной границе земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., по согласованным сторонами точкам, указанным в пункте 1.1 настоящего соглашения, выполнены в полном объёме.

2. В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны просят прекратить производство по делу.

3. Судебные расходы в сумме 1 800 рублей, понесённые истцом в счет уплаты государственной пошлины, выплачиваются ответчиком истцу в срок до 31 января 2020 года. Остальные судебные расходы, понесённые каждой из сторон в связи с рассмотрением гражданского дела, в том числе и расходы по оплате услуг представителей, ложатся на ту сторону, которая их понесла без возмещения другой стороной.

4. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Костромским районным судом Костромской области по ходатайству истца или ответчика.

5. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Костромского районного суда Костромской области.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Костромским районным судом Костромской области в установленном законом порядке.

7. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173, 220 ГПК Российской Федерации стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

8. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 ГПК Российской Федерации, сторонам известны.»

Истец НСТ «Спутник» в лице представителей А.И.Барсукова - председателя правления НСТ (лица, имеющего право действовать без доверенности), Л.И.Лопан, действующей в пределах предоставленных ей полномочий по доверенности от 1 августа 2019 года №..., в судебном заседании подтвердили своё желание окончить дело миром на указанных выше условиях, просили суд утвердить согласованные с ответчиком М.В.Лукьяновым условия мирового соглашения.

Ответчик М.В.Лукьянов в судебном заседании также подтвердил своё желание окончить дело миром на указанных выше условиях, просил суд утвердить согласованные с истцом НСТ «Спутник» условия мирового соглашения.

Представитель ответчика М.В.Лукьянова - адвокат С.Н.Хомин, действующий на основании ордера от 17 сентября 2019 года, в судебном заседании поддержал своего доверителя, просил суд утвердить согласованные с ответчиком условия мирового соглашения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, ООО «Центр кадастровых услуг», администрация Костромского муниципального района, администрация Самсоновского сельского поселения, кадастровый инженер А.С.Перминова, извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь статьёй 167 ГПК Российской Федерации, с учётом мнения сторон, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителей истца А.И.Барсукова, Л.И.Лопан, ответчика М.В.Лукьянова, его представителя С.Н.Хомина, обозрев материалы гражданского дела (в двух томах), суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны, будучи согласными с указанными условиями мирового соглашения, заключили его добровольно и просили суд его утвердить. Условия мирового соглашения сторон адресованы суду в письменной форме и приобщены к материалам дела, на что имеется ссылка в протоколе судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, отказа истца от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 ГПК Российской Федерации, в частности, что истец лишен возможности в дальнейшем повторно обратиться в суд с исковыми требованиями к ответчику о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение в случае неисполнения его условий сторонами исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и направления его для принудительного исполнения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц и совершено в интересах обеих сторон, и также, что никто из лиц, привлеченных к участию в рассмотрении дела, не возражал против утверждения сторонами мирового соглашения на предложенных ими условиях, суд считает возможным утвердить его.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░░ ..., ░░░ ...) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... (░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░ №..., ░░░░░ ... ...), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... (░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... (░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░»), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░: ... (░░░░░░░░░░ ...), ... (░░░░░░░░░░ ...), ... (░░░░░░░░░░ ...), ... (░░░░░░░░░░ ...). ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ ... ░░.░.

2. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

3. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 800 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2020 ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № № 2-29/2020 (2-897/2019) ░░░ № 44RS0028-01-2019-000941-75 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 221 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 153.11 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░ 153.10 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░