Решение по делу № 2-617/2017 от 15.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е №2-617/17

именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года. г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием истца Алексеева Б.В

представителя ответчика Чернова К.С

третьего лица Алексеевой Л.А

при секретаре Бахаревой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Б.В к Администрации МР Учалинский района РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ об установлении права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев Б.В обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что по договору купли- продажи заключенному с Северо- Восточной геологоразведочной экспедицией был приобретен жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности. Просит признать право собственности на земельный участок.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ г был приобретен жилой дом по <адрес>

Регистрационное удостоверение подтверждает право собственности Алексеевым Б.В на указанный дом.

В силу п.1 ст. 35 ГК РФ и п.3 ст. 552 ГК РФ при переходе объектов недвижимости к другому лицу, к нему в силу закона переходит право на соответствующий земельный участок в том же объеме и на тех же условиях.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В случае если у заявителя нет другой возможности получить правоустанавливающий документ в соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право аренды на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №м предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, назначение земельного участка- земли населенных пунктов, расположенный по <адрес>, за Алексеевым Б.В

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: Гильманов Р.М.