Решение по делу № 2-1180/2018 от 27.06.2018

К делу № 2-1180/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                        22 августа 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

с участием истца                         Смирнова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова В.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

     Смирнов В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, в обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... На земельном участке расположена летняя кухня, в данный момент необходимо внести сведения в ЕГРН и зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Из заключения кадастрового инженера от 31.05.2018г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ контур здания отобразился в земельном участке с кадастровым номером ... имеющим адрес: .... В качестве основания при проведении кадастровых работ использованы материалы публичной кадастровой карты Краснодарского края. Земельный участок являются декларированным, имеют ошибочные координаты, т. е. его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: -... расположенном по адрес: ...; -..., расположенном по адрес: ... - ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:-..., декларированной площадью 1400 кв.м., расположенном по адресу: ...;-..., декларированной площадью 2300 кв.м., расположенном по адресу: ....

Истец Смирнов В.В. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

      Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Турчинова Д.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

           Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

     Третье лицо, Сипачева Л.И. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

         Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

      Согласно п. 20 ч.1 ст. 26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

    Ч. 8 ст. 22 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года устанавливает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.     В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Смирнов В.В. является собственником земельного участка, что подтверждается выпиской свидетельством о государственной регистрации права от 31.01.2014г. серия ..., расположенного по адресу: ...

При обращении к кадастровому инженеру следует, что земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ... принадлежащий Смирнову В.В. является декларированным, имеет ошибочные координаты. Земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ..., принадлежащий Сипачевой Лидии Ивановне, является декларированным, имеет ошибочные координаты.

    В рамках межевого плана по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым номером ..., ..., уточнить границы земельного участка не представляется возможным.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова В.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений – удовлетворить.

                Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: -... расположенном по адресу: ...; -..., расположенном по адресу: ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:

-..., декларированной площадью 1400 кв.м., расположенном по адресу: ...

-..., декларированной площадью 2300 кв.м., расположенном по адресу: ...

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья