Решение по делу № 2-188/2016 (2-1968/2015;) от 02.12.2015

Дело № 2-188/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2016 года                 город Бирск

    Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

    с участием представителя истца Ярцевой П.Т. – Бикозовой А.В., действующей по доверенности, представителя третьего лица Администрации МР Бирский район РБ – Мирзаянова Р.А., действующего по доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцевой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ярцева П.Т. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указано, что Администрацией сельского поселения Старопетровский сельсовет Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан в январе ДД.ММ.ГГГГ году ей был выделен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Дом находится на балансе администрации сельского поселения Старопетровский сельский совет МР <адрес> РБ, которая из-за финансовых затруднений не имеет возможности зарегистрировать имущество – жилой дом и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию и передать ей, в связи с чем, истица не может приватизировать указанное имущество.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2165 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, под кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истица Бикозова А.В. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом общей площадью 31,5 кв.м. расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Истица Ярцева П.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя Бикозову А.В..

В судебном заседании представитель истицы Ярцевой П.Т. – Бикозова А.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основания указанным в уточненном иске.

    Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явились, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, признает исковые требования в полном объеме, признания иска понятны.

    В судебном заседании представитель третьего лица Администрации МР <адрес> РБ – Мирзаянов Р.А. не возражал в удовлетворении иска.

    В судебном заседании третье лицо ФИО5 не возражал в удовлетворении заявленных требований, пояснил, что квартира была выделена Ярцевой П.Т. в ДД.ММ.ГГГГ году, ранее он проживал в данном доме, он указан в кадастровом паспорте как прежний житель данного дома.

    Третье лицо Управление Росреестра по РБ в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что в 2002 году истице выделен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у Ярцевой П.Т. права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/сСтаропетровский, <адрес>, находится на балансе у администрации сельского поселения Старопетровский сельский совет МР <адрес> РБ на праве оперативного управления, внесен в Реестр муниципального имущества МР <адрес>, в том числе муниципального имущества муниципального образования сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> РБ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина прав о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Ярцевой П.Т. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2165 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на здание объект индивидуального жилищного строительства по адресу: РБ, <адрес>, с/сСтаропетровский, <адрес>, (инвентарный №) от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого <адрес> никто не указан. Жилой дом имеет площадь 31,5 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ярцевой П.Т. к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ярцевой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Ярцевой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 31,5 кв.м. расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Росреестра основанием для регистрации право собственности указанного жилого дома на имя Ярцевой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.

    Копия верна. Подпись.Копия верна. Подпись.

Судья О.А. Коровина