Решение по делу № 33-7816/2023 от 10.08.2023

Судья Галицкая Е.Ю.                             дело № 33-7816/2023

№ 2-25/2023

64RS0044-01-2022-005325-76

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2023 года                                    г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Колемасовой В.С.,

судей Степаненко О.В., Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Хомутецком В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова И.С. к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», обществу с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС» о взыскании убытков по апелляционной жалобе Борисова И.С. на решение Заводского районного суда г. Саратова от
17 апреля 2023 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Степаненко О.В., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Борисов И.С. обратился в суд с иском к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд развития территорий»), обществу
с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС» (далее –
ООО «СаратовРегионСтройС»), уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчиков в его пользу в солидарном порядке убытки в размере
615000 руб. В обоснование иска указано, что на основании договора уступки права требования от 23 декабря 2017 года, заключенного с Сенькиной Е.П., истцу принадлежит имущественное право требования однокомнатной квартиры № общей площадью 36 кв.м на 9-м этаже по адресу: <адрес> к застройщику ООО «СаратовРегионСтройС». Исполнение обязательства застройщика перед участником долевого строительства обеспечено путем страхования ответственности застройщика в страховой компании «Ринко», которая впоследствии передала портфель по договорам добровольного страхования имущества юридических и физических лиц, а также портфель по договорам страхования ответственности застройщика ООО «Проминстрах». ООО «СаратовРегионСтройС» 21 декабря 2018 года признано несостоятельным (банкротом), обязательства застройщика перед Борисовым И.С. не исполнены, его требования определением Арбитражного суда Саратовской области от 03 ноября 2020 года включены в реестр требований о передаче жилых помещений. Обращение Борисова И.С. в адрес страховщика, а также ППК «Фонд развития территорий» оставлены без ответа. Решением Заводского районного суда г. Саратова от 07 февраля 2022 года по гражданскому делу № 2-38/2022, измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от
16 февраля 2023 года, в его пользу с ППК «Фонд развития территорий» взыскано возмещение по договору участия в долевом строительстве в размере 1280000 руб. Указанная выплата произведена ответчиком только 09 августа 2022 года. Стоимость квадратного метра на указанную дату составила 52636 руб. за 1 кв.м, таким образом, по вине ответчика, ненадлежащим образом исполнившего свое обязательство по несвоевременной выплате, истцу причинены убытки в размере 615000 руб.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 17 апреля 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано, с Борисова И.С. в пользу
ООО «Приоритет-Оценка» взысканы расходы на производство судебной экспертизы в размере 21000 руб.

Не согласившись с постановленным судебным актом, Борисов И.С. подал апелляционную жалобу, в которой просил его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы ссылается на неправильное применение судом норм материального права, ненадлежащее определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает на нарушение ответчиком сроков выплаты, в связи с чем им понесены убытки в виде разницы стоимости жилого помещения на момент взыскания судом возмещения и на дату осуществления выплаты.

Лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел «Судебное делопроизводство»).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционных жалобах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом на основании представленных по делу доказательств установлено и не оспаривалось сторонами, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 09 апреля 2018 года в отношении ООО «СаратовРегионСтройС» введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21 декабря 2018 года по делу № А57-23092/2017 ООО «СаратовРегионСтройС» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда от 03 ноября 2020 года требование участника строительства Борисова И.С. о включении в реестр требований кредиторов должника ООО «СаратовРегионСтройС» о передаче жилого помещения однокомнатной квартиры № общей площадью 36 кв.м на 9-м этаже по адресу:
<адрес>, признано обоснованным, на конкурсного управляющего ООО «СаратовРегионСтройС» возложена обязанность включить в реестр требований о передаче жилых помещений сведения о сумме в размере
595796 руб., уплаченной участником строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, об отсутствии неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, о жилом помещении и иные сведения, подлежащие включению в реестр.

Указанное определение Арбитражного суда Саратовской области вступило в законную силу, сторонам не обжаловано.

В соответствии с выпиской из реестра требований обязательства застройщика ООО «СаратовРегионСтройС» перед Борисовым И.С. включены в реестр требований о передаче жилых помещений.

Из материалов дела следует, что по обращению Борисова И.С., поступившему в ППК «Фонд развития территорий» 16 сентября 2021 года, выплата не произведена, в ответе от 04 октября 2021 года ППК «Фонд развития территорий» указано на отсутствие в представленном пакете документов документа, подтверждающего оплату по первоначальному договору долевого участия.

Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий»
25 декабря 2019 года принято решение о выплате возмещения гражданам, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве в отношении объекта строительства, расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с отчетом об оценке от 30 ноября 2019 года №, подготовленным ООО «ЭсАрДж-Консалтинг» по заказу фонда, по состоянию на дату принятии ППК «Фонд развития территорий» решения о выплате возмещения. Размер возмещения по квартире истца составил 1280000 руб.

Решением Заводского районного суда города Саратова от
07 февраля 2022 года по гражданскому делу № исковые требования Борисова И.С. удовлетворены частично, с ППК «Фонд развития территорий» в его пользу взыскано возмещение по договору участия в долевом строительстве в размере 1766000 руб., в удовлетворении исковых требований к ООО «СаратовРегионСтройС» отказано. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ООО «Приоритет-Оценка» взысканы расходы на производство судебной экспертизы в размере 24000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 31 мая 2022 года указанное решение суда изменено, в пользу Борисова И.С. с ППК «Фонд развития территорий» взыскано возмещение по договору участия в долевом строительстве в размере 1586000 руб.

Выплата возмещения во исполнение судебного акта произведена ППК «Фонд развития территорий» 09 августа 2022 года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07 декабря 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 31 мая 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от
16 февраля 2023 года решение Заводского районного суда г. Саратов от
07 февраля 2022 года изменено, в пользу Борисова И.С. с ППК «Фонд развития территорий» взыскано возмещение по договору участия в долевом строительстве в размере 1280000 руб.

В целях установления обстоятельств, имеющих юридическое значение, судом первой инстанции по ходатайству истца по делу была назначена судебная оценочная экспертиза.

В соответствии с заключением судебной экспертизы ООО «Приоритет-Оценка» от 28 ноября 2022 года № 11/22-38 стоимость квадратного метра на дату выплаты 09 августа 2022 года составила 52636 руб. за 1 кв.м.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 55, 67, 71, 86 ГПК РФ, руководствуясь ст. 15 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от
29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», установив, что причинно-следственной связи между увеличением стоимости объектов недвижимости и действиями ППК «Фонд развития территорий» при осуществлении выплаты возмещения не имеется, учитывая отсутствие предусмотренной законом процедуры изменения величины компенсационной выплаты на дату фактического исполнения обязательств применительно к спорным правоотношениям, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Борисова И.С. о взыскании с ППК «Фонд развития территорий» убытков.

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они не противоречат нормам материального закона и фактическим обстоятельствам дела.

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

По смыслу п. 2 с. 1064 ГК РФ общие условия, при наличии которых может быть удовлетворено требование о возмещении вреда, являются следующими: противоправность действий ответчика, наличие и размер возникшего у истца вреда, причинно-следственная связь между противоправным поведением ответчика и наступившим отрицательным для истца результатом, вина причинителя вреда. При этом отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о возмещении вреда. Однако, если лицо, причинившее вред, докажет, что вред причинен не по его вине, то оно освобождается от его возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в п. 5 ч. 2 ст. 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством РФ, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

На основании ч. 2 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с ч. 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством РФ.

Правовой механизм изменения суммы возмещения, взысканного вступившим в законную силу решением суда, отсутствует.

Денежные средства, о взыскании которых заявлено истцом, нельзя отнести к убыткам, причиненным ППК «Фонд развития территорий», поскольку увеличение стоимости жилых помещений, за которые взыскано возмещение, не зависит от действия (бездействия) ППК «Фонд развития территорий».

Также не установлено причинение истцу убытков в результате действий (бездействия) ООО «СаратовРегионСтройС».

Увеличение денежных сумм, взысканных решением апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 февраля 2023 года, в связи с происходящими инфляционными процессами производится в ином установленном законом порядке при наличии к тому оснований.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что по сути требования истца направлены на изменение размера денежных сумм, взысканных с ответчика в его пользу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 февраля 2023 года, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение об отказе в удовлетворении исковых требований Борисова И.С. к ППК «Фонд развития территорий», ООО «СаратовРегионСтройС» о взыскании убытков.

Принимая во внимание все вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при разрешении возникшего спора суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и постановил решение, основанное на верной оценке совокупности всех представленных по делу доказательств в строгом соответствии с требованиями норм материального закона, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к неправильному толкованию норм материального и процессуального права, несогласию с произведенной судом оценкой имеющихся по делу доказательств, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционных жалобах, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда г. Саратова от 17 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Борисова И.С. – без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме
06 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи