Решение по делу № 2-546/2018 от 23.04.2018

Дело №2-546/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года                                     г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                      Глазковой Д.А.

при секретаре                                 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова С. В. к Кочаряну Т. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Потапов С.В. обратился в суд с иском к Кочаряну Т.М., просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником вышеназванного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ с его согласия для возможности трудоустроиться в <адрес>, но фактически в доме не проживал и не проживает. Членом его семьи ответчик не является, расходы на содержание дома не несет, принадлежащих ему вещей в доме нет, в связи с чем полагает, что Кочарян Т.М. не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Потапов С.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям.

    Ответчик Кочарян Т.М., извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

     Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с положениями статей 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что Потапов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Кочарян Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из пояснений истца, Кочарян Т.М. был зарегистрирован им в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ, такая регистрация была ему необходима для трудоустройства в <адрес>, но фактически в доме он никогда не проживал.

Изложенное также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые показали, что в спорном жилом доме Кочаряна Т.М. не видели, в доме он никогда не проживал, в доме проживает Потапов С.В. с женой и двумя дочерьми.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кочарян Т.М., зарегистрированный в спорном доме по адресу: <адрес> фактически в нем не проживает с момента регистрации.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в статье 3 Закона РФ №5242–1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кочаряна Т.М. следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. При этом, какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он никогда им не пользовался. В то же время права истца, как собственника жилого дома, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться домом по своему усмотрению.

При признании не приобретшим права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному подпункта «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

                     решил:

    исковые требования Потапова С. В. - удовлетворить.

    Признать Кочаряна Т. М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Кочаряна Т. М. в пользу Потапова С. В. в возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий судья                            Д.А. Глазкова