Решение по делу № 2-3629/2019 от 11.07.2019

54RS0№...-11

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2019 г.          г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Садыриной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е. В. к Арцыбашеву А. М. о признании права на земельный участок,

установил:

Григорьева Е.В. обратилась в суд с иском к Арцыбашеву А.М., в котором просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, СТ «Лесовод», <адрес>, участок <адрес>.

В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела земельный участок с садовым домом по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, садоводческое товарищество «Лесовод», <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Затем истец обратилась в СТ «Лесовод» и ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана членская книжка.

В июне 2015 года истец обратилась в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но получила отказ.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Арцибашеву А.М. на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, СТ «Лесовод», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевой Е.В. и Арцыбашевым А.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка для садоводства, общей площадью 374 кв.м., с местоположением по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, СТ «Лесовод», <адрес>.

Таким образом, имеется достаточно данных с достоверностью полагать, что в договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в указании фамилии Арцыбашева.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, СТ «Лесовод», <адрес> был передан истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи.

Григорьева Е.В. является членом СТ «Лесовод», ухаживает и своевременно оплачивает членские и целевые взносы на содержание товарищества за участок №... по <адрес>, что подтверждается членской книжкой и квитанциями об оплате.

С момента приобретения Григорьевой Е.В. земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по возмездной сделке, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следовательно, к истцу перешло право собственности на земельный участок №... площадью 374 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, СТ «Лесовод», <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Григорьевой Е.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Григорьевой Е. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, СТ «Лесовод», <адрес>, участок 34 с кадастровым номером №...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                подпись                М.В. Попова

Подлинник решения находится в Новосибирском районном суде Новосибирской области в гражданском деле №...

Решение не вступило в законную силу на дату 08» ноября 2019 г.