Решение от 15.01.2018 по делу № 2-149/2018 от 05.12.2017

дело №2-149/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 15 января 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца Гольцовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.Л. к Попову С.И. о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица Новикова О.Л. обратилась в суд с иском к Попову С.И. о признании права собственности на часть жилого дома общей площадью 19.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. и 1/3 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2017 году истица решила продать, принадлежащую ей 1/3 долю жилого дома Попову С.И. При сборе документов выяснилось, что при жизни наследодателя ФИО2 решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел указанного домовладения между долевыми сособственниками ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, право долевой собственности прекращено. Однако, решение суда зарегистрировано ФИО2 не было, о данном факте при оформлении наследственных прав наследнику ничего известно не было. Ответчик Попов С.И., наследник ФИО7, на основании решения Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свое право собственности на часть спорного жилого дома и земельный участок площадью 2000 кв.м. В связи с тем, что наследодателем ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на часть жилого <адрес>, истица не может зарегистрировать право собственности на часть указанного жилого дома. Кроме того, в сведениях ЕГРН содержаться сведения о регистрации за Новиковой О.Л. общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на указанный жилой дом.

С учетом уточнений, просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности Новиковой О.Л. на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Погасить запись в сведениях ЕГРН о праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, Новиковой О.Л. на указанный жилой дом с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гольцова Г.Г. уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Попов С.И. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Новиковой О.Л. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Другим собственником жилого дома являлся ФИО7

Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между долевыми собственниками спорного жилого дома ФИО7 и ФИО2 был произведен реальный раздел указанного домовладения и земельного участка, право долевой собственности прекращено, установлены на местности границы земельных участков. Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельных участков ФИО7 и ФИО2 были уточнены. Решения судов вступили в законную силу.

Между тем, решение Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым был произведен реальный раздел домовладения, ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное решение являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником к имуществу умершей является истица, Новикова О.Л., которая после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Чистяковой Е.В. было заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1000 кв.м. и 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. Истица зарегистрировала право собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право собственности на часть жилого дома, установленного решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не было в установленном порядке зарегистрировано наследодателем ФИО2, о данном факте при оформлении наследственных прав Новиковой О.Л. не было известно, в связи с чем, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю спорного жилого дома.

Ответчик Попов С.И. на основании решения Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома общей площадью 31.8 кв.м. и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в отношении одного домовладения зарегистрировано право на его долю и на его часть. Однако, на один и тот же объект не может существовать одновременно право долевой собственности и право на части этого объекта.

При этом, решением суда право общей долевой собственности на спорный жилой дом прекращено, были образованы две части жилого дома.

Спорный жилой дом вследствие его раздела образовал два объекта - две части, каждая из которых является самостоятельным объектом прав, следовательно, жилой дом вследствие его раздела уже не может рассматриваться как единый объект, находящийся в общей долевой собственности сторон по делу.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истица вне судебном порядке не имеет возможности признать право на часть спорного жилого дома, который согласно сведениям ЕГРН имеет кадастровый номер №.

При этом, в сведениях ЕГРН содержаться сведения о части данного жилого дома, принадлежащего Попову С.И., (помещение 1) площадью 31.8 кв.м. с кадастровым номером № и части жилого дома, указанного как помещение 2 площадью 19.8 кв.м. с кадастровым номером №.

Таким образом, учитывая, что наследодатель ФИО2 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником части спорного жилого дома; наследник по закону Новикова О.Л. в установленном законом порядке приняла наследство; однако, в виду того, что об указанном решении суда не было известно при оформлении наследственных прав, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению, в связи с чем, также подлежит погашению запись в сведениях ЕГРН о праве Новиковой О.Л. на 1/3 долю спорного жилого дома с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 1/3, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.