Решение по делу № 11-104/2024 от 23.07.2024

Мировой судья судебного участка №2

Ленского судебного района г. Перми

Катаева З.С.

11-104/2024 (дело №2-2245/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26.08.2024                                    г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Сероваевой Т.Т., при секретаре судебного заседания Быстровой А.Д., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ООО «НОВОГОР-Прикамье» обратилось в суд к мировому судье судебного участка № Мотовилихинского судебного района <Адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере <данные изъяты> исходя из принадлежащей ответчику ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно истец предоставил коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: <Адрес>. Ответчик является долевым собственниками указанного жилого помещения согласно выписке из ЕГРП, доля в праве <данные изъяты>. Согласно акту сверки задолженность ответчика за спорный период составляет <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «НОВОГОР-Прикамье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения передано мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г. Перми.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «НОВОГОР-Прикамье» взыскана задолженность в размере <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг (за водоснабжение и водоотведение) исходя из принадлежащей ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

ФИО1 обратилась в суд с апелляционной жалобой, просит решение мирового судьи отменить, в связи с нарушением норм материального и процессуального права, принять новое решение об отказе в удовлетвроении требований истца в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы указала, что ответчик постоянно не проживает и не зарегистрирована в спорном жилом помещении, ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <Адрес>, именно по указанному адресу оплачивает за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. В спорном жилом помещении зарегистрированы два человека – третье лицо ФИО7 и его дочь ФИО4 Считает, что судом ошибочно сделан вывод о том, что ответчик временно отсутствовала в спорном жилом помещении, и поэтому при определенных обстоятельствах она не имеет права на перерасчёт платы за водоснабжение и водоотведение. Однако, ответчик постоянно, а не временно, проживает по иному адресу. В спорном жилом помещении не проживает, поэтому не является временно отсутствующей. Считает, что обязанность оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению (личное потребление) возникает у собственника только при фактическом потреблении указанных услуг.

ФИО1 в судебном заседании на доводах апелляционной жалобы настаивала. Дала пояснении, аналогичные доводам апелляционной жалобы.

ООО «НОВОГОР-Прикамье» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представитель направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнение по заявленным требованиям не выразил.

Рассмотрев апелляционную жалобу в пределах, изложенных в ней доводов, заслушав пояснения явившихся сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, осмотренных законом.

На основании статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со стптьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).Пунктом 6 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил).

В силу пункта 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 38 Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

На основании пункта 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, в юридически значимый период в собственности ФИО5 находилась <данные изъяты> в праве собственности на квартиру по адресу: <Адрес>.

ООО «НОВОГОР-Прикамье» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение, в доме по адресу: <Адрес>.

Согласно акту сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № (<Адрес>) соразмерно <данные изъяты> в праве собственности ответчика составляет <данные изъяты> (л.д.10-11). При этом, расчет произведен ООО «НОВОГОР-Прикамье» помесячно, соответствует установленным тарифам, а также квитанциям, выставленным ответчику ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ООО «НОВОГОР-Прикамье» является организацией осуществляющей поставку коммунальных ресурсов для данного объекта недвижимости в виде водоснабжения и водоотведения, в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивал коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, которые ему предоставлял истец, в результате чего образовалась задолженность.

Суд первой инстанции удовлетворяя требования истца, исходил из того обстоятельства, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 не оплачивала коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, которые ей предоставлял истец, в результате чего у ФИО1 образовалась задолженность.

Обращаясь с апелляционной жалобой размер задолженности и факт ее наличия ФИО1 не оспаривает, однако полагает, что поскольку она по адресу <Адрес> не проживет, не должна оплачивать коммунальные услуги.

Оценивая доводы ФИО1 об отсутствии правовых оснований для взыскания с нее задолженности, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг на собственника жилого помещения возложена в силу закона, при этом неиспользование ответчиком жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является основанием для освобождения ответчика как собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Доводы ответчика о том, что аналогичные услуги оплачиваются ею в ином жилом помещении не имеют правого значения для рассмотрения настоящего спора.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда первой инстанции не имелось.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, положенных в основу судебного акта и не содержат оснований к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводы мирового суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

определил:

решение мирового судьи судебного участка №2 Ленинского судебного района г. Перми от 15.05.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий            подпись    Т.Т. Сероваева

<данные изъяты>

<данные изъяты>