Решение по делу № 2-722/2017 от 12.04.2017

Дело № 2-722/2017

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Российской Федерации

28 апреля 2017 г.                                                                                                           г. Канаш                                                                                                            

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи                                      Архипова В.В.

при секретаре судебного заседания                              Гавриловой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску главы администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к Семенову Н.В. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании права собственности муниципального образования «Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Глава администрация Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратился в суд с иском к Семенову Н.В. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании право собственности муниципального образования «Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю.

Требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Канашского района было вынесено постановление № от 25 ноября 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории бывшего СХПК «Труд» Канашского района было предоставлено 942,70 га земли. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 694 человека, с определением размера земельной доли каждого собственника 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни. В данном списке, кроме других граждан, содержится также ответчик Семенов Н.В. Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположен на территории Шибылгинского сельского поселения, то в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Шибылгинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Канаш ен» от 27.07.2011 № 91-92, размещен на официальном сайте «Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики. С момента публикации 27 июля по 27 октября 2011 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п.5 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ администрация Шибылгинского сельского поселения в газете «Канаш ен» от 07.10.2011 № 122-123 разместило сообщение о проведении общего собрания 17 ноября 2011 годав 14 часов 00 минут в здании Шибылгинского сельского клуба. Указанное сообщение было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В назначенный срок на собрание ни один из собственников земельной доли не явился, о чем администрацией Шибылгинского сельского поселения был составлен акт от 17 ноября 2011 года. В соответствии с п.7 ст.12.1 вышеуказанного Федерального закона постановлением главы Шибылгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СХПК «Труд» по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

В судебном заседании глава администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики Михайлов А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и, просил суд удовлетворить их.

Ответчик Семенов Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по предъявленному иску не представил (л.д.<данные изъяты>).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике извещено, своего представителя в суд не направило (л.д.<данные изъяты>).

Третье лицо - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в отзыве просило рассмотреть дело без участия его представителя и удовлетворить исковые требования главы Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>).

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от 25.11.1996 № «О реализации конституционных прав граждан на землю» было принято решение о выдаче сельскохозяйственным кооперативам, в том числе СХПК «Труд» Канашского района Чувашской Республики, свидетельств о праве собственности на земельные доли согласно Спискам, утвержденным постановлениями главы районной администрации (л.д.<данные изъяты>).

Согласно Списку членов СХПК «Труд» Канашского района Чувашской Республики-собственников земельных долей с указанием размера их долей, являющемуся приложением к указанному выше постановлению значится и Семенов Н.В.(л.д.<данные изъяты>).

Право собственности на данный земельный участок за ним в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п.1.ст.12.1. Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 ст. 12.1. Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.2 ст.5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.7 ст.12.1. Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.2 ст.5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9427000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Шибылгинского сельского поселения Канашского района, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. <данные изъяты>).

Следовательно, Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что все вышеуказанные требования законов были выполнены администрацией Шибылгинского сельского поселения.

Информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) бывшего СХПК «Труд» Канашского района в соответствии со ст.12 ФЗ 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными было опубликовано в газете «Канаш ен» № 91-92 от 27 июля 2011 года (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещено на сайте Шибылгинского сельского поселения в сети «Интернет», собственникам земельных долей предлагалось до истечения 3 месяцев со дня опубликования представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного их включения в данный список (л.д. <данные изъяты>).

01 ноября 2011 года на сайте Шибылгинского сельского поселения в сети «Интернет», а также 07 октября 2011 года в газете «Канаш ен» № 122-123 было опубликовано и размещено извещение о проведении 17 ноября 2011 г. в 14 часов 00 минут в здании Шибылгинского сельского дома культуры собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Труд» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, а также предложения по месту их расположения (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из акта Шибылгинского сельского поселения от 17 ноября 2011 года общее собрание собственников земельных долей 17 ноября 2011 года не состоялось ввиду неявки собственников (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Шибылгинского сельского поселения Канашского района № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК <данные изъяты> Из приложения к данному постановлению следует, что в список собственников невостребованных земельных долей также включен собственник земельной доли по данному делу Семенов Н.В.(л.д. <данные изъяты>).

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок с кадастровым номерам №, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке.

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению (ст.35 Конституции РФ).

Судом было установлено, что ответчик Семенов Н.В. земельной долей не распоряжался в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и на настоящий момент не воспользовался правом по распоряжению своей земельной долей.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на спорные земельные участки влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли Семенова Н.В.

Способ, заявленный истцом о прекращении права собственности Семенова Н.В., на невостребованную земельную долю, не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление главы администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Семенова Н.В. на земельную долю площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК «Труд» Канашского района Чувашской Республики на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать право собственности муниципального образования «Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на спорную земельную долю площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Канашский район, Шибылгинское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                        В.В. Архипов