Решение от 09.02.2022 по делу № 2-17/2022 (2-1232/2021;) от 09.11.2021

Дело № 2-17/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2022 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

     председательствующего судьи Исхаковой Е.А.

при секретаре Шафигуллиной В.И.

с участием истца Гайнетдиновой М.Р.,

третьего лица Замановой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указав, что истец является собственником жилого дома доля в праве 2/3 расположенного по адресу: РБ, <адрес>. На регистрационном учете в данном доме состоит ответчик ФИО2, ответчик не является собственником названного дома, в доме не проживает. Также по данному адресу зарегистрированы ее дочери ФИО4, ФИО5, внук ФИО6 Ответчик ФИО2 является супругом ее дочери ФИО5 Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, у него конфликтные отношения с истицей.

    В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик приходится ей зятем, у нее с ним конфликтные отношения. Он не платит коммунальные услуги, какой-либо помощи не оказывает. Проживает в другом жилом помещении.

    Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований. Она является сособственником жилого помещения. Она оплачивает коммунальные услуги в помещении по адресу <адрес>. У ее мужа ФИО2 с матерью ФИО1 конфликтные отношения. Также пояснила, что ее муж обязуется выплатить коммунальные услуги в течение нескольких дней.

Третье лицо отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Бакалинскому району РБ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании представленного свидетельства о государственной регистрации права, истица ФИО1 является собственником, доля вправе 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Старокуручевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ по указанному адресу зарегистрированы: ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5, а кроме того, ФИО5, также являющаяся дочерью истицы, внук ФИО6

Как следует из материалов наследственного дела № в отношении ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются супруга ФИО1, дочь ФИО13 ФИО11, дочь ФИО13 ФИО12, дочь ФИО8, дочь ФИО9 Наследственное имущество состояло из жилого дома с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>.

Также, из заявлений ФИО8, ФИО9, следует, что они отказались от наследуемого имущества, претензий не имеют.

Таким образом, у истицы ФИО1 имеется право собственности на недвижимое имущество 2/3 доли, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Третье лицо ФИО5, также является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом положения ст. 30 ЖК РФ, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей долевой собственности, должны рассматриваться в системной связи с положениями Гражданского кодекса РФ, регулирующими отношения между участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации и снятии с регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что третье лицо ФИО5, также являющаяся сособственником жилого помещения, и являющаяся супругой ответчика ФИО2, возражала против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░ №

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

09 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3

░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1,

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░5

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194 - 198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.