Решение по делу № 2-385/2021 от 08.06.2021

Дело № 2-385/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі.Павловск     03 августа 2021РіРѕРґР°

Павловский районный суд Воронежской области

РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё     Леляковой Р›.Р’.,

с участием пом. прокурора Павловского района Олейникова И.А.

представителя истца Блощицыной А.А.,

ответчика Тимофеева И.В.,

при секретаре Донских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Тимофеева Олега Владимировича к Тимофееву Игорю Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Тимофеев О.В. обратился в суд с данным иском, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 12.11.2019. Согласно справки о зарегистрированных лицах, выданной администрацией городского поселения - город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области, в указанном жилом доме зарегистрированы его мать – <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и брат Тимофеев И.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. Поскольку он является собственником, то несёт бремя содержания принадлежащего ему недвижимого имущества, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает более 20 лет, сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным истец просит прекратить право пользования Тимофеева И.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., а так же по оплате услуг нотариуса, за оформление доверенности, в размере 1800 руб., а всего 17 100 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Блощицына А.А., исковые требования Тимофеева О.В. поддержала, пояснив, что истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Тимофев И.В. членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживает в своём доме с семьей по адресу: <адрес>.

Ответчик Тимофеев И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Тимофеева О.В. Пояснив суду, что его брат Тимофеев О.В. обманным путем перерегистрировал на себя дом их родителей. В настоящее время в доме постоянно проживает его мать- <ФИО>1 Он постоянно находится в рейсах, когда приезжает, то может гостить у матери и помогать ей по хозяйству. В настоящее время готовится иск в суд, чтобы вернуть указанное домовладение его матери, которая не возражает, что бы он был зарегистрирован в указанном доме.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля <ФИО>1, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что Тимофеев О.В. на основании договора дарения от 12.11.2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Указанные данные подтверждены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10-11).

По сведениям администрации городского поселения - город Павловск Павловского муниципального района в указанном жилом доме зарегистрированы <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и Тимофеев Игорь Владимирович, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д.12).

Из предоставленных платёжных документов усматривается, что истец несёт бремя содержания принадлежащего ему недвижимого имущества, что подтверждается оплатой коммунальных услуг (л.д. 13-27).

В судебном заседании свидетель <ФИО>1 суду показала, что она является матерью истца Тимофеева О.В. и ответчика Тимофеева И.В. Указанный дом принадлежал ей и ее покойному мужу. После смерти мужа она действительно подписала договор дарения, но возможно не поняла, что подарила дом своему сыну. Ответчик Тимофеев И.В. о ней заботится, работает водителем дальнобойщиком и часто бывает в разъездах, однако когда приезжает домой, всегда приходит помогать ей по дому и хозяйству. Проживает он с семьей в <адрес>. Когда приходит к ней помогать, может остаться на ночь. Ее сын Тимофеев О.В. внимания ей не уделяет. В настоящее время готовит документы для обращения в суд, так как хочет вернуть себе подаренный дом.

На основании изложенного суд находит доказанным, что ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца Тимофеева О.В. не является, у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью.

Поэтому, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 того же Кодекса.

При подаче иска ответчиком по договору об оказании юридических услуг было оплачено 1000 руб. за юридическую консультацию, 7000 руб. за составление искового заявления и 7 000руб. за участие в судебном заседании (л.д.28), а так же 300 руб. государственной пошлины за подачу искового заявления в суд и 1800 руб. по оплате нотариальной доверенности, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Тимофеева Олега Владимировича к Тимофееву Игорю Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Тимофеева Игоря Владимировича жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тимофеева Игоря Владимировича в пользу Тимофеева Олега Владимировича расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., а так же расходы по оплате услуг нотариуса, за оформление доверенности, в размере 1800 руб., а всего 17 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Лелякова

Решение принято окончательной форме 03 августа 2021 года