Решение по делу № 2-1178/2016 от 15.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,

01 декабря 2016 г.

дело по иску ФИО1 к Котовскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Котовскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом.

Указывает, что с 1999 года он проживает в жилом доме, кадастровый №, общей площадью 51,5 кв.м, год постройки 1962 г., расположенный по адресу: <адрес>, построенный Котовским РайПО, состоящий на балансе у Котовского РайПО с момента постройки, т. е. с 1962 г.

Документов подтверждающих, что данный дом был ему выделен для проживания ни у него, ни в архивах Котовского РайПО нет.

В данном доме он проживает 17 лет, оплачивает все необходимые расходы связанные с его содержанием.

Право собственности за ответчиком не закреплено, что подтверждается выпиской из ЕГРП и кадастровым паспортом на жилой дом.

Истец непрерывно и открыто проживает в жилом доме с 1999 года, то есть более 17 лет и продолжает им владеть, добросовестно исполняя свои обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого дома, своевременно за свой счет производит косметический и капитальный ремонт, как снаружи, так и внутри.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв. м., год постройки 1962, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 с иском согласна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Требования истца подтверждаются:

-кадастровым паспортом на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

- справкой администрации Котовского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой проектная документация, технический паспорт, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, площадью 51,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> архиве архитектурно – строительного отдела отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд соглашается с доводами истца, что он в течении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, в соответствии со с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 и признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв. м., год постройки 1962, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 234 ГК РФ,

СУД

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв. м., год постройки 1962, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья                                Т.А. Карагодина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ