Решение от 21.10.2021 по делу № 2-2514/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-2514/2021

УИД: 39RS0004-01-2021-003617-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при помощнике Лагуза Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к Мельник Татьяне Павловне о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (далее - МП «Калининградтеплосеть») обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что 09 июля 2019 года между МП «Калининградтеплосеть» и Мельник Т.П. заключен договор теплоснабжения <данные изъяты> по объекту, расположенному по адресу: <данные изъяты>, пом. VII из лит. А. В связи с тем, что ответчиком не выполняются обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, предусмотренные договором, за период с октября 2019 года по апрель 2020 года образовалась задолженность, размер которой по данному помещению за указанный период составляет 178 062,89 руб., соответственно, задолженность Мельник Т.П. составляет 133 547,15 руб., поскольку Мельник Т.П. является собственником ? доли указанного помещения. Согласно п. 7.4. договора плата за поставленную тепловую энергию производится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным. 23 октября 2020 года за исх. <данные изъяты> истец направил ответчику претензию с требованием о погашении указанной задолженности в срок до 06 ноября 2020 года. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. Поскольку оплата не произведена вовремя, предприятие вправе требовать взыскания пени за просрочку оплаты оказанных услуг. Пени рассчитаны с 06 ноября 2020 года по 19 мая 2021 года. Пени за несвоевременную оплату задолженности составляют 6 728,72 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, МП «Калининградтеплосеть» просило взыскать с Мельник Т.П. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2019 года по апрель 2020 года в размере 133 547,15 руб., пени в размере 6 728,72 руб. за несвоевременное внесение платы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 006 руб. и почтовые расходы по отправке копии искового заявления в размере 102,30 руб.

Представитель истца - МП «Калининградтеплосеть» - Зарецкая О.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> от 24 июня 2021 года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении, также поддержала ранее данные пояснения представителя истца Ульяновой В.В., действующей на основании доверенности <данные изъяты> от 12 мая 2021 года, о том, что ранее решением Московского районного суда города Калининграда по гражданскому делу по иску Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к Мельник Т.П. о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, уже была взыскана с Мельник Т.П. в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии по этому же нежилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты>, за период с ноября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года. Однако ответчик продолжает нарушать исполнение обязательств по договору поставки тепловой энергии.

Ответчик Мельник Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что с 30 ноября 2016 года Мельник Т.П., <данные изъяты> года рождения, является собственником ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26 июля 2021 года (л.д. 65-69).

09 июля 2019 года между МП «Калининградтеплосеть» (теплоснабжающая организация) и Мельник Т.П. (потребитель) был заключен договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в нежилое помещение в многоквартирном доме № <данные изъяты>, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель через присоединенную сеть на границе эксплуатационной ответственности сторон, а потребитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель поставленный, в принадлежащее ему на законном основании нежилое помещение в многоквартирном доме (л.д. 12-17).

Согласно п. 12.1. указанного договора, настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует с 30 ноября 2016 года.

Как следует из приложения № 2, нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, входит в перечень теплопотребляющих объектов потребителя, подключенных через присоединенную сеть на границе эксплуатационной ответственности к договору <данные изъяты><данные изъяты> от 09 июля 2019 года (л.д. 19).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

23 октября 2020 года МП «Калининградтеплосеть» в адрес Мельник Т.П. была направлена претензия № 29357, в которой предложено оплатить задолженность в размере 553 490 руб. в срок до 23 октября 2020 года (л.д. 10).

По расчету истца задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию за период с октября 2019 года по апрель 2020 года составляет 133 547,15 руб.

Размер заявленной ко взысканию задолженности ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком суду также не представлено.

Поскольку при рассмотрении дела установлен факт неоплаты за потребленную тепловую энергию, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с Мельник Т.П. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по нежилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты> за период с октября 2019 года по апрель 2020 года в размере 133 547,15 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку сумма задолженности Мельник Т.П. перед истцом не погашена, суд полагает, что имелись основания для начисления пени, расчет которой судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем требование истца о взыскании пени в пользу МП «Калининградтеплосеть» с Мельник Т.П. в размере 6 728,72 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 006 руб., а также почтовые расходы по отправке копии искового заявления в размере 102,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 547,15 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 728,72 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 006 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 102,30 ░░░., ░ ░░░░░ – 144 384,17 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/	░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░
░░░░░ ░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░	░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░	░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░

№ 2-2514/2021 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░