Решение по делу № 2-2101/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-2101/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

с участием прокурора: К.В. Игнатьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурина В.Е. к Кузнецовой В.В., Бондаревой К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Проскурин В.Е. обратился в суд с указанным иском, просил признать Кузнецову В.В., Бондареву К.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

В обоснование исковых требований истец Проскурин В.Е. указал на то, что на основании договора купли-продажи от 19.03.2018, заключенного с АО «ДОМ.РФ», является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире на регистрационном учете состоят ответчики Кузнецова В.В. и Бондарева К.С., которые по указанному адресу не проживают, их место жительства истцу не известно.

В судебном заседании истец Проскурин В.Е., его представитель Малич А.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснили также о том, что с ответчиками истец в родственных отношениях не состоит, членами одной семьи стороны не являются, ответчики не проживают в спорной квартире.

Ответчики Кузнецова В.В., Бондарева К.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно, в том числе и на 14.06.2018, извещались повестками, направленными по известному суду месту жительства ответчиков и возвратившимися с отметкой органов почтовой связи об их возвращении по истечении срока хранения.

Изложенное суд расценивает как злоупотребление ответчиками их правом быть извещенными о месте и времени судебного разбирательства. При указанных обстоятельствах суд находит извещение ответчиков Кузнецовой В.В., Бондаревой К.С. о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, в связи с чем, с учетом отсутствия доказательств уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, а также отсутствия каких-либо ходатайств ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца Проскурина В.Е., его представителя Малич А.В., свидетеля ФИО9, заключение участвующего в деле прокурора Игнатьевой К.В., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Проскурину В.Е. на основании договора купли-продажи от 19.03.2018, что подтверждается материалами дела.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений истца Проскурина В.Е., свидетеля ФИО9, ответчики Кузнецова В.В., Бондарева К.С. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживают по указанному адресу, проживая по иному адресу, их вещей в квартире не находится.

В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчики Кузнецова В.В., Бондарева К.С. являются членами семьи собственника жилого помещения – Проскурина В.Е.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчики Кузнецова В.В., Бондарева К.С. не являются собственниками квартиры, а также членами семьи собственника спорного жилого помещения, договор найма либо иное соглашение о порядке пользования квартирой с собственником квартиры не заключали, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчиков в указанном жилом помещении.

Таким образом, требования истца Проскурина В.Е. о признании ответчиков Кузнецовой В.В., Бондаревой К.С. утратившими право пользования на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере 300 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Проскурина В.Е. удовлетворить.

Признать Кузнецову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондареву К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с Кузнецовой В.В. в пользу Проскурина В.Е. в возмещение судебных расходов 150 рублей.

Взыскать с Бондаревой К.С. в пользу Проскурина В.Е. в возмещение судебных расходов 150 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ю. Балаба