Решение по делу № 11-19/2020 от 29.10.2020

Мировой судья Ершова О.А.                                               Дело № 11-19/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 декабря 2020 г.                                                                                  п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Петровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тихановского А.С. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 41 от 1 июня 2020 года по гражданскому делу по иску ООО "ГУЖФ" к Тихановскому А.С., Тихановской И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО "ГУЖФ" обратилось к мировому судье с иском к Тихановскому А.С., Тихановской И.В., указав в обоснование, что Тихановский А.С. является нанимателем квартиры <адрес>, которая предоставлена ему во временное пользование в связи с прохождением военной службы. В данное жилое помещение с ним согласно договору найма вселены супруга Тихановская И.В. и их <данные изъяты> ФИО6 Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.06.2017 по 31.10.2017, у них образовалась задолженность в сумме в сумме 20 594 рубля 55 копеек, на которую начислены пени в сумме 7 574 рубля 84 копейки по состоянию на 16.09.2019. Истец просил взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО "ГУЖФ" в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Тихановский А.С., Тихановская И.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

    Мировой судья постановил решение: Исковые требования ООО "ГУЖФ" удовлетворить, взыскать с Тихановского А.С., Тихановской И.В. солидарно в пользу ООО "ГУЖФ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, предоставленное по договору найма, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2017 по 31.10.2017 в размере 20 594 рубля 55 копеек, пени по состоянию на 16.09.2019 в сумме 7 574 рубля 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 045 рублей 08 копеек, всего 29 214 рублей 47 копеек.

    В апелляционной жалобе Тихановский А.С. с вынесенным решением не согласен, просит его отменить, мотивируя, что у него отсутствовала возможность предоставить возражения относительно исковых требований, которые повлияли бы на решение по делу, кроме того претензий от ООО "ГУЖФ" в его адрес не поступало, договор с истцом о предоставлении каких-либо услуг он не заключали договор найма спорного жилого помещения заключён с ним только 13 марта 2019 года.

    В соответствии с частью 3 статьи 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

    При наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 указанного кодекса. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения (часть 5 статьи 330 ГПК РФ).

    При рассмотрении доводов апелляционной жалобы относительно невозможности ответчику Тихановскому А.С. предоставить мировому судье возражения относительно исковых требований, которые повлияли бы на решение по делу, судом апелляционной инстанции установлены основания, предусмотренные пунктом 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ для отмены судебного акта и рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции, а именно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Определением от 24 ноября 2020 года суд апелляционной инстанции перешёл к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

    Представитель истца ООО "ГУЖФ" в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просит о рассмотрении дела в своё отсутствие.

    Ответчики Тихановский А.С., Тихановская И.В. в судебное заседание не явились, место их жительства известно, от получения судебных повесток они уклоняются, суд на основании статьи 117 ГПК РФ считает их извещёнными о времени и месте судебного заседания и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

    Суд изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Тихановский А.С. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (срок действия до ДД.ММ.ГГГГ) и ранее на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем квартиры <адрес> Согласно договору от 08.10.2013 г. в жилое помещение вместе с нанимателем вселены супруга Тихановская И.В. и <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

По утверждению истца ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, их задолженность за период с 1 января 2017 года по 31 октября 2017 года составляет 20 594 рубля 55 копеек, размер пени начисленных на указанную задолженность составляет по состоянию на 16 сентября 2019 года 7 574 рубля 84 копейки. Указанный размер задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени подтверждён представленными истцом расчётами, которые ответчиками по существу не оспорены, ими в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства отсутствия задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги или существования такой задолженности в меньшем размере.

Поскольку ответчики не вносили в полном объёме плату за жилое помещение и коммунальный услуги, доказательств обратного суду не представили, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом в соответствии со статьёй 333 ГК РФ снижает размер взыскания с ответчиков пени до 1 000 рублей, так как находит заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

    В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что допущенное мировым судьёй нарушение норм процессуального права является безусловным основанием для отмены судебного акта в апелляционном порядке, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 41 и вынесении нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ООО "ГУЖФ".

Доводы апелляционной жалобы о необоснованности требований истца в связи с тем, что истцом не направлялись в адрес ответчиков какие-либо претензии по погашению задолженности, а также тем, что ответчики не имели с истцом договорных отношений, основаны на неверном толковании норм права и отклоняются судом.

Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 41 от 1 июня 2020 года отменить, принять по делу новое решение.

Удовлетворить исковые требования ООО «ГУЖФ» частично, взыскать в его пользу солидарно с Тихановского А.С., Тихановской И.В. 22 639 рублей, в том числе: 20 594 рубля 55 копеек задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2017 года по 31 октября 2017 года, 1 000 рублей пени по состоянию на 10 октября 2019 года, 1 045 рублей 08 копеек расходы по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

    Судья                                       подпись                          Ю.Н. Колесников