Решение по делу № 2-701/2017 от 24.10.2017

Дело № 2-701/2017

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Краснодарского края                     04 декабря 2017 РіРѕРґР°

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Волошиной О.Е.,

при секретаре – Разбицкой Н.В.

с участием:

представителя истца Макаровой Натальи Николаевны, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 27.01.2016 года Валуйской Т.Н.,

представителя истца Агафоновой Анны Александровны, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 27.01.2016 года Валуйской Т.Н.,

представителя истца Казанцевой Валентины Николаевны, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 27.01.2016 года Валуйской Т.Н.,

представителя истца Гребенюк Альбины Владимировны, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 29.01.2016 года Валуйской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Натальи Николаевны, Агафоновой Анны Александровны, Казанцевой Валентины Николаевны, Гребенюк Альбины Владимировны к Администрации МО Кавказский район Краснодарского края, 3-и лица: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР Кик по КК, Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район, администрация Казанского сельского поселения Кавказского района о сохранении в реконструированном с перепланировкой состоянии домовладении, признании права собственности на домовладение в самовольно реконструированном с перепланировкой состоянии, суд

установил:

Валуйская Т.Н., наделенная таким правом в соответствии с нотариально удостоверенными доверенностями, представляя интересы Макаровой Натальи Николаевны, Агафоновой Анны Александровны, Казанцевой Валентины Николаевны, Гребенюк Альбины Владимировны обратилась в суд с иском к Администрации МО Кавказский район Краснодарского края о сохранении в реконструированном с перепланировкой состоянии домовладении, признании права собственности на домовладение в самовольно реконструированном с перепланировкой состоянии.

Свои требования обосновали тем, что истцам на основании решения Кавказского районного суда от 28.03.1996г. и свидетельств о наследовании, принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>: Макаровой Н.Н.- 1/4 доля, Агафоновой А.А. -1/4 доля, Казанцевой В.Н. - 1/6 доля, Гребенюк А.В. - 1/6 доля, и 1/6 доля наследником не принята.

Домовладение расположено на земельном участке, площадью 3962 кв.м, по адресу: <адрес>

Домовладение общей площадью 51,7 кв. м, жилой -32,8 кв. м. Состоит из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки - 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м.

В процессе эксплуатации домовладения, без соответствующего разрешения были выполнены: монтаж перегородки с дверным блоком между помещениями, поз Л и поз.2, демонтаж отопительной печи, демонтаж оконного блока в помещении 4 и демонтаж подоконной части стены до уровня пола с установкой в проеме укрепленного наружного дверного блока ДГ9*21.

Установка перегородок из гипсокартонных листов в помещении 4 с образованием двух коридоров, кладовой и душевой. В возведённых перегородках предусмотрена установка трех дверных блоков ДО 8*2.

Веранда, позиция 5, перепланирована в кухню с утеплением стен изнутри помещения и обшивкой ГКЛ.

В помещении кухни установлена раковина. В перепланированной кухне выполнен демонтаж двух оконных блоков с заделкой проемов кирпичом. В жилых комнатах выполнена отделка стен гипсокартонными листами.

Истцы решили распорядиться домовладением - подарить одному из долевых собственников, но ответчик сделку не оформляет и предлагает предварительно установить право собственности на перепланируемое домовладение, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Согласно заключения «О техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций домовладения», «в соответствии с требованием п. 3 ст. 222 ГК РФ», состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного истцы просят суд:

Признать право собственности на перепланированное домовладение <адрес> за: Макаровой Н.Н. – 1/4 долю, за Агафоновой А. А. – 1/4 долю, за Казанцевой В.Н. - 1/6 долю, за Гребенюк А.В. - 1/6 доли и 1/6 доля остается невостребованной, состоящего из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки - 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м.

    2. Сохранить самовольно переустроенное Рё (или) перепланированное изолированное жилое помещение, расположенное РїРѕ адресу: <адрес> РІ переустроенном Рё (или) перепланированном состоянии.

        3.Признать Р·Р° Макаровой Рќ.Рќ., Агафоновой Рќ.Рќ., Казанцевой Р’.Рќ., Гребенюк Рђ.Р’. право собственности РЅР° домовладение СЃ самовольно выполненной реконструкцией, находящееся РїРѕ адресу: <адрес>, состоящее РёР· жилого РґРѕРјР°, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2В», навесов, литер «Г-5В» Рё «Г-6В». Жилой РґРѕРј, литер «А», состоит РёР·: РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°, площадью 4,5 РєРІ.Рј., жилой комнаты, площадью 24,1 РєРІ.Рј., жилой комнаты, площадью 8,7 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°, площадью 2,4 РєРІ.Рј., кладовки – 2,0 РєРІ.Рј., душевой - 3,5 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё - 6,5 РєРІ.Рј.

Обязать межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на домовладение с самовольно выполненной реконструкцией, находящееся по адресу: <адрес> состоящее из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки – 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м.

Решение суда является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на объекты недвижимости за Макаровой Н.Н. Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и для внесения изменений учета в кадастровом учете объекта недвижимости в Филиале ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю».

Представитель истцов Макаровой Н.Н., Агафоновой А.А., Казанцевой В.Н., Гребенюк А.А. действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей Валуйская Т.Н. с правами, предоставленными ст.35 ГПК РФ истцу, и полномочиями, указанными в ст.54 ГПК РФ, подала заявление об уточнении исковых требований, которые приняты судом, согласно которых просит суд:

Признать право собственности на перепланированное домовладение <адрес> за: Макаровой Н.Н. – 1/6 долю, за Агафоновой А. А. – 1/6 долю, за Казанцевой В.Н. - 1/6 долю, за Гребенюк А.В. - 1/6 доли, состоящего из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки - 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м.

    2. Сохранить самовольно переустроенное Рё (или) перепланированное изолированное жилое помещение, расположенное РїРѕ адресу: <адрес> РІ переустроенном Рё (или) перепланированном состоянии.

        3.Признать Р·Р° Макаровой Рќ.Рќ., Агафоновой Рќ.Рќ., Казанцевой Р’.Рќ., Гребенюк Рђ.Р’. право собственности РЅР° домовладение СЃ самовольно выполненной реконструкцией, находящееся РїРѕ адресу: <адрес>, состоящее РёР· жилого РґРѕРјР°, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2В», навесов, литер «Г-5В» Рё «Г-6В». Жилой РґРѕРј, литер «А», состоит РёР·: РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°, площадью 4,5 РєРІ.Рј., жилой комнаты, площадью 24,1 РєРІ.Рј., жилой комнаты, площадью 8,7 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°, площадью 2,4 РєРІ.Рј., кладовки – 2,0 РєРІ.Рј., душевой - 3,5 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё - 6,5 РєРІ.Рј.

Обязать межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на домовладение с самовольно выполненной реконструкцией, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки – 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м.

Решение суда является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на объекты недвижимости за Макаровой Н.Н. Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и для внесения изменений учета в кадастровом учете объекта недвижимости в Филиале ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю».

Истцы Макарова Н.Н., Агафонова А.А., Казанцева В.Н., Гребенюк А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, их интересы в судебном заседании по нотариально удостоверенным доверенностям представляет Валуйская Т.Н..

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представитель истцов Макаровой Н.Н., Агафоновой А.А., Казанцевой В.Н., Гребенюк А.А. действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей Валуйская Т.Н. с правами, предоставленными ст.35 ГПК РФ истцу, и полномочиями, указанными в ст.54 ГПК РФ, поддержала исковые требования истцов с учетом уточнений в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в основном и уточненном исковом заявлении, дополнений к доводам, изложенным в них и дополнительных доказательств не имеет.

Полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися в материалах дела и подлежат удовлетворению. Просит иск Макаровой Н.Н., Агафоновой А.А., Казанцевой В.Н., Гребенюк А.А. с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Представитель Администрации МО Кавказский район, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

3-е лицо: представитель управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район, Семиген К.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований Макаровой Н.Н., Агафоновой А.А., Казанцевой В.Н., Гребенюк А.В..

Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

    3-Рµ лицо: Представитель межмуниципального отдела РїРѕ Гулькевичскому Рё Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю, действующая РЅР° основании доверенности в„– РѕС‚ 11.01.2017 РіРѕРґР° Токарева Рћ.Р®. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданного письменного ходатайства РїСЂРѕСЃСЏС‚ рассмотреть дело РІ отсутствие представителя, РїСЂРё вынесении решения полагаются РЅР° усмотрение СЃСѓРґР°.

    РЎСѓРґРѕРј принято решение Рѕ рассмотрении дела РІ отсутствие представителя.

3-е лицо: Представитель ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

3-е лицо: Представитель администрации Казанского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истцов, действующую на основании нотариально удостоверенных доверенностей Валуйскую Т.Н., изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Макаровой Н.Н., Агафоновой А.А., Казанцевой В.Н., Гребенюк А.В. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истцам на основании решения Кавказского районного суда от 28.03.1996г. (л.д. 18-19), свидетельств о праве на наследство по закону, принадлежит земельный участок общей площадью 3962,0 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю:

- серия № от 05.07.1999 года на имя Макаровой А.А. (л.д. 6-8);

- серия № от 05.07.1999 года на имя Гребенюк А.В. (л.д. 9-11);

- серия № от 05.07.1999 года на имя Казанцевой В.Н. (л.д. 12-14);

- серия № от 05.07.1999 года на имя Макаровой Н.Н. (л.д. 15-17);

и домовладение, находящиеся по адресу: <адрес>: Макаровой Н.Н.- 1/4 доля (свидетельство о праве на наследство по закону № от 30.12.2016 года л.д. 20), Агафоновой А.А. -1/4 доля (свидетельство о праве на наследство по закону № от 30.12.2016 года л.д. 26, выписка из ЕГРН л.д. 32-35), Казанцевой В.Н. - 1/6 доля, Гребенюк А.В. - 1/6 доля, и 1/6 доля наследником не принята.

Истцами без оформления техдокументации, без разрешения и без получения разрешения на строительство в администрации МО Кавказский район, а также без оформления технической документации в МО Управление архитектуры и градостроительства, были произведены работы по улучшению состояния домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

- произведен монтаж перегородки с дверным блоком между помещениями, поз Л и поз.2, демонтаж отопительной печи, демонтаж оконного блока в помещении 4 и демонтаж подоконной части стены до уровня пола с установкой в проеме укрепленного наружного дверного блока ДГ9*21.

- установка перегородок из гипсокартонных листов в помещении 4 с образованием двух коридоров, кладовой и душевой. В возведённых перегородках предусмотрена установка трех дверных блоков ДО 8*2.

- веранда, позиция 5, перепланирована в кухню с утеплением стен изнутри помещения и обшивкой ГКЛ.

- в помещении кухни установлена раковина, в перепланированной кухне выполнен демонтаж двух оконных блоков с заделкой проемов кирпичом. В жилых комнатах выполнена отделка стен гипсокартонными листами.

Согласно представленного заключения ООО «Инвестпроект» «О техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>» от 02.12.2016 года, установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии – при котором некоторые имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций обеспечивается.

В обследуемом жилом доме обеспечивается нормальный уровень технического состояния в цело соответствующий требованиям установленным в САнПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 55.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

Состояние несущих и ограждающих конструкций а также объемно – планировочное и санитарное состояние помещений жилого дома после перепланировки по адресу: <адрес> на момент обследования соответствуют установленным нормам для объекта индивидуального жилищного строительства. То есть жилой дом после выполненной перепланировки возможен для последующей эксплуатации.

Состояние несущих и ограждающих конструкций обследуемого жилого дома по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 36-55).

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

    РЎС‚. 56 ГПК Р Р¤ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основания СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений, РїСЂРё этом РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.60 ГПК Р Р¤ «Обстоятельства дела, которые РІ соответствии СЃ законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ подтверждаться никакими РґСЂСѓРіРёРјРё доказательствами».

Суд оценивает на основании ч.3 ст.67 ГПК РФ указанные выше доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности исходя из требований о допустимости и относимости в соответствие со ст.ст.59, 60 ГПК ПФ, и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными, они могут быть положены в основу решения суда. Ставить под сомнение представленные доказательства у суда оснований нет, т.к. они являются достаточными и находятся во взаимной связи. Данные доказательства могут быть приняты судом за основу при принятии решения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что самовольно реконструированное и переустроенное домовладение соответствуют требованиям строительных норм и правил (СНиП) и не создает угрозу для жизни и здоровья людей, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и государства. Ввиду того, что отсутствует разрешение и проект на перепланировку, в соответствие со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольно перепланированное строение может быть признано судом за лицом, если не нарушает чьих либо законных прав и интересов, не угрожает жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано судом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исходя из смысла ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой в данном случае является самовольно реконструированное домовладение, перепланированная истцами, созданная ими без получения на это необходимых разрешений, которое согласно представленного заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций соответствует требованиям строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и его возможно сохранить с признанием за истцами Макаровой Н.Н., Агафоновой А.А., Казанцевой В.Н., Гребенюк А.В. права общей долевой собственности на данное самовольное строение.

    РџСЂРё таких обстоятельствах СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что следует удовлетворить РёСЃРє Макаровой Натальи Николаевны, Агафоновой РђРЅРЅС‹ Александровны, Казанцевой Валентины Николаевны, Гребенюк Альбины Владимировны.

    Р’ соответствие СЃ С‡.3 СЃС‚.222 ГК Р Р¤ следует сохранить без СЃРЅРѕСЃР° реконструированное СЃ перепланировкой домовладение, кадастровый (или условный) номер: в„–, состоящего РёР· жилого РґРѕРјР°, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2В», навесов, литер «Г-5В» Рё «Г-6В». Жилой РґРѕРј, литер «А», состоит РёР·: РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°, площадью 4,5 РєРІ.Рј., жилой комнаты, площадью 24,1 РєРІ.Рј., жилой комнаты, площадью 8,7 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°, площадью 2,4 РєРІ.Рј., кладовки - 2,0 РєРІ.Рј., душевой - 3,5 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё - 6,5 РєРІ.Рј., РІ реконструированном СЃ перепланировкой состоянии.

В соответствии со ст.ст. 218, 222, 244, 245 ГК РФ следует признать право общей долевой собственности на самовольно перепланированное, переустроенное домовладение <адрес> кадастровый номер №, состоящего из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки - 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м., за:

- Макаровой Натальей Николаевной, <данные изъяты> на 1/6 долю;

- Агафоновой Анной Александровной, <данные изъяты> на 1/6 долю,

- Казанцевой Валентиной Николаевной, <данные изъяты> на 1/6 долю,

- Гребенюк Альбиной Владимировной, <данные изъяты> на 1/6 долю.

Следует обязать межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право общей долевой собственности на домовладение с самовольно выполненной реконструкцией, перепланировкой и переустройством кадастровый номер: № находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки – 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м за Макаровой Н.Н. – на 1/6 долю, Агафоновой А.А. – на 1/6 долю, Казанцевой В.Н. – на 1/6 долю, Гребенюк А.В. – на 1/6 долю.

Руководствуясь статьями 218, 222, 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Макаровой Натальи Николаевны, Агафоновой Анны Александровны, Казанцевой Валентины Николаевны, Гребенюк Альбины Владимировны к Администрации МО Кавказский район Краснодарского края, 3-и лица: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР Кик по КК, Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район, администрация Казанского сельского поселения Кавказского района о сохранении в реконструированном с перепланировкой состоянии домовладении, признании права собственности на домовладение в самовольно реконструированном с перепланировкой состоянии – удовлетворить.

    РЎРѕС…ранить без СЃРЅРѕСЃР° самовольно переустроенное Рё (или) перепланированное домовладение СЃ кадастровым номером: в„–, расположенное РїРѕ адресу: <адрес> РІ переустроенном Рё (или) перепланированном состоянии.

Признать право общей долевой собственности на самовольно перепланированное, переустроенное домовладение <адрес> кадастровый номер №, состоящего из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки - 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м., за:

- Макаровой Натальей Николаевной, <данные изъяты> на 1/6 долю;

- Агафоновой Анной Александровной, <данные изъяты> на 1/6 долю,

- Казанцевой Валентиной Николаевной, <данные изъяты> на 1/6 долю,

- Гребенюк Альбиной Владимировной, <данные изъяты> на 1/6 долю.

Обязать межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право общей долевой собственности на домовладение с самовольно выполненной реконструкцией, перепланировкой и переустройством кадастровый номер: №, находящееся по адресу: <адрес> состоящее из жилого дома, литер «А», пристройки, литер «а», сарая «Г-2», навесов, литер «Г-5» и «Г-6». Жилой дом, литер «А», состоит из: коридора, площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,7 кв.м., коридора, площадью 2,4 кв.м., кладовки – 2,0 кв.м., душевой - 3,5 кв.м., кухни - 6,5 кв.м за Макаровой Н.Н. – на 1/6 долю, Агафоновой А.А. – на 1/6 долю, Казанцевой В.Н. – на 1/6 долю, Гребенюк А.В. – на 1/6 долю.

        Р РµС€РµРЅРёРµ СЃСѓРґР° является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности РЅР° объекты недвижимости Р·Р° Макаровой Рќ.Рќ. Межмуниципальным отделом РїРѕ Гулькевичскому Рё Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю Рё для внесения изменений учета РІ кадастровом учете объекта недвижимости РІ Филиале ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края:                 Рћ.Р•.Волошина         

Мотивированное решение

изготовлено 11.12.2017г.