Решение по делу № 02-1298/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 февраля 2018 года

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Рощина О.Л., при секретаре Шаншиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1298/18 по иску фио к фио, наименование организации об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве долевой собственности, обязании наименование организации заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления коммунальных платежей по ½ доле на каждого сособственника с выдачей отдельных платежных документов, произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных платежей за период дата дата

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала, указав, что они с ответчиком ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не является членами одной семьи.

Ответчики фио и представитель наименование организации в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения слушания извещены в установленном законом порядке, об уважительности причины неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражения на иск не представили, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что фио и фио принадлежит на праве собственниками по ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, то подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АА № 981650 от дата

Статьей 249 ГК РФ определены расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Принимая во внимание, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не является членами одной семьи, учитывая также, что соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные услуги по ½ доли, что является основанием для обязания Многофункционального центра предоставления государственных услуг «Мои документы» адрес производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи на имя фио и фио отдельных квитанций.

При этом требования об обязании наименование организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, произвести перерасчет задолженности - удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от дата № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» многофункциональные центры ведут лицевые счета граждан, а также осуществляет перерасчет за жилищно-коммунальные услуги.

Доли в оплате ЖКУ определены лишь нынешним решением суда. Оснований для пересмотра долга по ЖКУ за предыдущий период – не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования фио к фио, наименование организации об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить фио – 1/2 доли оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес.

Определить фио – 1/2 доли оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Многофункционального центра предоставления государственных услуг «Мои документы» адрес производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи на имя фио и фио отдельных квитанций.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца.

Федеральный судья фио

2