Решение от 26.03.2019 по делу № 2-1309/2019 от 19.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А, при секретаре судебного заседания Ванюковой Я.В., с участием представителя истца Чернышевой А.А., представителя третьего лица Галушко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александрова С.Н. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, третье лицо Комитет Лесного хозяйства Московской области

УСТАНОВИЛ:

Истец Александров С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района Московской области, Комитету Лесного хозяйства Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Мещерино, установлении его границ в соответствии с выводами экспертного заключения, исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что истцу на основании Решения Администрации Горкинского с/Совета Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность земельный участок площадью 1600 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Для определения границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру.

В ходе выполнения кадастровых работ в отношении данного земельного участка было установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 1600 кв.м. Расхождение фактической площади с площадью, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в ЕГРН отсутствует.

Так же при сопоставлении сведений ЕГРН и геодезической съемки, кадастровым инженером было установлено, что участок с кадастровым номером № частично накладываются на исследуемый земельный участок, принадлежащий Александрову С.Н.

По мнению кадастрового инженера, данное несоответствие могло произойти в связи с реестровой ошибкой при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Для проведения работ, собственником земельного участка, был сделан запрос в Комитет Лесного хозяйство Московской области, который в свою очередь дал ответ, с указанием того, что при проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах образуемого земельного участка и границ земель лесного фонда, содержащаяся в Информационной системе обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области установлено-формируемый земельный участок пересечений с землями лесного фонда не имеет.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с действующим законодательством, так же, согласно сведениям ЕГРН, объект имеет статус-ранее учтенный (дата постановки ДД.ММ.ГГГГ)

В судебном заседание представитель истца Чернышева А.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам, с учётом выводов судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представил возражения, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области Галушко Т.П. в судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда, пояснила, что экспертами установлено, что фактического наложения границ земельных участков не имеется, причиной наложения является реестровая ошибка. Выводы экспертов не оспаривает.

На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 20 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьёй 9 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.3.ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что истцу на основании Решения Администрации Горкинского с/Совета Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность земельный участок площадью 1600 кв.м., с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Оригинал свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Александрова С.А. представлен в материалы гражданского дела.

В ходе выполнения кадастровых работ в отношении данного земельного участка кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 1600 кв.м. Расхождение фактической площади с площадью, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в ЕГРН отсутствует.

Так же при сопоставлении сведений ЕГРН и геодезической съемки, кадастровым инженером было установлено, что участок с кадастровым номером № частично накладываются на исследуемый земельный участок, принадлежащий Александрову С.Н. По мнению кадастрового инженера, данное несоответствие могло произойти в связи с реестровой ошибкой при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Для проведения работ, собственником земельного участка, был сделан запрос в Комитет Лесного хозяйство Московской области, который в свою очередь дал ответ, с указанием того, что при проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах образуемого земельного участка и границ земель лесного фонда, содержащаяся в Информационной системе обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области установлено-формируемый земельный участок пересечений с землями лесного фонда не имеет.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с действующим законодательством, так же, согласно сведениям ЕГРН, объект имеет статус-ранее учтенный (дата постановки ДД.ММ.ГГГГ)

С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец добросовестно и открыто пользуются им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка, а также споров по границе земельного участка суду не имеется.

С целью разрешения спора судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «БИОН»

Согласно экспертному заключению, установлено, что экспертами вблизи земельного участка Александрова С.Н. не обнаружено каких-либо лесоустроительных знаков, позволяющих определить местоположение границ земель лесного фонда на местности. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Указанный земельный участок является многоконтурным, состоит из 34 контуров, и расположен в Московской области на территории Ленинского района вблизи населенных пунктов Мещерино, Горки Ленинские, Горки, Сапроново. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержатся в ЕГРН. В связи с отсутствием лесоустроительных знаков в районе расположения земельного участка истца и многоконторностью исследуемого земельного участка, определить фактическое местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

В результате сопоставления выявлено пересечение спроектированных границ земельного участка Александрова С.Н. по фактическому пользованию и контура 21 кадастровых границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №. При пересечении указанных границ был образован участок наложения площадью 1585 кв.м.

В соответствии со ст.61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Учитывая вышеизложенное, в отношении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (контур 21), в части квартала 49, была допущена реестровая ошибка. 15 Таким образом, причиной выявленного наложения границ земельного участка Александрова С.Н. и кадастровых границ земель лесного фонда является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №. Для устранения реестровой ошибки и выявленного пересечения границ, необходимо уточнить границы земельного участка лесного фонда путем исключения из кадастровых границ контура № земельного участка с кадастровым номером № участка пересечения, площадью 1585 кв.м.

Экспертом на основании проведенных исследований был предложен единственный вариант установления границ земельного участка Александрова С.Н. и границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, а именно установить границы земельного участка истца Александрова С.Н., в соответствии с каталогом координат, представленному ниже:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, причиной выявленного наложения границ земельного участка Александрова С.Н. и кадастровых границ земель лесного фонда является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №

Для устранения реестровой ошибки и выявленного пересечения границ, необходимо уточнить границы земельного участка лесного фонда путем исключения из кадастровых границ контура № земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:497 участка пересечения, площадью 1585 кв.м. (пересечение с границами земельного участка Александрова С.Н.). Координаты указанного участка пересечения представлены в таблице 3 исследований по вопросу №.

Схема уточнённых границ контура № земельного участка с кадастровым номером № Координаты уточненных границ контура № земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) представлены в таблице:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Следует отметить, что границы земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) контура 21 уточнялись только в точках н8-ф7-ф6-ф5-ф4-ф3-ф2-ф1-н7-н6, остальные границы принимаются по существующим на момент проведения экспертизы сведениям ЕГРН.

В результате исправления реестровой ошибки и выявленного пересечения необходимо внести в ЕГРН изменения, уточнив местоположение границ контура № земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:497.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец добросовестно и открыто пользуются им, попыток изъятия ответчиком спорного земельного участка не производилось, споров по границе земельного участка не имеется. Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и приведённых правовых норм, у суда имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.-░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

         ░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                 ░░░░░░░░ ░.░.