Решение по делу № 2-1-952/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-1-952/2018                        40RS0008-01-2018-001330-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.

с участием истца Кузьмичевой О.В.

при секретаре Крячковой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жуков в зале суда

25 декабря 2018 года

гражданское дело по иску Кузьмичевой О. В. к Карапетяну В. М., Карапетяну Д. В., Суворовой Е. Н., Симоняну С. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        27 ноября 2018 года Кузьмичева О.В. обратилась в суд с иском к Карапетяну В.М., Карапетяну Д.В., Суворовой Е.Н., Симоняну С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Калужская область, <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Однако с момента регистрации они в доме не проживают, не появляются, коммунальные услуги не оплачивают, никаких их вещей в доме нет. В настоящее время никаких связей с ответчиками она не поддерживает. Просила суд признать Карапетяна В.М., Карапетяна Д.В., Суворову Е.Н., Симоняна С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кузьмичева О.В. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснила суду, что ответчики обращались к ней с просьбой зарегистрировать их в принадлежащем ей жилом доме, поскольку регистрация была им необходима для трудоустройства. Однако в ее дом ответчики никогда не вселялись, не вели с ней общее хозяйство, они не являются членами ее семьи. Где фактически проживали и проживают ответчики, ей неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Карапетян В.М., Карапетян Д.В., Суворова Е.Н., Симонян С.С. в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту жительства, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Жуковскому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Кузьмичева О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Как следует из выписки из домовой книги жилого дома по адресу: Калужская область, <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ДД.ММ.ГГГГ Карапетян В. М., ДД.ММ.ГГГГ Карапетян Д. В.,ДД.ММ.ГГГГ Суворова Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ Симонян С. С..

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио1 суду показала, что истец является ее матерью. Она вместе со своим супругом и сыном проживает в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчиков она не знает и никогда не видела, в доме Кузьмичевой О.В. они не проживают и не проживали, их вещей в доме нет. Ответчики не являются членами семьи истца, не являются ее родственниками.

В судебном заседании свидетель фио2 суду показала, что истец является ее матерью, которой принадлежит жилой дом № «а», расположенный на <адрес> в <адрес>. Она часто бывает в гостях у матери, однако ответчиков в ее доме она никогда не видела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь

В судебном заседании установлено, что ответчики в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялись, в нем не проживали и не проживают, общее хозяйство с истцом не вели, членами одной семьи не являлись и не являются, право собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчиков отсутствует, а потому регистрация ответчиков в доме истцов не может свидетельствовать об их вселении в данное жилое помещение и о фактическом пользовании данным жилым помещением.

Место нахождения и фактического проживания ответчиков судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, <адрес>, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░