Решение по делу № 2-431/2021 от 15.04.2021

дело № 2-431/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г.Харабали 21 мая 2021 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» к Тимофееву С.В. о признании реестровой ошибки, признании недействительным материала межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка,

установил:

ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» обратился в суд с иском к Тимофееву С.В., указывая, что координаты принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> при проведении кадастровых работ определены ошибочно. В связи с чем, по данным кадастрового учета, указанный земельный участок частично находится в полосе отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Волгоград-Астрахань».

С учетом уточненных исковых требований просит признать реестровой ошибкой сведения о внесении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать недействительными материалы межевания в отношении земельного участка с кадастровым № в части указания местоположения границ земельного участка.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым №:

Номер точки	X	У
т. 1	554601,61	1370917,41
т. 2	554609,10	1370888,36
т. 3	554618,78	1370890,85
т. 4	554611,29	1370919,90
т. 1	554601,61	1370917,41

Внести вЕдиный государственный реестр недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 30:10:020501:164, площадью 300 кв.м., вычисленную аналитическим методом, погрешность измерений 0.1

Номер точки	X	У
н1	554640,98	1370907,44
н2	554653,74	1370880,29
нЗ	554662,79	1370884,54
н4	554650,03	1370911,69
Н1	554640,98	1370907,44

Представитель истца по доверенности Королев Р.П. уточненные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Тимофеев С.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по доверенности Цепляева Н.А. заявленные ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» исковые требования, признала.

Судом представителя ответчика Цепляевой Н.А. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Администрации МО «Харабалинский район» по доверенности Исиналиева А.Н. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела без их представителя.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

Согласно ст. 305 ГК РФ в порядке, предусмотренном статьями 301 - 304 ГК РФ, защите подлежат права не только собственника, но и лица, владеющего имуществом на ином основании, предусмотренном законом или договором.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Цепляевой Н.А., поскольку признание иска заявлено самостоятельно, в ходе судебного заседания, в рамках полномочий определенных доверенностью № от 21.04.2021. Заявленное представителем ответчика Цепляевой Н.А. признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» к Тимофееву С.В. о признании реестровой ошибки, признании недействительным материала межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, что требование, указанное в исковом заявлении о том, что судебное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, суд считает заявленными излишне, поскольку в соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом вступившее в законную силу судебное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» к Тимофееву С.В. о признании реестровой ошибки, признании недействительным материала межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о внесении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать недействительными материалы межевания в отношении земельного участка с кадастровым № в части указания местоположения границ земельного участка.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым №:

Номер точки	X	У
т. 1	554601,61	1370917,41
т. 2	554609,10	1370888,36
т. 3	554618,78	1370890,85
т. 4	554611,29	1370919,90
т. 1	554601,61	1370917,41

Внести вЕдиный государственный реестр недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 30:10:020501:164, площадью 300 кв.м., вычисленную аналитическим методом, погрешность измерений 0.1

Номер точки	X	У
н1	554640,98	1370907,44
н2	554653,74	1370880,29
нЗ	554662,79	1370884,54
н4	554650,03	1370911,69
Н1	554640,98	1370907,44

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: .....

.....

.....

.....

..... Тюлюпов Р.К.

...

...