Решение по делу № 2-1976/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-1976/2022

24RS0002-01-2022-002181-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года                                                     г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой В. В. к Глухаревой Е. А., Бабановой В. А. действующей в интересах несовершеннолетней Бабановой В. А., к Быкову Д. А., ООО РКХ, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, региональному оператору ООО «Эко-Транспорт» о разделе лицевого счета, заключении отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Быкова В.В. обратилась в суд с иском к Глухаревой Е. А, Бабановой В. А.. действующей в интересах несовершеннолетней Бабановой В. А. № года рождения, к Быкову Д. А, ООО РКХ, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, региональному оператору ООО «Эко-Транспорт» о разделе лицевого счета, заключении отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договору о безвозмездной передаче жилья с собственность, Быкова В.В., Глухарева Е.А., Бабанова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Быков Д.А. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего постоянно образовывается задолженность, которую она оплачивает. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками, обязать ООО «Теплосеть», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО УК «РКХ», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с нею и ответчиками Быковым В.В., Глухаревой Е.А., Бабанова В.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бабановой В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Быковым Д.А. (л.д.9-10)

Истец Быкова В.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ранее представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на вынесение заочного решения согласна

Ответчик Быков В.В., Глухарева Е.А., Бабанова В.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бабановой В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Быков Д.А., извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела по адресу регистрации (л.д.39) в зал суда не явились, отзыва, либо возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представители ответчиков ООО РКХ, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Регионального оператора ООО «Эко-Транспорт», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебным сообщением (л.д.39), в судебное заседание не явились, отзыва либо возражений по заявленным требованиям не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, а также в соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце первом п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

         В соответствии с ч 2. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договору о безвозмездной передаче жилья с собственность, Быкова В.В. является собственником № доли в праве общей долевой собственности, Глухарева Е.А. является собственником № доли в праве общей долевой собственности, Бабанова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником № доли в праве общей долевой собственности, Быков Д.А. является собственником № доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая долевая собственность по № доли за каждым. ( л.д.11-15,53,54,55,56-57,),

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.02.2016г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Быкова В.В., Быков А.Н., Быков Д.А, Быкова Е.А., Бабанова В.А действующая за свою несовершеннолетнюю дочь Бабанову В. № г.р. ( л.д.16).

Быков А.Н. умер №., согласно свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти Быкова А.Н., в наследство на № долю в праве общей долевой собственности вступила супруга Быкова В.В. ( л.д.44, л.д.45).

Быкова Е.А. при регистрации брака изменила фамилию на Глухарева Е.А. ( л.д.51, 52).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Быкова В.В. с №., Быков Д.А. с №., Бабанова В.А. с №., Бабанова В.А. №, (л.д.18-19).

По данным официального сайта dom.gosuslugi.ru, управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «РКХ.

Услуги по тепло- и водоснабжению, водоотведению собственникам спорного жилого помещения оказываются ООО «Теплосеть», по электроснабжению – ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Представленные в материалы дела    платёжные документы ООО «РКХ» подтверждают, что лицевой счет в управляющей и ресурсоснабжающей организации    в отношении жилого помещения по адресу <адрес>, открыт на имя Быковой В.В. » ( л.д.42)

Согласно платежных документов     лицевой счет по потреблению    электроснабжения, обращению с ТКО и    по платежам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу <адрес>, открыт на имя Быковой В.В. ( л.д.43).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицами, ответственными перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт, являются собственники жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве на жилое помещение.

Статьей 781 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, получившего услуги, оплатить их.

    Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7).

Статьёй 434 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, в силу    прямого указания закона, договор оказания коммунальных услуг считается заключенным путем совершения потребителем конклюдентных действий - потребления    коммунальных услуг, ресурсов. При этом     законодательством предусмотрено право, а не обязанность сторон заключать письменный договор об оказании коммунальных услуг, который заключается по обращению стороны правоотношения.     В связи с изложенным на    ООО «Теплосеть», ООО «РКХ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Эко транспорт» подлежит возложению обязанность заключить с истцом отдельное соглашение и предоставлять сособственникам спорного жилого помещения отдельные    платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве на жилое помещение.

Разрешая требования к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, обязанность по    заключению отдельного соглашения на оплату взносов на капитальный ремонт со всеми собственниками жилого помещения     у Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края    не имеется в силу закона, при этом собственники вправе производить взносы на капитальный ремонт соразмерно принадлежащей им доли в жилом помещении.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Быковой А.В. подлежат частичному    удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быковой В. В. к Глухаревой Е. А., Бабановой В. А. действующей в интересах несовершеннолетней Бабановой В. А. № года рождения, Быкову Д. А., ООО РКХ, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, региональному оператору ООО «Эко-Транспорт» о разделе лицевого счета, заключении отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив, что доля оплаты    Быковой В. В. составляет № соответствующих платежей, доля       Быкова Д. А. составляет № соответствующих платежей, доля       Глухаревой Е. А. составляет № соответствующих платежей, доля Бабановой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения составляет № соответствующих платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Районное коммунальное хозяйство», Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть», Общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт», Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт»    заключить отдельные соглашения на оплату    коммунальных услуг     и выдать    отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: <адрес> на имя     Быковой В. В. доля составляет № соответствующих платежей, доля Быкова Д. А. составляет № соответствующих платежей, доля Глухаревой Е. А. составляет № соответствующих платежей, доля Бабановой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения составляет № соответствующих платежей.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края выдать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт в жилом помещении по адресу расположенной по адресу: <адрес> доля на имя Быковой В. В. составляет № соответствующих платежей, доля       Быкова Д. А. составляет № соответствующих платежей, доля       Глухаревой Е. А. составляет № соответствующих платежей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

            Судья                                   Лучина Н.Б.

    Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2022 года.