Решение по делу № 2-404/2018 от 30.03.2018

Дело № 2–404/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров          14 мая 2018 года

    Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева Ю.А., Потапова Н.В. к Яцентюку А.В., Арланову М.Л., Халявиной Е.С., Тарасовой Л.А., Бушкову В.А. о выделе доли земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

    Шевелев Ю.А., Потапов Н.В. обратились в суд с иском к Яцентюку А.В., Арланову М.Л., Халявиной Е.С., Тарасовой Л.А., Бушкову В.А., в котором, с учётом уточнений, просят выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № : Потапову Н.В. - № доли с номером земельного участка: :ЗУ17, площадью 605 кв.м., Шевелеву Ю.А. - № доли, с номером земельного участка :ЗУ25, площадью 592 кв.м.В обоснование указали, что распоряжением главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992 зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден его устав. Истцы являются членами садоводческого товарищества. Истцам каждому принадлежит по 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:№. 3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) был заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. 14.08.2017 кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер. Так участку истца Шевелева Ю.А. присвоен условный номер :1:ЗУ25, участку истца Потапова Н.В. присвоен условный номер: 1:ЗУ17. В настоящее время истцы приняли решение о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 95100 кв.м, в натуре, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей. В октябре 2017 г. истцами в адрес ответчиков было направлено требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок, которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что между истцами и ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, то истцы вынуждены требовать выдела доли только в судебном порядке.

Ранее решением Нововятского районного суда г.Кирова от 6.02.2018 другим членам СНТ «Русские пруды» были выделены в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером: №, их право общей долевой собственности прекращено.

В судебном заседании истец Шевелев Ю.А. на иске настаивал.

Истец Потапов Н.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик Арланов М.К. возражал против удовлетворения исковых требований, не указав оснований.

В судебное заседание ответчики Яцентюк А.В., Тарасова Л.А., Халявина Е.С., Бушков В.А. не явились.

Представитель третьего лица СНТ «Русские Пруды», третьи лица Лендюк Н.М., Кузнецова Л.А., Маренина О.В., Колосова Е.А., Сивкова О.А., Хомяков С.В., Михалицын Д.В., Буторин С.Д., Тихонов С.И., Чешуин К.Ю., Стрелкова Е.В.,ЛузянинаЕ.В.,ШустовЛ.Г., Синцова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, возражений по иску не представили, третье лицо Чешуин К.Ю. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцами будут подтверждены те обстоятельства, на которых они основывают заявленные требования. Кроме того, вновь образованные земельные участки подлежат кадастровому учету с представлением межевого плана.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела 2-404/2018, том 4 дела 2-152/2018 (межевой план), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно Распоряжению главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992г. зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды» (л.д. 15). Свидетельством ФНС 43№002425957 подтверждается, что СНТ «Русские Пруды» зарегистрировано в качестве юридического лица 13.07.2012г. (л.д. 18), по состоянию на 13.04.2018г. СНТ «Русские Пруды» значится в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д.145-152). Истцы являются членами садоводческого товарищества, что подтверждается Списком садоводов СНТ на 25.09.2017 г. (л.д. 81,100).

Распоряжением мэра города Кирова от 15.02.1993г. № 375, земельный участок общей площадью 9.5100га, расположенный по адресу: г. Киров, слобода Савинцы, изъят из земель Киров. обл. проек. ремонтно-строит. объед. КИРОВАВТОДОР и предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды» (л.д.16).

Согласно Выписке из ЕГРН от 09.04.2018 истцам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №: Шевелеву Ю.А. №, Потапову № (л.д. 159, 164).

3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» 20.10.2017 подготовлен межевой план, изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер (л.д. 110-114, т. № 4 гр.дела № 2-152/2018).

19.08.2017 истцы на общем собрании, на котором из 124 членов садоводства присутствовало 111 (л.д.61-80), приняли решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 95100 кв.м в натуре по фактически занимаемой ими площади, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей.

В октябре 2017г. истцами в адрес ответчиков (Яцентюку А.В., Арланову М.Л.) направлено требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 19-32), которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что между истцами и ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, то истцы вынуждены требовать выдела доли только в судебном порядке.

06.02.2018 в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № Морозовой Н.Н., Кырову С.О., Кулеву И.В., Захарищевой Е.Ю., Русанову Н.В., Герингер Г.В., Зайцеву О.Н., Грудину В.Ю., Токареву В.Н., Глушкову А.И., Волокитиной Н.М., Гончаровой Н.И., Чиркову О.А., Клабукову В.И., Чудайкину В.И., Снигиревой Н.А., Перешеиной Л.А., Шустовой Е.А., Дудину С.В., Ситник К.В., Маракулину В.И., Филимонову А.В., Свининой Л.В., Акинфиевой Т.А., Чужакиной Р.А., Мосуновой Н.Е., Жуликовой Т.И., Смирнову В.И., Солодянкину Б.А., Плотникову В.И., Трухиной Н.Ю., Милютину А.Г., Кассиной Т.Н., Фоминых А.В., Овечкиной Л.Н., Бабенко А.Н., Буторину С.В., Матейкину Е.Н., Мельникову В.В., Попыванову В.М., Белову Ю.Ю., Кривошеину Р.В., Рудяк В.В., Касаткину А.Т., Лаптеву Ю.В., Смердовой В.К., Смирновой Н.М., Комаровой И.И., Бетехтиной Л.А., Ребякову А.И., Кошкину А.В., Карелиной Т.Е., Трегубову И.А., Попцову М.И., Тестоедову В.Н., Счастливцевой В.И., Рычкову Е.Г., Подшиваловой Л.М., Ревякину В.А., Якимовой Г.М., Халявиной Т.А., Герасимовой Е.Н., Пономаревой В.И., Кулаковой В.В., Литвинову А.Ю., Чудайкиной Г.Н., Распопову А.Я., Давыдовой А.М., Швецовой А.И., Халявину В.Н., Ситник Н.А., Сунцову А.Л., Пуляевой Л.А., Акинфиевой С.А., Осколковой Т.В., Стасюк Т.Е., Бельтюкову А.А., Мохнаткиной В.М., Губанову В.В., Брязгину А.А., Фукалову Ю.А., Билак С.В., Асташовой Е.В., Налбандян С.П., Копосовой Р.Н., Трофимову Н.Ф., Юдиной Т.А., Тарасову И.В., Катаргину В.В., Филимоновой Т.П., Домнину В.А., Жгулеву Н.А., Стародумовой С.Г., Тяпугиной З.А., Буториной О.А., Головизнину С.В., Семеновой В.Е., Вологжанину Н.А., Зонову А.В., Вохмяниной Н.П., Мотовилову В.Н., Коршунову Р.П., Самоделкиной С.В., Микрюковой С.Г. Право общей долевой собственности указанных лиц на земельный участок с кадастровым номером № прекращено. Решение вступило в законную силу 13.03.2018.

Принимая во внимание, что истцы иным образом оформить свои права на спорные земельные участки не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, земельным участкам истцов присвоены условные номера, выдел долей истцов не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площади земельных участков согласованы участниками долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Шевелеву Ю.А. . в натуре в счет принадлежащей ему № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с условным номером: №, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности Шевелева Ю.А. на земельный участок с кадастровым номером №.

Выделить Потапову Н.В. в натуре в счет принадлежащей ему № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с условным номером: №, площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности Потапва Н.В. на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки и их постановки на государственный кадастровый учет с предоставлением документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 15.05.2018.

Судья                         Ж.А.Червоткина