Решение по делу № 2-5248/2017 от 10.05.2017

2-5248/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года                                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Павловой И.М.

при секретаре                                                  Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Сергея Анатольевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировал тем, что он с 25.04.1992 г. является членом СНТ «Андрейчиков хутор», расположенного по адресу: АДРЕС При приеме в члены товарищества истцу предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., указанному участку был присвоен кадастровый №. Истец обратился в Администрацию Одинцовского района МО с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако ему было отказано, поскольку, не предоставлен проект межевания территории. Истец считает, что он как член садоводческого объединения граждан в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение указанного участка в собственность бесплатно.

Истец Омельченко С.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Гмиру А.И., который в представленном суду заявлении исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом своих представителей в судебное заседание не направил.

Третье лицо, СНТ «Андрейчиков хутор», в лице председателя правления Максимовой Е.В., о времени и месте судебного разбирательства извещено, представлено заявление о рассмотрения спора без его участия, по существу требований не возражал.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из материалов дела, на основании Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей № постановления Кубинского поселкового совета №9/3 от 18.02.1992 г., СНТ «Андрейчиков хутор» был выделен в постоянное бессрочное пользование земельный массив площадью 7,03 га.

Решением общего собрания СТ «Андрейчиков хутор» от 25.04.1992 г. Омельченко С.А. принят в члены СТ и ему выделен земельный участок площадью 596 кв.м.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «Андрейчиков хутор» за Омельченко С.А. по фактическому пользованию закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок № площадью 600+/-17 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС сформирован как объект недвижимости, прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (К№) №.

Омельченко С.А. обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района с просьбой передать ей в собственность земельный участок № в СНТ «Андрейчиков хутор», однако получил отказ по тем основаниям, что сведениями о наличии проекта межевания садоводства с/т «Андрейчиков хутор» Администрация Одинцовского муниципального района не располагает.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Андрейчиков хутор» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен Омельченко С.А. как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Омельченко Сергея Анатольевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Омельченко Сергеем Анатольевичем право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья