Решение по делу № 2-2260/2019 от 05.02.2019

Дело № 2-2260/2019 13 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Христосовой А.И.,

при секретаре Коротких К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2260/2019 по иску ООО "Строитель" к Смирнову Борису Викторовичу, Смирновой Юлии Антоновне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в обоснование заявленных исковых требований указав, что осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчики являются нанимателями квартиры № <№>, расположенной в указанном многоквартирном доме, в течение длительного периода времени не вносит плату за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков 601 533 руб. 50 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 9 368 руб. 89 коп. (л.д. 57).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.75).

Ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, указав на пропуск истцом исковой давности (л.д.69).

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.30-40).

Ответчики занимают жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в течение длительного периода времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 03 сентября 2012 года по июнь 2018 года в размере 601 533 руб. 50 коп. (л.д.58-58).

Представленный расчет ответчиками не оспорен, признан судом арифметически верным.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца о размере задолженности, объеме оказываемых услуг.

    Оценивая доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящее исковое заявление было направлено в суд 05 февраля 2019 года, то есть по истечении установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетнего срока исковой давности по требованию о взыскании период за период с 03 сентября 2012 года по 05 февраля 2016 года.

Согласно пункту 2 статьи 206 ГК РФ, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

В материалы дела представлено соглашение о погашении задолженности от 25 августа 2017 года, заключенное между ООО «Строитель» и Смирновым Б.В., согласно которому ответчик признает задолженность в размере 658 571 руб. 66 коп. (л.д. 68).

Смирнов Б.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.12-17).

Пункт 2 ст. 206 ГК РФ к рассматриваемым правоотношениям неприменим, поскольку соответствующая норма права введена Федеральным законом от 8 марта 2015 года N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в законную силу 1 июня 2015 года, согласно пункту 2 статьи 2 которого положения Гражданского кодекса (в редакции Федерального закона от 8 марта 2015 года N 42-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса (в редакции Федерального закона от 8 марта 2015 года N 42-ФЗ) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Принимая во внимание изложенное, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01 июня 2015 года по 31 июня 2018 года в размере 218 188 руб. 28 коп.

    В порядке ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения требований истца, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в размере 5 381 руб. 88 коп. уплата которой подтверждается материалами дела (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования – удовлетворить в части.

Взыскать со Смирнова Бориса Викторовича, Смирновой Юлии Антоновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 218 188 руб. 28 коп.

Взыскать со Смирнова Бориса Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 690 руб. 94 коп.

Взыскать со Смирновой Юлии Антоновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 690 руб. 94 коп.

    В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

    Решение суда в окончательной форме принято 17 мая 2019 года.