Решение по делу № 2-2999/2017 от 06.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, действующей так же в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Красногорье-ДЭЗ» о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные платежи

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующая так же в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к указав, что истица и ее трое несовершеннолетних детей с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками <адрес>, расположенной в <адрес>. Ответчик является управляющей организацией в многоэтажном доме. С ДД.ММ.ГГГГ, учет горячей и холодной воды производится в соответствии с показаниями приборами учета потребленной воды. С момента приобретения квартиры, истица и ее несовершеннолетние дети в указанной квартире не проживают. Истица ранее предоставляла ответчику документы о том, что она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, и оплачивают по месту фактического проживания коммунальные услуги в полном объеме. Между тем, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, производит начисления за потребленную горячую и холодную воду по нормативам, исходя из количества сособственников. Кроме того, ответчик произвел начисления за содержание лифта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истица просит суд возложить на ответчика обязанность произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перерасчет за потребленные коммунальные услуги за горячую воду, холодную воду и водоотведение, исключив за указанный период пени за неуплату коммунальных платежей, с последующим ее уведомлением, а также просит суд возложить на ответчика обязанность исключить за указанный период начисления за содержание лифта и начисленные пени.

В судебном заседании истица исковые требования подержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Красногорье-ДЭЗ» ФИО6 исковые требования не признала и просилиа суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица и ее трое несовершеннолетних детей с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками <адрес>, расположенной в <адрес>. Ответчик является управляющей организацией в многоэтажном доме. С ДД.ММ.ГГГГ, учет горячей и холодной воды производится в соответствии с показаниями приборами учета потребленной воды. С момента приобретения квартиры, истица и ее несовершеннолетние дети в указанной квартире не проживают. Истица ранее предоставляла ответчику документы о том, что она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, и оплачивают по месту фактического проживания коммунальные услуги в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается справкой ГБУ «МФЦ <адрес>» МФЦ района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги. Между тем, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, производит начисления за потребленную горячую и холодную воду по нормативам, исходя из количества сособственников.

На основании п.п. «д» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с п. 56(2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. 93 Правил, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Поскольку истица представила ответчику документы, подтверждающие факт не проживания истицы и ее несовершеннолетних детей в <адрес>, расположенной в <адрес>, оснований для отказа в списании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленных денежных сумм за горячую воду, холодную воду, водоотведение и пени, у ответчика не имеется.

С учетом изложенного, требования истицы о возложении на ответчика обязанности произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перерасчет за потребленные коммунальные услуги за горячую воду, холодную воду и водоотведение, исключив за указанный период начисленные коммунальные платежи и пени за неуплату коммунальных платежей, с последующим ее уведомлением, суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Между тем, действующее законодательство не содержит положений, в соответствии с которыми, собственники жилых помещений в многоквартирном доме освобождаются от несения бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, требование истицы, о возложении на ответчика обязанности исключить начисленные платежей и пени за обслуживание лифта, суд находит подлежащим отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующей так же в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Красногорье-ДЭЗ» обязанность произвести перерасчет начисленных по <адрес>, расположенной в <адрес>, коммунальных платежей, исключив за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленные коммунальные платежи за горячую воду, холодную воду, водоотведение и пени, о чем уведомить ФИО1.

В удовлетворении требования ФИО1 о возложении на ООО «Красногорье-ДЭЗ» обязанности исключить начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание лифта денежные суммы и пени, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                         Я.Ю. Губин