Решение по делу № 2-10619/2024 от 16.05.2024

Дело № 2-10619/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года                                 г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Амбуловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Мособлэнерго» о признании бесхозяйными наружных внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения, обязании производить техническое обслуживание внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения, обязании выдать документы о технологическом присоединении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Мособлэнерго», просил признать бесхозными наружные внутриквартальные инженерные сети электроснабжения микрорайона «Центральный-32» <адрес> от контактного соединения в соединительной муфте <данные изъяты> до распределительных щитов <данные изъяты> в которых находятся точки присоединения жилых домов в микрорайоне «Центральный-32» <адрес> к бесхозной сети электроснабжения; обязать сетевую организацию АО «Мособлэнерго» производить техническое обслуживание внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения микрорайона «Центральный-32» <адрес> от контактного соединения в соединительной муфте <данные изъяты> до распределительных щитов <данные изъяты>, в которых находятся точки присоединения жилых домов в микрорайоне «Центральный-32» <адрес>; обязать сетевую организацию АО «Мособлэнерго» выдать ФИО1 документы о технологическом присоединении, необходимые для заключения с АО «Мосэнергосбыт» договора энергоснабжения.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником таунхауса – секции 34 в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а также собственником земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположена <данные изъяты> в жилом доме по вышеуказанному адресу. Данный таунхаус (жилой дом блокированной застройки) построен застройщиком - Фондом развития жилищного строительства «Жилище» в составе объекта «Малоэтажная застройка по <адрес>», на основании проекта городской застройки, утвержденного распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Фондом развития жилищного строительства «Жилище» все инженерные сети (в том числе трансформаторная кирпичная подстанция с 3-мя трансформаторами и электрооборудованием, высоковольтные кабельные линии электроснабжения, низковольтные кабельные линии электроснабжения) были переданы в собственность администрации <адрес>, с последующей передачей в хозяйственное ведение соответствующих служб (распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Все инженерные сети микрорайона «Центральный-32» в <адрес> были переданы в хозяйственное ведение МУП «Видновское ПТО ГХ». Границей балансовой принадлежности энергопринимающих устройств и эксплуатационной ответственности между собственником жилого дома в микрорайоне «Центральный-32» в <адрес> и сетевой организацией (МУП «Видновское ПТО ГХ») является точка присоединения энергопринимающих устройств, которая фактически находится в распределительном щите, расположенном на границе земельного участка истца. Истец полагает, что МУП «Видновское ПТО ГХ» обязано было заключить с каждым собственником секции в таунхаусе отдельный договор на поставку электрической энергии. Расходы на содержание наружных инженерных сетей (в том числе электроснабжения), с помощью которых обеспечивается предоставление коммунальных услуг жителям микрорайона «Центральный 32» <адрес>, заложены в соответствующий тариф за коммунальную услугу и потребителями дополнительно не возмещаются. Однако МУП «Видновское ПТО ГХ» уклонилось от заключения договоров с каждым собственником секции в таунхаусе и уклонилось от обязанности несения расходов по содержанию наружных инженерных сетей, что привело к организации незаконного сбора денежных средств с жителей микрорайона за техническое обслуживание данных сетей. Генеральный подрядчик ЗАО «СК Ремикс», не являясь застройщиком, не обладая правами в отношении объекта «Малоэтажная застройка по <адрес>», с целью незаконного сбора денежных средств с жителей микрорайона, создало ТСЖ «Завидное» (ТСН «Завидное») и передало данной организации имущество (в том числе, кабельные линии от <данные изъяты> до распределительных щитов и коттеджей, распределительные щиты с электрооборудованием, в котором установлены индивидуальные приборы учета на жилые дома и в которых находится точка присоединения жилого дома или секции к наружным сетям электроснабжения). В последующем ТСЖ «Завидное» (ТСН «Завидное») незаконно включило наружные сети электроснабжения в перечень общего имущества всех собственников жилых помещений. Истец полагает, что у ТСН «Завидное» не возникло право собственности на внутриквартальные сети электроснабжения в микрорайоне «Центральный-32» <адрес>, у жителей микрорайона «Центральный-32» право общей долевой собственности на данные сети также не возникло, поскольку они не относятся к общему имуществу, поскольку дом не является многоквартирным. У собственников жилого дома в отличии от собственника жилых помещений в многоквартирном доме не возникает каких-либо прав на наружные электрические сети. ТСН «Завидное» потребителем электрической энергии не является, так как не приобретает энергию для собственных нужд, потребителями являются жители микрорайона «Центральный-32» <адрес>. Истец считает, что акты приема-передачи кабельных линий и распределительных щитов не относятся к документам, подтверждающим право перехода права собственности ТСН «Завидное». Фонд развития жилищного строительства «Жилище» (застройщик) не передавал ни ТСН «Завидное», ни ЗАО «СК Ремикс» кабельные линии от ТП-418 до распределительных щитов ЩР-1 – ЩР-8, распределительные щиты с установленным электрооборудованием и счетчики электроэнергии. Соответствующая техническая документация, предусмотренная п. 27 Правил №, утвержденных приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ, в ТСН «Завидное» не передавалась. Таким образом, истец полагает, что у ТСН «Завидное» не возникло законного права собственности на внутриквартальные наружные сети электрооборудования в микрорайоне «Центральный-32». Кроме того, техническое обслуживание энергоустановок, отвечающее требованиям безопасности, предусмотренным законом, при отсутствии технической документации и специального технического персонала ТСН «Завидное» производить не имеет возможности, чем нарушает положения ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Энергоснабжение истца осуществляется АО «Мосэнергосбыт», которое является гарантирующим поставщиком электроэнергии. Передача электроэнергии производится через сети территориальной сетевой организации АО «Мособлэнерго». Указанные организации несут бремя содержания бесхозных объектов. Истец полагает, что сети электроснабжения в микрорайоне «Центральный-32» <адрес> являются бесхозными, обязанность по их обслуживанию возлагается на территориальную сетевую организацию – ПАО «Мособлэнерго» за счет тарифа на услуги по передаче электрической энергии (который, в свою очередь, включен в тариф на электрическую энергию). Таким образом, истец, оплачивая электрическую энергию, оплачивает техническое оборудование электрических сетей, к которым присоединен. Истец, являясь собственником секции в таунхаусе, считает себя собственником отдельного домовладения и полагает, что вправе получать электроэнергию на основании договора, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, то есть с гарантирующим поставщиком электроэнергии – АО «Мосэнергосбыт». ФИО1 обращался с соответствующим заявлением, ссылаясь на вышеописанные обстоятельства, в том числе, что принадлежащая ему секция в сблокированном жилом доме имеет опосредованное присоединение к трансформаторной подстанции <данные изъяты>, принадлежащей АО «Мособлэнерго», через сети третьих лиц. АО «Мосэнергосбыт» сообщило истцу, что для заключения договора он должен предоставить документы, предусмотренные п. 34 Основных положений №. На обращение истца о предоставлении ему акта о технологическом присоединении или акта разграничения балансовой принадлежности АО «Мособлэнерго» пояснило, что имеется акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому граница между сетевой организацией и ТСЖ «Завидное» проходит по соединительным муфтам на кабельных линиях <данные изъяты> в <данные изъяты> в направлении распределительных щитов №. Энергоснабжение принадлежащего ФИО1 помещения осуществляется опосредованно через <данные изъяты> к блокированному дому, который находится на балансе ТСН «Завидное». Истец указал, что ТСН «Завидное» уклонилось от обязанности по переоформлению акта об осуществлении технологического присоединения. При этом АО «Мосэнергосбыт», являясь гарантирующим поставщиком, в данном случае обязано было самостоятельно запросить акт о технологическом присоединении у ТСН «Завидное», которое обязано было безвозмездно предоставить ему соответствующие документы. Истец полагал, что АО «Мосэнергосбыт» свои обязанности не исполнило, прямой договор энергоснабжения с истцом не заключило, чем нарушило его права, предусмотренные подп. «а» п. 10 Правил №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности – ФИО7, который поддержал заявленный иск в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Мособлэнерго» по доверенности – ФИО3 в судебном заседании заявленный иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам письменных возражений. В письменных возражениях ответчик указал, что требования истца являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно действующему законодательству технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей носит однократный характер. Истец является правообладателем жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> По указанному адресу деятельность по управлению осуществляет ТСН «Завидное». ТСН «Завидное» на законных основаниях является управляющей организацией единого жилого комплекса микрорайона <адрес> и осуществляет эксплуатацию данного единого жилого комплекса, включая инфраструктуру для обеспечения снабжения электрической энергией. Технологическое присоединение электроустановки ТСН «Завидное» по адресу: <адрес> осуществлено в полном соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон № от ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Видновское ПТО ГХ» и ТСН «Завидное». Электросетевое имущество, которое истец просит признать бесхозным, а именно: № от соединительной муфты в направлении <данные изъяты> принадлежит ТСН «Завидное». Ответчик на запрос истца ранее сообщал, что готов составить комплект технической документации, подтверждающий факт технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя к сетям третьих лиц, после заключения договора на оказание услуг на возмездной основе. При этом пояснял, что сторонами, подписывающими документы, подтверждающие факт технологического присоединения, будут являться владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств и лицо, энергопринимающие устройства которого присоединены к оборудованию владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств, являющиеся сторонами опосредованного подключения.

Представители третьего лица ТСН «Завидное» ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам письменных возражений. В письменных возражениях третьим лицом указано, что иск не подлежит удовлетворению в связи со следующим. Жилой комплекс микрорайон <данные изъяты> спроектирован, построен и введен в эксплуатацию как единый объект с единой инфраструктурой, предназначенной для обслуживания только жилых помещений, входящих в состав данного жилого комплекса. Застройщиком являлся Внебюджетный фонд развития жилищного строительства «Жилище», генеральным подрядчиком и соинвестором – ЗАО СК «Ремикс». Объект принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для управления указанным жилым комплексом было создано ТСЖ «Завидное» (в ДД.ММ.ГГГГ г. изменено на ТСН «Завидное»). ДД.ММ.ГГГГ застройщик Фонд «Жилище» передал по акту приема-передачи объект со всей инфраструктурой инвестору – ЗАО СК «Ремикс». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО СК «Ремикс» передал в ТСЖ «Завидное» по соответствующим актам приема-передачи объекты инфраструктуры, в том числе, спорные объекты энергооборудования. С этого момента по настоящее время ТСН «Завидное» является управляющей организацией комплекса – владеет, пользуется энергооборудованием, несет бремя его содержания. Строительство жилого комплекса велось не только за счет средств инвестора – ЗАО СК «Ремикс», но и за счет личных средств граждан – соинвесторов по договорам соинвестирования. Согласно условий договоров соинвестирования, заключенных инвестором с гражданами, предусматривалось, что соинвестор обязуется после оформления индивидуальной секции сблокированного жилого дома в собственность вступить в товарищество собственников жилья и совместно с другими участниками товарищества осуществлять эксплуатацию индивидуальных жилых домов, обслуживать принадлежащие участникам на праве общей долевой собственности общие помещения, оборудование и территории, оплачивать соответствующие расходы на обслуживание и эксплуатацию. Общим собранием собственников жилья и членов ТСН «Завидное» ежегодно утверждается перечень находящегося на балансе имущества (в него входят, в том числе, низковольтные кабельные линии от границы балансовой ответственности до распределительных щитов, распределительные щиты с электрооборудованием). ТСН «Завидное» имеет действующий договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ПАО «Мосэнергосбыт». Актом разграничения эксплуатационной ответственности № от ДД.ММ.ГГГГ установлена граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между АО «Мособлэнерго» и ТСН «Завидное», которая проходит по соединительным кабельным муфтам на территории ТСН «Завидное», при этом в эксплуатационной ответственности и на балансе ТСН находится спорное электрооборудование: КЛ-0,4 кВ от соединительной муфты в направлении ЩР 1-8 и внутренняя разводка по территории ТСН. В соответствии с вышеуказанным договором АО «Мособлэнерго» поставляет электроэнергию и получает оплату, а ТСН «Завидное» принимает и оплачивает полученную электроэнергию, несет ответственность за электрические сети, находящиеся на балансе. Таким образом, вся электроэнергия подается в границы микрорайона «Центральный-32» в соответствии с условиями договора энергоснабжения №, оплачивается в пользу ПАО «Мосэнергосбыт» на основании показаний приборов учета, используется собственниками для энергоснабжения жилых домов и для общих нужд поселка. Требования истца о признании бесхозяйными наружных внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения микрорайона «Центральный-32» направлены, по сути, на изменение условий или расторжение договора энергоснабжения №, заключенного ТСН «Завидное» с ПАО «Мосэнергосбыт», однако ни истец, ни ответчик сторонами указанного договора не являются. Кроме того, третье лицо полагает, что истец не имеет прав для предъявления иска о признании вещи бесхозяйной, поскольку спорные сети электрооборудования в действительности имеют собственника - ТСН «Завидное», при этом сам истец не признает себя лицом, вступившим во владение бесхозяйной вещью, и просит возложить права собственности на спорное электрооборудование на ответчика – АО «Мособлэнерго».

Представители третьих лиц – Администрации Ленинского городского округа <адрес>, Внебюджетного фонда развития жилищного строительства «Жилище», МУП «Видновское ПТО ГХ» в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств, возражений по существу дела суду не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (п. 5).

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Жилищного кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

В соответствии с п. 2, 4, 6, 7 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» под потребителями электрической энергии понимаются лица, приобретающие электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд; под объектами электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование; услуги по передаче электрической энергии – это комплекс организационно и технологически связанных действий, в том числе по оперативно-технологическому управлению, которые обеспечивают передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в соответствии с обязательными требованиями и совершение которых может осуществляться с учетом особенностей, установленных пунктом 11 статьи 8 и пунктом 2 статьи 26 настоящего Федерального закона; энергосбытовые организации - это организации, осуществляющие энергосбытовую деятельность; гарантирующий поставщик электрической энергии (далее - гарантирующий поставщик) – это коммерческая организация, которой в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоен статус гарантирующего поставщика, которая осуществляет энергосбытовую деятельность и обязана в соответствии с настоящим Федеральным законом заключить договор энергоснабжения, договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от своего имени или от имени потребителя электрической энергии и в интересах указанного потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 861 утверждены Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правила недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правила недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

В п. 2 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям указано, что их действие распространяется, в первую очередь, на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию энергопринимающих устройств, а также на случаи: увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств; изменения категории надежности электроснабжения, точек присоединения, видов производственной деятельности, не влекущих пересмотра величины максимальной мощности, но изменяющих схему внешнего электроснабжения ранее присоединенных энергопринимающих устройств; присоединения ранее присоединенных энергопринимающих устройств, выведенных из эксплуатации; изменения схемы внешнего электроснабжения ранее присоединенных энергопринимающих устройств в целях вывода из эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, не отнесенных к объектам диспетчеризации.

В соответствии с п. 28 Правил заключения договоров энергоснабжения, договоров купли-продажи, договоров поставки электрической энергии и правил их исполнения, включающих существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442, по договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги. В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Согласно п. 29 Правил заключения договоров энергоснабжения, договоров купли-продажи, договоров поставки электрической энергии и правил их исполнения, включающих существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442, по договору купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а потребитель (покупатель) обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность).

В рамках договора энергоснабжения гарантирующий поставщик несет перед потребителем (покупателем) ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в том числе за действия сетевой организации, привлеченной для оказания услуг по передаче электрической энергии, а также других лиц, привлеченных для оказания услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям. Если энергопринимающее устройство потребителя технологически присоединено к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации опосредованно через энергопринимающие устройства, объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче, то гарантирующий поставщик и сетевая организация либо системообразующая территориальная сетевая организация в случаях, когда она должна оказывать услуги по передаче электрической энергии, несут ответственность перед потребителем за надежность снабжения его электрической энергией и ее качество в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации. Наличие оснований и размер ответственности гарантирующего поставщика перед потребителем определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об электроэнергетике (п. 30 Правил заключения договоров энергоснабжения, договоров купли-продажи, договоров поставки электрической энергии и правила их исполнения, включающие существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442).

На основании представленных сторонами доказательств судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанное помещение, площадью <данные изъяты>, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, перешло к ФИО1 в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>9).

Управление домом, в котором находится принадлежащее ФИО1 помещение, осуществляет ТСН «Завидное».

В соответствии с протоколом общего собрания учредителей ТСЖ «Завидное» от ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ «Завидное», утвержден устав ТСЖ.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Завидное» от ДД.ММ.ГГГГ организационно-правовая форма товарищества была изменена и изложена в следующей редакции - Товарищество собственников недвижимости «Завидное».

В соответствии с п. 1.11 Устава ТСН «Завидное» в управлении товарищества находится комплекс жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> В состав данного комплекса входят жилые дома, в том числе: коттеджи - 3 дома, дома типа «Таунхаус» - 6 домов, а также блок обслуживания с ШР № с инженерными сетями.

Согласно положениям Устава предметом деятельности ТСН является эффективное управление находящимися в общей собственности и/или в общем пользовании имуществом, решение общих задач и выполнение общих функций, в т.ч. заключение договоров на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг, касающихся такого имущества и/или общих интересов членов ТСН.

В соответствии с п. 6.1 Устава товарищество имеет право заключать договоры на управление и/или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, помещений, находящихся в собственности товарищества, с любыми юридическими и физическими лицами.

В соответствии с п. 7.1 Устава, ТСН вправе заключать договоры на управление, эксплуатацию и/или обслуживание имущества ТСН с юридическими и физическими лицами.

ТСН «Завидное» принадлежат на праве собственности объекты инфраструктуры, расположенные в границах жилого комплекса, в том числе, сети электроснабжения, электроустановки.

В подтверждение наличия у ТСН «Завидное» права собственности на спорные объекты инфраструктуры (наружные внутриквартальные инженерные сети электроснабжения микрорайона <адрес> от контактного соединения в соединительной <адрес> до распределительных щитов <адрес> в материалы дела представлены копии следующих документов: разрешения администрации <адрес> на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ малоэтажных жилых домов застройщику Фонд «Жилище»; распоряжения администрации <адрес> об утверждении проекта застройки территории малоэтажными жилыми домами по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/о; распоряжения администрации <адрес> о передаче в аренду земельного участка Внебюджетному фонду развития жилищного строительства «Жилище» в <адрес>; распоряжения администрации <адрес> об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта – малоэтажные жилые дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/о; инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией <адрес> и ЗАО «Строительная компания Ремикс» о реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству малоэтажных жилых домов на земельном участке по <адрес>; договора соинвестирования строительства индивидуальной секции сблокированного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; акта от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объектов инфраструктуры построенного объекта от Фонда «Жилище» к ЗАО «СК Ремикс»; актов от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объекта основных средств – низковольтных кабельных линий от № до распределительных щитов и коттеджей, щитов распределительных ЩР с электрооборудованием, уличного освещения малоэтажной застройки <адрес>, от ЗАО «СК Ремикс» - ТСЖ «Завидное».

Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/о от Фонда развития жилищного строительства «Жилище» безвозмездно переданы в муниципальную собственность <адрес> инженерные сети и сооружения объекта «Малоэтажная застройка по <адрес> в <адрес>» (в том числе, трансформаторная кирпичная подстанция № с тремя трансформаторами и электрооборудованием; высоковольтные кабельные линии электроснабжения; вновь установленное электрооборудование ДД.ММ.ГГГГ; низковольтные кабельные линии электроснабжения от <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ПС «Электросеть» МУП «Видновское ПТО ГХ» и ТСЖ «Завидное» подписали акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон №. Электроустановки сторон, в отношении которых актом установлены границы эксплуатационной ответственности, находятся по адресу: <адрес> Акт о технологическом присоединении от ДД.ММ.ГГГГ Точка присоединения – № У сторон на границе балансовой принадлежности находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: на балансе сетевой организации – № заявителя – № от соединительной муфты в направлении ЩР 1-8 и внутренняя разводка по ТСЖ. У сторон на границе эксплуатационной ответственности находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: контактное соединение в соединительной муфте КЛ-0,4 кВ, ТП-418 в направлении ЩР 1-8 ТСЖ «Завидное».

Согласно условиям договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Мосэнергосбыт» обязался осуществлять продажу абоненту - ТСЖ «Завидное» электрической энергии (мощности) и урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса электроснабжения абонента, а абонент обязался оплачивать поставленную электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Согласно п. 1.2 договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ объем взаимных обязательств по договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств.

ТСН «Завидное» представлены суду платежные поручения, подтверждающие факт оплаты товариществом платежей за потребленную электроэнергию АО «Мосэнергосбыт» на основании заключенного договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ; акты о снятии показаний электросчетчиков в домах <адрес> мкр-н «Центральный-32»; выставленные АО «Мосэнергосбыт» счета по оплате потребленной электроэнергии на основании заключенного договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ; ведомости приема-передачи электроэнергии по договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ; акты сверки приема-передачи электрической энергии между ТСН «Завидное» и АО «Мосэнергосбыт».

Как следует из представленных истцом доказательств, ФИО1 обращался по вопросу заключения договора энергоснабжения к ООО «МосОблЕИРЦ» (территориальное управление Видное), которое неоднократно (ответы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) разъясняло истцу порядок заключения договора на оказание услуг по обслуживанию абонентов – физических лиц с АО «Мосэнергосбыт». ФИО1 неоднократно обращался также к АО «Мособлэнерго» с просьбой предоставить ему акт об осуществлении технологического присоединения к электрической сети объекта, расположенного в многоквартирном блоковом доме по адресу: <адрес> Истцу ответчиком были даны соответствующие разъяснения по данному вопросу.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется вышеуказанными норами права и, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что наружные внутриквартальные инженерные сети электроснабжения микрорайона «Центральный-32» <адрес> от контактного соединения в соединительной муфте КЛ-0,4 кВ до распределительных щитов ЩР-1 – ЩР-8, в которых находятся точки присоединения жилых домов в микрорайоне «<адрес>, находятся на балансе ТСН «Завидное», на законных основаниях являющемуся управляющей организацией единого жилого комплекса микрорайона «<адрес>

Согласно действующему акту разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности № от ДД.ММ.ГГГГ граница между сетевой организацией и ТСЖ «Завидное» проходит по соединительным муфтам на кабельных линиях 0<данные изъяты> в направлении распределительных щитов №. Таким образом, энергоснабжение помещения, принадлежащего истцу, осуществляется опосредованно через оборудование, находящееся на балансе ТСН «Завидное» - кабельную линию <данные изъяты> распределительный щит 0,<данные изъяты>, к которым ранее был присоединен дом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что технологическое присоединение электроустановки ТСН «Завидное» по адресу: <адрес>, было осуществлено в полном соответствии с действующим законодательством.

Доводы истца о том, что МУП «Видновское ПТО ГХ» обязано было заключить договор на поставку электрической энергии с каждым собственником секции в таунхаусе микрорайона «<адрес>, а также о том, что ТСН «Завидное» не имеет прав на внутриквартальные сети электроснабжения, основаны на ошибочном толковании вышеуказанных норм материального права и опровергаются доказательствами, представленными в материалах гражданского дела.

Правовых оснований для признания бесхозяйными наружных внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения микрорайона <адрес> от контактного соединения в соединительной муфте КЛ-0,4 кВ до распределительных щитов ЩР-1 – ЩР-8, в которых находятся точки присоединения жилых домов в микрорайоне <адрес>, суд не усматривает.

В связи с изложенным требования истца о возложении на ответчика АО «Мособлэнерго» обязанности производить техническое обслуживание внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения микрорайона <адрес> от контактного соединения в соединительной муфте КЛ-0,4 кВ до распределительных щитов ЩР-1 – ЩР-8, в которых находятся точки присоединения жилых домов в микрорайоне «<адрес>, а также о возложении на АО «Мособлэнерго» обязанности выдать ФИО1 документы о технологическом присоединении, необходимые для заключения с АО «Мосэнергосбыт» договора энергоснабжения, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Мособлэнерго» о признании бесхозяйными наружных внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения микрорайона «<адрес> от контактного соединения в соединительной муфте <данные изъяты> распределительных щитов <данные изъяты>, в которых находятся точки присоединения жилых домов в микрорайоне «<адрес> к бесхозяйной сети электроснабжения, обязании сетевой организации АО «Мособлэнерго» производить техническое обслуживание внутриквартальных инженерных сетей электроснабжения микрорайона «<адрес> от контактного соединения в соединительной муфте <данные изъяты> до распределительных щитов <данные изъяты> в которых находятся точки присоединения жилых домов в микрорайоне <адрес>, обязании сетевой организации АО «Мособлэнерго» выдать ФИО1 документы о технологическом присоединении, необходимые для заключения с АО «Мосэнергосбыт» договора энергоснабжения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 29 августа 2024 года.

Судья                                          Я.Г. Куприянова