Решение по делу № 2-1332/2019 от 05.09.2019

УИД 42RS0040-01-2019-001831-20

Дело № 2-1332/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

при секретаре Лугма О.В.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Кемерово       «06» ноября 2019 года

дело по иску Ермолюк Евгения Евгеньевича к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Ермолюк Е.Е. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что он постоянно, с рождения, с 1997 года проживает и пользуется квартирой по <адрес> был вселен в данную квартиру как член семьи нанимателя. Нанимателем жилого помещения являлся его отец Ермолюк Евгений Григорьевич, которому в 1993 году на основании ордера на семью из трех человек было предоставлено данное жилое помещение. В состав семьи входили: Ермолюк Евгений Григорьевич – отец, Ермолюк Ольга Михайловна – мать, Ермолюк Алена Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ - сестра. В дальнейшем, после получения ордера и вселения в квартиру, родились и были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи сестра - Ермолюк Анастасия Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ и он. В настоящее время в данной квартире он проживает один, на регистрационном учете по указанному адресу также он состоит один. Отец Ермолюк Е.Г. выехал на новое постоянное место жительства в <адрес>, мать Ермолюк О.М. и сестра Анастасия проживают постоянно по <адрес>. Старшая сестра Алена также выехала на новое постоянное место жительства в г.Кемерово. Все бывшие члены семьи от права приватизации квартиры отказываются в его пользу. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Он принял решение воспользоваться своим правом приватизации занимаемого жилого помещения. В 2018 году обратился в Администрацию Кемеровского района с целью приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, Администрация отказала ему в заключении договора приватизации, на том основании, что указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Кемеровского муниципального района не значится. Отец работал и получал жилье от совхоза «Мазуровский», который в настоящее время ликвидирован. При ликвидации предприятия, согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 27, 2 кв.м., расположенную по <адрес>

Истец Ермолюк Е.Е. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на требованиях настаивал.

Представитель истца Борцов В.Н., действующий на основании доверенности от 07.11.2018, в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования Ермолюк Е.Е.

Представитель Администрации Кемеровского муниципального района Пронькина В.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела Администрация извещена надлежащим образом, суду заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Третьи лица Ермолюк О.М., Ермолюк А.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Ермолюк Е.Г., Лопарева А.Е. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, Лопырева А.Е., Ермолюк Е.Г. просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, его представителя, третьих лиц Ермолюк О.М., Ермолюк А.Е., изучив материалы дела, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.8 ГК РФ в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что на основании решения исполкома № 66 от 28.04.1993 Пригородного с/Совета, исполнительный комитет Пригородного сельского Совета народных депутатов Кемеровского района выдал 28.04.1993 Ермолюк Евгению Григорьевичу и членам его семьи: Ермолюк Евгений Григорьевич, Ермолюк Ольга Михайловна, Ермолюк Алена Евгеньевна, ордер на право занятия жилого помещения – квартиры (комнаты в общей секции) <адрес>

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются дубликатом ордера № 12 от 28.04.1993 (л.д. 5).

Ермолюк Евгений Григорьевич является отцом истца Ермолюк Евгения Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

Из пояснений истца установлено, что в 1993 году отец с семьей вселились в спорное жилое помещение на основании указанного ордера, в июне 1993 г. и марте 1997 г. в указанное жилое помещение были вселены он и сестра Ермолюк Анастасия Евгеньевна.

С момента вселения, до настоящего времени он проживает в указанном жилом помещении. В данной квартире он проживает один, так как все члены семьи - отец Ермолюк Е.Г., мать Ермолюк О.М., сестра Ермолюк А.Е., сестра Лопырева (Ермолюк) А.Е. выехали на другое место жительство.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются справкой с места жительства (л.д.10).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что он был вселен в спорное жилое помещение на законном основании, использовал его и продолжает использовать на условиях социального найма, соответственно, в силу требований ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», он приобрел право на приватизацию спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выдачи ордера, в силу чего его нормы применимы к спорным правоотношениям, единственным основанием для вселения граждан в жилое помещение является ордер.

В соответствии со ст.ст.50, 51 ЖК РСФСР, (действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение), пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения.

Судом также установлено, что сестра истца - Лопырева (Ермолюк) А.Е. и его отец Ермолюк Е.Г. выразили согласие на отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения. Согласие оформлено в нотариальном порядке.

Кроме того, в рамках реализации своего права на приватизацию, сестра истца Ермолюк А.Е. обращалась в Администрацию Кемеровского муниципального района с заявлением, что никем не оспаривается.

Согласно ответу Администрации Кемеровского муниципального района от 06.06.2018, Ермолюк А.Е. сообщено, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 11).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, жилое помещение, расположенное по <адрес>, в настоящее время в реестре муниципальной собственности Кемеровского муниципального района не числится, сведениями о собственниках вышеуказанного объекта недвижимости Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района не располагает (л.д. 39).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира в муниципальную собственность Кемеровского муниципального района не передавалась и в соответствующем реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Истцом требование о включении спорного помещения в реестр муниципальной собственности не заявлялось.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, у администрации Кемеровского муниципального района до момента включения спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности отсутствуют основания передать на каком –либо праве данное помещение истцу, о чем и было указано в ответах администрации Кемеровского муниципального района истцу.

По иным основаниям истцу не было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, а соответственно права истца администрацией Кемеровского муниципального района нарушены не были.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом Ермолюк Е.Е. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолюк Евгения Евгеньевича к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2019 года.

Председательствующий: