Решение по делу № 2-133/2022 (2-2247/2021;) от 18.03.2021

Дело № 2-133/2022

24RS0013-01-2021-001267-36

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Слободчиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мульциной Ольги Миннезакиевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Лунде Сергею Александровичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мульцина О.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2020 года владеет земельным участком № 255 по адресу: <адрес> площадью 1359 кв.м. Истец является членом ТСН СНТ «Виктория» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется для ведения садоводства и располагается в границах ТСН СНТ «Виктория». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1359 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Впоследствии судом к участию в деле соответчиком привлечен Лунде С.А. (л.д. 124), третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Барановский В.А., Мошков С.К., Горбатко А.В., Усольцев В.А., Сергеева О.М. (л.д. 2,110).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 170-180). Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов № 215 от 17.05.1991 из земель совхоза «Удачный» выделено 271 га и 110 га земель для коллективного садоводства и огородничества предприятиям и учреждениям г. Красноярска согласно приложению №1; постановлением администрации Емельяновского района от 05.10.1992 № 633 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно предоставленным документам; ТСН «СНТ Виктория» согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия Потребительское садовое общество «Виктория» зарегистрировано в качестве юридического лица 02.10.1997; согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей садоводческому товариществу «Виктория» на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № 633 от 05.10.1992 предоставлен земельный участок площадью 5,31 га (л.д. 48-70).

Согласно данным председателя ТСН СНТ «Виктория» Мульцина О.М. является членом ТСН СНТ «Виктория» с 6.09.2020 и за ней закреплен земельный участок № №, площадью 1359 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания; Мульциной О.М. выдана членская книжка на участок в ТСН СНТ «Виктория», членские взносы уплачены; истец включен в реестр садоводов ТСН СНТ «Виктория» (л.д. 14-20,23,86-98).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 27-29).

Земельный участок № №, закрепленный за Мульциной О.М., расположен в границах ТСН СНТ «Виктория», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ (л.д. 22,99-101,113-115,126-164,167-168).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах ТСН СНТ «Виктория», истец является членом ТСН СНТ «Виктория», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом ТСН СНТ «Виктория», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН СНТ «Виктория» при его создании, суд полагает требования Мульциной О.М. законными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мульциной Ольгой Миннезакиевной право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 1359 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 1.04.2022