Решение по делу № 2-201/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-201/2019 года

З А О Ч Н О Е          Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач–на–Дону                                                                 30 января 2019 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.

при секретаре                                             Спиридоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Александра Ивановича к Терентьеву Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         Плотников А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Терентьеву А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности.

          В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с его согласия ответчик Терентьев А.А. был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении по вышеуказанному адресу.

         С момента регистрации Терентьев А.А. фактически не проживает по указанному адресу. Препятствий в пользовании ответчик не имел.

         Каких-либо предметов домашнего обихода и личных вещей ответчика в его жилом доме не имеется, он также не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию данного жилого дома несет только он. Регистрация ответчика Терентьева А.А. в данном домовладении существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым домом.

         Между ним и ответчиком какой-либо договор найма или права проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключался, в связи с чем, он считает, что Терентьев А.А. утратил право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

         Ответчик Терентьев А.А. отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта из его дома, в связи с чем он обратился в суд с данным иском.

         Истец Плотников А.И., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования просит суд удовлетворить.

        Ответчик Терентьев А.А., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ, закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

На основании п.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно требованиям ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Неполучение ответчиком Терентьевым А.А. судебной корреспонденции суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

          Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Калачевскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имеют.

          Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу, с вынесением заочного решения.

          Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        Как установлено в судебном заседании, истец Плотников А.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик Терентьев А.А. был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении по вышеуказанному адресу.

         С момента регистрации Терентьев А.А. фактически не проживает по указанному адресу. Препятствий в пользовании ответчик не имел.

         Каких-либо предметов домашнего обихода и личных вещей ответчика в жилом доме истца Плотникова А.И. не имеется, он также не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию данного жилого дома несет только Плотников А.И.

         Между истцом и ответчиком какой-либо договор найма или права проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключался.

         Ответчик Терентьев А.А. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из дома истца. Кроме того, он не является членом семьи истца Плотникова А.И.

    Ответчик Терентьев А.А. со времени регистрации его в домовладении принадлежащем истцу в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, что свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в данном случае не имеется. Ответчик Терентьев А.А. не имеет права пользования спорным жилым помещением, однако до настоящего времени продолжает быть в нем зарегистрированным.

         В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика Терентьева А.А. в спорном жилом помещении препятствует реализации права истца как его собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорным домовладением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца Плотникова А.И. в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Заявленные исковые требования Плотникова Александра Ивановича к Терентьеву Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

          Признать Терентьева Александра Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта Терентьева Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома № по <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачёвский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья: