Решение по делу № 2-3143/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-3143/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июня 2015 года г. Киров

    Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Барановой М.О.,

с участием представителя истца Широбоковой А.С. по доверенности Сирных А.А.,

представителя ответчика ООО «Интехсервис-Плюс» по доверенности Суворкова А.А.,

представителя ответчика ТСЖ «Ульяновская» по доверенности Тараканова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широбоковой А. С. к ООО «Интехсервис-Плюс», ТСЖ «Ульяновская» о возмещении материального ущерба, судебных расходов,

установил:

Широбокова А. С. обратилась в суд с иском к ООО «ИнТехСервис-Плюс» с иском о взыскании материального ущерба { ... } руб., причиненного ее транспортному средству {Дата изъята}. в связи с падением снега с крыши дома по адресу: {Адрес изъят}. В обоснование иска указала, что в результате схода с крыши снега и падения его на автомашину { ... } ей как собственнику причинен ущерб. По ее заявлению по факту повреждения транспортного средства { ... } была проведена проверка, по результатам которой {Дата изъята}. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Просит взыскать с ООО «ИнТехСервис-Плюс» стоимость материального ущерба { ... } руб., стоимость услуг автоэксперта { ... }, стоимость услуг связи { ... } руб., а всего { ... } руб., а также судебные расходы { ... } руб., госпошлину { ... } руб.

Протокольным определением от 28.04.2015г. по ходатайству истца привлечено в качестве соответчика по делу ТСЖ «Ульяновская».

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Смирных А.А. на исковых требованиях настаивал, просил взыскать ущерб с виновного ответчика.

Представитель ответчика ООО «ИнТехСервис-Плюс» требования не признал по мотивам, изложенным в ранее представленном отзыве, указал, что ООО «Интехсервис Плюс» не может являться надлежащим ответчиком по иску, поскольку в пункте 1.4 договора на техническое обслуживание (содержание и текущий ремонт) общего имущества многоквартирного дома от {Дата изъята} {Номер изъят} и приложении {Номер изъят} к нему определен список работ и услуг, выполняемых исключительно по письменному заявлению органов управления ТСЖ «Ульяновская» за дополнительную плату, в том числе и работы по очистке крыши от снега. Данные работы, как пояснил представитель ответчика, не входят в перечень обязательных работ, выполняемых по договору, и носят исключительно заявительный характер, заявлений от ТСЖ о проведении указанных выше работ зимой 2013г. в ООО «Интехсервис Плюс» не поступало.

Представитель ТСЖ «Ульяновская» также требования не признал, считал себя ненадлежащим ответчиком, поскольку уборка снега в зимний период должна выполняться обслуживающей организацией систематически, а также полагал, что придомовая территория местом парковки не является, ссылался на то, что на здании дома размещена табличка: «Осторожно! Опасно для жизни. Возможен сход снега и льда. Автотранспорт не ставить!», что, по мнению ТСЖ, исключает возможность требовать оплаты причиненного транспортному средству ущерба.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно материалам проверки, в том числе, протоколу осмотра места происшествия, схеме к протоколу {Дата изъята}. около 11:30 у дома, расположенного по адресу {Адрес изъят} на автомашину { ... }, принадлежащую Широбоковой А.С., упал снег, повредив тем самым машину.

Данное обстоятельство ответчиками признается.

Согласно протоколу осмотра места происшествия от {Дата изъята} на момент осмотра автомобиль имеет повреждения в виде трещин на всем лобовом стекле и вмятин на крыше по центру над лобовым стеклом, вмятина имеет размер 30х37 см.

Согласно свидетельству о регистрации собственником автомобиля является Широбокова А. С..

Согласно экспертному заключению ООО { ... } стоимость материального ущерба с учетом износа составила { ... } руб.

Согласно договору на техническое обслуживание (содержание и текущий ремонт) общего имущества многоквартирного дома от {Дата изъята} {Номер изъят}, предметом которого являлось осуществление исполнителем (ООО «Интехсервис Плюс») по заданию заказчика (ТСЖ «Ульяновская») в течение согласованного срока за плату следующей деятельности: оказание услуг и выполнение работ по технической эксплуатации многоквартирного дома, а именно по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно пункту 1.3 договора в состав услуг по нему входят (техническое обслуживание (содержание и текущий ремонт)):

а) проведение технических осмотров (обследований): мест общего пользования, инженерного оборудования, расположенного в местах общего пользования, придомовой территории;

б) наладка и настройка инженерного оборудования;

в) подготовка домовладения к сезонной эксплуатации;

г) обслуживание теплового узла многоквартирного дома;

д) работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов

(приложение № 2);

е) обслуживание наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации, находящихся на балансе ТСЖ «Ульяновская»;

ж) выполнение текущего ремонта по плану-графику работ и смете затрат,

составленных исполнителем и согласованных с заказчиком (приложение № 6).

В приложении № 2 указаны работы, выполняемые по заявке заказчика при

условии оплаты по согласованию сторон, к коим относятся:

- регулировка и наладка систем вентиляции;

- очистка и промывка водопроводных кранов;

- регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным

оборудованием;

- подготовка зданий к праздникам;

- озеленение территории;

- очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов;

- осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах;

- уборка придомовых тротуаров;

- удаление с крыш снега, наледей, очистка кровли от мусора, грязи, листьев;

- проведение ремонтных работ в жилых помещениях собственников;

- согласование документации на переоборудование помещений;

- снятие распечаток показаний с теплосчетчиков.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем возмещения убытков.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Материалами дела (в том числе с учетом материалов проверки КУСП {Номер изъят} от {Дата изъята} по факту повреждения автомобиля в результате падения снега) подтверждается факт причинения ущерба Широбоковой А.С. посредством падения снега с крыши на принадлежащее ей транспортное средство.

Лицами участвующими в деле, признается, что падение снега с дома по адресу: {Адрес изъят}, возможно только с козырьков балкона и лоджии (фальш-кровли) последнего этажа дома.

Из протокола осмотра места происшествия от 04.03.2013, фотографий следует, что автомобиль Широбоковой А.С. { ... } располагался недалеко от входа в подъезд, падение снега произошло с козырька лоджии. В ходе рассмотрения дела ответчики не оспаривали, что вышеуказанные козырьки лоджии (балкона) относятся к общему имуществу дома, так как были спроектированы и сооружены при его строительстве.

Разрешая вопрос о лице, к которому подлежит удовлетворению заявленное требование, суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, осуществляет ТСЖ «Ульяновская».

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома; ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции) и прочее.

В числе прочего, на основании статьи 148 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из представленного в материалы дела договора на техническое обслуживание от {Дата изъята} {Номер изъят}, в приложении № 2 к нему указаны работы, подлежащие выполнению исполнителем (ООО «Интехсервис Плюс») по заявке заказчика (ТСЖ «Ульяновская») при условии оплаты по согласованию сторон, в числе которых указано удаление с крыш снега, наледей, очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

В материалы дела письменных заявок заказчика (ТСЖ «Ульяновская») на очистку крыши, козырьков балконов верхних этажей в спорный период представлено не было; ООО «Интехсервис Плюс» отрицало наличие таких заявок; ТСЖ «Ульяновская» доказательств обратного не представило.

Работы по удалению наледи и снега с крыши и козырьков балконов и лоджий верхних этажей в иных разделах договора не указаны, в иные виды работ, выполняемых ООО «ИнТехСервис Плюс» «по умолчанию» не входят; ссылки ТСЖ об обратном основаны на неверном толковании его условий.

Согласно правилу статьи 56 ГПК каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу чего, суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае надлежащим ответчиком по делу является ТСЖ «Ульяновская», поскольку именно оно как управляющая организация обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в доме, к которому относится, в том числе крыша (и элементы крыши) многоквартирного дома.

Довод ответчика ТСЖ «Ульяновская» о том, что размещение на доме таблички, запрещающей парковку, исключает право требования истца заявленной суммы ущерба, суд считает необоснованным, поскольку само по себе выставление предупреждающих табличек не влечет снятие обязанности по содержанию общего имущества в доме.

При этом, нормы об ограничениях парковки в придомовой территории могут быть связаны с градостроительной деятельностью при проведении мероприятий по планировке и застройке городских поселений, в общем виде на нормы о деликтной ответственности они влиять не могут.

В пункте 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек – по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, поскольку ООО «ИнТехСервис Плюс» не является

управляющей компанией в отношении спорного дома, договор на техническое обслуживание относит работы по удалению наледи и снега с крыши к видам работ, выполняемым исключительно по заявкам, управление домом осуществляет ТСЖ «Ульяновская», которое обязанности по содержанию общего имущества надлежащим образом не исполнило, то есть не обеспечило безопасность, предусмотренную указанными выше правовыми нормами, и допустило виновное противоправное поведение, которое привело к причинению вреда, именно на ТСЖ «Ульяновская» лежит обязанность по возмещению имущественного вреда собственника поврежденного имущества.

    Доказательств отсутствия вины ТСЖ, а также обстоятельств, исключающих ответственность, ТСЖ «Ульяновская» в материалы дела не представила.

Согласно материалам дела размер восстановительного ремонта автомобиля составил { ... } руб., что подтверждено заключением экспертной организации. Ответчиками данная сумма оспорена не была.

В пункте 10 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что предполагаемый размер расходов, входящих в состав реального ущерба, должен быть подтвержден обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и тому подобное.

Таким образом, принимая во внимание приведенные выше нормы права и обстоятельства дела, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме к ответчику ТСЖ «Ульяновская», в удовлетворении требований к ответчику ООО «ИнТехСервис Плюс» надлежит отказать.

    Поскольку истцом были понесены убытки, связанные с определением размера ущерба в сумме { ... } руб., почтовые расходы на извещение ответчика в сумме { ... } руб., указанные убытки подлежат взысканию с ТСЖ «Ульяновская».

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере { ... }., оформлена нотариальная доверенность, в связи с чем истец понес расходы в сумме { ... } руб., расходы по уплате этих сумм в силу положений ст.98 ГПК РФ возлагаются на ответчика ТСЖ «Ульяновская».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Широбоковой А. С. к ООО «ИнТехсервис-Плюс», ТСЖ «Ульяновская» о возмещении материального ущерба, судебных расходов, удовлетворить.

    Взыскать с ТСЖ «Ульяновская» в пользу Широбоковой А. С. { ... } ущерба, судебные расходы на оформление судебной доверенности { ... } руб., госпошлину { ... }.

В удовлетворении исковых требований Широбоковой А. С. к ООО «ИнТехСервис-Плюс» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Чиннова М.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2015г.