Решение по делу № 11-176/2018 от 22.03.2018

Дело № 11-176/2018

                     АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года                                                                          г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю.,

при секретаре Бускиной А. М.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Ожгибесова И. В. на решение Мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми Загвозкина А. В.              от 15.01.2018 года по гражданскому делу по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района                                      к Ожгибесову И. В. о взыскании задолженности по оплате аренды за земельный участок и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился в суд с иском к мировому судье                              с требованиями к Ожгибесову И. В. о взыскании задолженности по оплате аренды за земельный участок за период ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-, пени в размере -СУММА2- (с учетом уточнений исковых требований), указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом                и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка. Арендатор принятых на себя обязательств по оплате аренды не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, а также начислены пени.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми от 15.01.2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме. С Ожгибесова И. В. в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района взыскана задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-, пени в размере -СУММА2-, а также государственная пошлина в размере -СУММА3- в доход государства.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение Мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми                            от 15.01.2018 г. по делу № 2-13/1-18 в части удовлетворения искового заявления Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Ожгибесову И. В. о взыскании задолженности по оплате аренды за земельный участок в размере -СУММА1-, пени в размере -СУММА2-, а также в части взыскания                                 с Ожгибесова И. В. госпошлины в размере -СУММА3-             в доход государства отменить и принять по делу новый судебный акт,                         в котором отказать в удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Ожгибесову И. В. о взыскании задолженности по оплате аренды за земельный участок и пени, поскольку считает исковые требования необоснованными.

Ответчик указывает, что за ДД.ММ.ГГГГ арендная плата                    с учетом оплаченного задатка в размере -СУММА4- составила -СУММА5-. ДД.ММ.ГГГГ Ожгибесовым И. В. была осуществлена оплата арендной платы по договору аренды за ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА6-, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.                         Таким образом, на дату вынесения мировым судьей судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми оспариваемого решения задолженность по оплате арендной платы по договору аренды отсутствовала.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Ожгибесову И. В.              в части взыскании задолженности по уплате арендных платежей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела, основанием для обращения в суд с исковым заявлением Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района послужили обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате аренды                       за земельный участок за ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ожгибесовым И. В. была осуществлена оплата арендной платы по договору аренды за ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА6-, что подтверждается чек-ордером №                                  от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). Таким образом, на дату вынесения мировым судьей судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми решения, задолженность по оплате арендной платы по договору аренды у ответчика отсутствовала.

Суд, учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, отказ от исковых требований Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Ожгибесову И. В. в части взыскания задолженности по уплате арендных платежей, наличие доказательств погашения ответчиком задолженности по оплате арендной платы по договору аренды за ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА6-, считает, что решение мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района города Перми Пермского края Загвозкина А. В.                           от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене в части взыскания задолженности                     по оплате аренды за земельный участок за ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА1-,

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно п. 3 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При данных обстоятельствах, суд, учитывая, что отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ заявителю понятны, считает возможным принять отказ                               от заявленных требований Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Ожгибесову И. В. в части взыскания задолженности по оплате аренды                  за земельный участок за ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА1-

Другие доводы ответчика, изложенные в жалобе, отмену решения                  в остальной части не влекут, доказательств в подтверждение иных доводов, указанных в жалобе, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Иных оснований, влекущих отмену судебного решения в полном объеме, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного суд полагает, что в остальной части оспариваемого решения выводы мирового судьи соответствуют требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороны, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, нормы материального права мировым судьей применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения по делу не допущено, в связи с чем, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы в оставшейся части не усматривает.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит             к выводу, что решение мирового судьи от 15.01.2018 подлежит отмене                     в части взыскания задолженности по оплате аренды за земельный участок               за ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА1-, поскольку судом принят отказ от иска в указанной части, производство по делу подлежит прекращению, а также в части взыскания с Ожгибесова И. В. в доход государства государственной пошлины в сумме -СУММА7-

Иных оснований для отмены решения ответчиками не представлено,                    в связи с чем, в остальной части решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 327-330, 199 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района города Перми Пермского края Загвозкина А. В.                               от 15.01.2018 года отменить в части взыскания задолженности по оплате аренды за земельный участок за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 605,34 рублей, а также в части взыскания с Ожгибесова И. В. в доход государства государственной пошлины в сумме 599,00 рублей.

Принять отказ от исковых требований Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района                                                        к Ожгибесову И. В. о взыскании задолженности по оплате аренды за земельный участок в сумме 26 605,34 рублей.

Производство по делу в данной части прекратить.

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района города Перми Пермского края Загвозкина А. В.                               от 15.01.2018 года в остальной части - оставить без изменения, апелляционную жалобу Ожгибесова И. В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Копия верна

        Судья                                                                           Чернышева Ю. Ю.

     Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04.05.2018 г.