Решение по делу № 2-1979/2024 от 08.04.2024

УИД 31RS0020-01-2024-001937-50                                                              Дело №2-1979/2024

           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года                                                                 г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Остапенко М.С.,

с участием ответчика Зониной О.Ф., действующей в своих интересах и по доверенности в интересах Дятловой В.Р.,

в отсутствие истца ООО «РАЦ», просивших рассмотреть дело в их отсутствие, ответчика Дятловой В.Р., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-аналитический центр» к Зониной Ольге Федоровне, Дятловой Виктории Руслановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Дятловой В.Р. (<данные изъяты> доли) и Зониной О.Ф. (<данные изъяты> доли).

В период с октября 2022 по декабрь 2023 оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, собственниками в полном объеме не внесена, в связи с чем образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «Расчетно-аналитический центр» (ООО «РАЦ»).

ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском к Зониной О.Ф. и Дятловой В.Р., согласно которого ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать с них в солидарном порядке в их пользу для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность за период с октября 2022 по декабрь 2023 в сумме 55600,30 руб., а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1897,37 руб.

Ответчик Зонина О.Ф., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Дятловой В.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, сославшись на отсутствие у истца полномочий для обращения в суд с заявленными требованиями и на незаконность их действий по сбору коммунальных платежей. Также указала на незаконность и неверность расчета образовавшейся задолженности.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Дятловой В.Р. (<данные изъяты> доли) и Зониной О.Ф. (<данные изъяты> доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2023.

В данной квартире зарегистрированы Зонина О.Ф. и ее <данные изъяты> Дятлова В.Р. и <данные изъяты> что подтверждается справкой ООО «РАЦ» от 22.03.2024.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственники квартиры несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – ООО «Расчетно-аналитический центр» (Ранее МУП «РАЦ»).

Во исполнение вышеуказанного Постановления ООО «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между ООО «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам. Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Исходя из изложенного, доводы ответчика Зониной О.Ф. о незаконности действий истца по взиманию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по обращению в суд с настоящим иском, являются не обоснованными и фактически основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Согласно представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 по декабрь 2023 – задолженность составляет 55600,30 руб.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры, количества лиц в ней зарегистрированных и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с октября 2022 по декабрь 2023 и наличия законных оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся за данный период времени суммы задолженности в размере 55600,30 руб.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что ответчики фактически являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о необходимости взыскания вышеуказанной задолженности с ответчиков солидарно.

Исходя из требований ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1897,37 руб. (платежное поручение № от 28.03.2024) в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск ООО «Расчетно-аналитический центр» к Зониной Ольге Федоровне, Дятловой Виктории Руслановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

        Взыскать солидарно с Зониной Ольги Федоровны (паспорт №), Дятловой Виктории Руслановны (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с октября 2022 по декабрь 2023 в сумме 55600,30 руб.

        Взыскать с Зониной Ольги Федоровны (паспорт №), Дятловой Виктории Руслановны (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1897,37 руб. в равных долях.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17.06.2024.

Судья                                                                                                                Д.В. Степанов